乖乖
逝者已矣，生者的日子还要继续。发生了这样的事，绕不开的一个话题，就是“凶宅”。
虽然在中国人的认知里，凶宅是非常不吉利的，但是这几年凶宅在房地其实大部分凶宅，都是因为发生了刑事案件，或者发生了人命案，而且大部分都是非正常死亡，如果是正常的老人离世或者寿终正寝，其实这种类型的房子并不能称之为凶宅，但是如果这栋房子发生了一些类似于凶杀，自杀，谋杀，跳楼，上吊等等非正常死亡的事件，那么这栋房子就毫无疑问的属于凶宅了！
虽然在中国人的认知里，凶宅是非常不吉利的，但是这凶宅在房地产拍卖上还是很热的。
“凶宅”在近几年来逐渐走红，有越来越多的人难掩对“凶宅”心动，毕竟“凶宅”通常都比同地段房屋便宜20%-30%左右。
近日，位于南京的一栋400多平的独栋别墅拍卖案引发了多方关注，不仅是因为它在原价1200多万的价格上3折拍卖，更是因为这是一栋骇人听闻的“凶宅”。
人是一种家庭意识极强的生物，为了能给自己营造良好的生活环境，他们会想尽一切办法。
但人们对于“凶宅”的评论也是两极分化严重，有人认为人终有一死，所以无惧命案；也有人对“凶宅”心生恐惧，毕竟在这个世界上有些事情宁可信其有，不可信其无。
为什么会有这么多“凶宅”刚需买家？
话又说回来，“凶宅”刚需买家的数量之所以逐年递增，无外乎两个原因：
一，房价太高。
二，房源太少。
从这起南京碎尸案别墅的拍卖中，我们不难发现，这个社会上跪求“凶宅”的买家大有人在，比起所谓的鬼魂传说，他们更害怕无处遮风避雨。
夏雨荷的老公
杭州凶宅确实高于市场估价卖出，而被杀的来女士的房子想拍卖的话，能卖出去，只是会比估价低。
理由:
案件回顾:
不久前拍卖的凶宅是男主人对着妻子扎了7刀，致使妻子死亡，随后男主人从窗户上一跃而下，自杀而亡。
上学的孩子目睹了这一切，不敢在此居住，所以委托房子拍卖。
拍卖回顾:
该房屋共 93.4 平方米，起拍价为 154.14 万元，竟然写着此房发生过命案，市场评估价为 220.2 万元。
最初围观的人很多，但参与人没有，在还有15分钟结束时，一人参与，起拍价开始，最后延时43次，以222.14万，几乎高出市场估价2万成交。
1、年轻人是唯物主义者
现在的大多数年轻人是唯物主义者，不信有凶宅或风水一说，再则夫妻二人死后是全尸，过去老话讲的再穷也用芦席裹上，尸骨是全在一起的，而且在屋停留时间短，孩子马上报警了。
2、年轻人的薪水决定
刚毕业接触社会的年轻人，薪水不高，想要在杭州买房，谈何容易。这类凶宅估价本身比市场价低，所以能卖出去，重新装修一样住人!
1、杀人的手段过于残忍
大家都知道了把身体上的器官冲进化粪池，用了3吨的水，够平常3口人家半个月用水量，把骨骼类的随意抛弃了。
来女士被杀后没有落个全尸，人们说的阴魂不散之类的话，无论谁想到这，心里都硌应。
2、能卖出去，毕竟可以栖身，但价格会低
价格降下来后，肯定有因为价格便宜而急于买房的人，会把房子买下。
随着时间的推移，人们淡忘了，相信重新装修后，一切成过往烟云。
风吹别的山
不久前杭州拍卖一套凶宅竞拍激烈，来女士被杀房子拍卖情况会怎样？
现在谈论来女士遇害时所居住房屋的拍卖没有现实意义。
来女士生前没有抵押该房屋，目前还没有听说她生前负债，现在拍卖来女士名下房屋份额没有法律依据。犯罪嫌疑人许某某作案前欠一些人的钱，他的债权人可以起诉并查封其名下房屋财产份额，法院判决后债权人也不一定申请强制执行，因为时机不利于债权更好实现。
如果来女士亲生女儿继承纠纷案件或许某某债务纠纷案件由法院判决或调解结案，权利人可以申请法院进行拍卖。该房屋是拆迁安置房，居住环境不是特别好，也不是校区房等高增值房屋，刚发生杀人碎尸案件，现在拍卖房屋血腥味太浓。如果过个几年，血腥味追渐散去，公众对此恐惧感淡化了，居住或在此办公都不是提心吊胆事情，房屋拍卖价格不会低于现在房价的。实际上我们居住的房屋，历史上曾是乱尸岗的挺多，坟地迁移盖房的更是处处可见，来女士被害房屋就当街头一处凶案现场，时间一长来女士冤魂归他处，此屋就没有人害怕了。
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卫子
杭州凶宅在拍卖过程中，经过52次出价拍出，竞争程度相当激烈。但是杭州来女士的房子，估计很难被卖出去，只能降价处理。
被拍卖的凶宅位于杭州丁桥景园，这起命案发生在2016年冬天，男房主在家里7刀捅死了妻子，然后从自家11楼阳台上跳下，惨死在大门附近的绿化带里。
当时他们的女儿就在一旁，目睹了这个过程，心理受到了很大的伤害。
今年，这套房子在网上被拍卖。原本以为这是凶宅，没有人敢买，没想到却有49211人围观，1808人设置了提醒，14名竞拍者报名参拍。这套93.4平方米的房子，154万起拍，经过52次出价，最终以222.14万元成交。
第一，这座凶宅的命案发生在2016年，到现在已经过去了4年，而且当时女儿在一边，案发后马上就报警了，尸体没有停留很长的时间，还有这是一起冲动杀人，作案过程已经公布了，所以不会太恐怖。
第二，现在的年轻人都不像以前那么迷信，现在的人压力大。要买房不容易，这套房子在当时的起拍价是150万，这在杭州已经算是比较低的价格了，只是没想到那么多人想买，把价格炒高了。
第三，这套房子是两室两厅一厨一卫，买来不一定要自己住，装修一下，可以租出去，很多外来的年轻人，都不知道这个是凶宅。
第一，来女士的事情闹得全国上下都知道了，这个房子的具体位置，很多人都知道，很难瞒过去。
第二，许某某在杀害来女士后，还在这个房子里进行了分尸，而且现在还有很多细节没有公布，别人越不知道，越会多想。
第三，这个房子只有60平米，只可以住下几个人，人少就显得冷清，会比较恐怖。
来女士的那套房子应该可以卖出去，只不过价格贵会比较低。
咖喱鸡的秘密
不论怎样？来女士的房子被划为“凶宅”。肯定会有人购买！据我所知，在香港和台湾有一些专门买“凶宅”的炒手，因为“凶宅”价格很便宜！然后装修一番高价卖掉！发财的不少，但是这里面有很多学问，不是说你买了一所“凶宅”之后那么简单的事！
大约十多年前我没买房之前，曾租过“凶宅”！当时不知道？收拾完房的当天，我养的狗莫名其妙的把人咬了，赔了一些钱！我的狗从来不咬人，谁知道那天怎么回事？我收拾屋的时候意外发现了很多孝布！心里有些犯胳应，感觉不是很好。然后我老婆说害怕！屋里有东西，死活不在家里住，第一天就这样！我也没怎么在乎，然后开车把她送到我小姨子家住了半个月左右。
说来也是真让人生气和郁闷！那段时间我老婆很奇怪？感觉有些时候不像她本人的样子？经常唠唠叨叨说些莫名其妙的话？脸色也不好看，我心想这是怎么了？我根本就不怕那些东西，也不相信？气得我破口大骂，不管你是谁？有种找我吧。有时还挺管点用，然后我老婆也不闹安详睡着了。反正每天得闹一二次，后来找人看了，钱也花不少。
我在那个房子住了半年左右，那段时间我发生二次车祸！一次撞倒一个老头，吓坏了我，也许是我的运气真好？那个老头从地上爬起来说:小伙子！我没事！没事！我说:大爷！真的没事吗？老头冲我摆摆手，然后走了。我的心啊！七上八下忐忑不安！第二次晚上开车拉客，一个路口突然跑出一个年轻小孩！十八九的样子！把我气得肺都炸了，也害怕。这小孩子突然站了起来，扒我车门说着什么？后面又来一些年轻小孩！大概一伙的吧？其中几个人说:你瞎跑啥啊？不怨人家，走吧，走吧。我还想争辩！车上的两个乘客说:快走吧，还犟啥啊！我反应快点，那些孩子看样子真没事！在人行道走着。然后我开车消失在黑夜里，把客人送到地方后我收车回家，越想越后怕啊！
大概秋冬季节！我和老婆忙生意。上初中的女儿放学没回家，差不多两天还是没有回家，我们俩口子去学校寻找！问她的老师和同学，都说不知道？把我们急坏了，然后报警！警察也是真的不负责任！心不在焉的样子！留下电话和照片让我们回家等消息！直到几个月以后我女儿安全无恙的回家，也没等着警方的电话！
原来我女儿与一些比较好的同学偷偷去了北京！也没给我们留下囗信！那几个月不知道怎么过来的？老婆天天哭，逼我去找女儿，可是人海茫茫去哪里找啊！我感觉自己都快崩溃了，每天都希望奇迹发生，可是希望越大失望就越深！脑子幻想着许多自己不敢想的事情！有一次梦到孩子回来了，好像是黑天，大门开着，见我女儿叫我一声爸！笑嘻嘻站在门口，我高兴极了，突然间门口好像两个人把我女儿抓走了，我去追可是什么都没有。然后就醒啦！呵！又做梦！
那些日子我坚强的面对生活，心中一直坚信我的女儿能回来。有时自己偷偷的哭，心中思念着女儿，想她从小到大的模样！耳边经常幻听叫爸爸的声音。就在春节的前三天，我突然做了一个奇怪的梦！我和老婆去找女儿，去见一个白发老太太，然后她跟我说:你们俩找孩子吧，我点点头。老太太又对我说:不要担心，孩子会回来的。我急忙问她:您知道我的孩子在哪里吗？老太太说:知道。离你们不远，但是暂时她回不来。我像发现新的大陆一样惊喜万分，急切问她:孩子究竟在哪……一眨眼老太太不见了。第二天我安慰老婆说了梦到的事！突然间感觉心情大好，心中充满了希望！
那个春节！是我们在新买的房子里过的，自从孩子失踪后我们就买了自己的房子，离开那个不吉利的出租屋。老婆的心情时好时坏！我无聊的看着电视！脑子里想的全是女儿。这已经是正月初六了，可是依然没有任何消息！大概是下午，老婆哭着睡着了，我抱着狗狗看电视消磨难熬的时间，突然接到回父亲家过春节的弟弟的电话！他说我的女儿给她爷爷打电话了，现在在北京！大概一二天就回家。兄弟安慰我半天，我简直感觉像做梦一样！浑身充满了力量！赶紧叫醒老婆！然后跟女儿通了电话！我说:孩子！你快回来吧，爸妈想你想的快S啦！你走了快半年的时间。我心里想到那个梦！还有那个神秘的老太太？她究竟是谁啊？
二天后女儿真的回来了，那天是我们一生最幸福快乐的日子！老婆也精神了很多，然后听女儿说她离家出走的经过，也算是S里逃生吧，在北京她另一个女同学遇见几个男孩，在网吧里。那几个男孩缠着她们俩人，我女儿从小脾气大，与他发生了争吵，后来被其中一个男孩用刀捅了大腿一刀，跑了。然后我女儿和她同学去药店买了消炎药和纱布、包扎好后一起坐火车回到家里。我看了一下伤囗没什么大事！责怪女儿太任性不听话！多玄啊！差点小命没了。女儿的腿伤好之后，我们又给她联系一所学校！其实发生了这么多的事情！我始终认为租了那个“凶宅”之后开始！二次车祸！化险为夷！女儿离家出走失踪？一直到我们搬到自己新买的房子后有所好转。后来那个凶宅的房子和哪里一大片房子被拆迁！从此再也没有发生莫名其妙的事情！信不信由你！
Miss Carmen
杭州丁桥景园的小区业主，只要提到14号楼4单元1103号房肯定提号色变，该房在2016年冬天发生一起严重命案，男房主在家捅死妻子后，从自家11楼跳下身亡。该房子93.4平方米，在7月13日在阿里网上公开拍卖，起拍价154.14万元，最后以222.14万元成交，高于市场评估该房价值220.2万元。
但是来女士案件与该案件性质有些相同。想到来女士案件，无人不惊恐，完全碎尸不留余地。这是彻彻底底的凶杀现场，恐怖的凶宅。在中国人眼中极其看重风水五行八卦之类的，平时一些楼盘的14楼、24楼只要带4的都是最后才卖的出去的，买方也是一些不信风水的年轻人。来女士的凶宅作案手法令人发指，厕所碎尸冲走，估计买方的人上厕所都不敢吧？
再者来女士的凶宅经过诸多媒体的渲染，完全成了不祥之地，这跟2016年的知名度完全不是一个等级。这些年自媒体风靡全球，经过自媒体的传播，几乎全中国人都已经知道了这个凶杀案，所以如果说能卖出去绝对是个奇迹。
来女士被杀房子在三堡北苑小区，55平米，如今该小区房子的价格29000/平米，以房子市场估价7折左右算，大概111万元。如果谁花一百多万买这个房子，是得多能承受压力！一百多万可以在稍微偏点的买个了，何必买这一套让人半夜做噩梦的呢！
当然我只是就事论事，并没有贬低来女士在天之灵的意思。死者已矣，凶手必然会收到法律的制裁！
李伯清
此凶宅非彼凶宅，两者之间的区别大有不同。
凶案发生在2016年1月21日，地点位于杭州江干区丁桥景园，一名40岁左右的男子持刀将妻子连捅七刀至死。随后，该男子从11 楼纵身跳下，当场死亡。
该房屋的房主双双离世，且该房屋的按揭贷款并未缴纳完成，最后该房屋被放置在阿里拍卖上进行拍售。竞拍激烈，最终高价售出。
想象一下案发经过，案发现场，犯罪嫌疑人许某在卫生间或厨房将妻子来女士，分尸处理的任何场景细节，都会令人毛骨悚然，极度不适。
试问，如此凶宅，有谁能够若无其事的将其购入自用。便宜都不见得有人要，即使有人将其买下，也顶多当做出租房租与他人使用。
所以此凶宅拿去竞拍出售，估计会遇冷，即使有人买，价格也别指望能有多高，甚至可能会低于市场价。
绿豆发芽
凶宅和凶宅也不一样呀。
别的凶宅，可能只是发生过普通的命案，来女士这个案子，想起来就让人不寒而栗。
除了杀人，许某还在屋里干过许多事情。
试想一下，你走进厨房，这里是许某碎尸的地方，一点一点把来某的尸体通过绞肉机粉碎，把尸骨剥离。
你未来吃肉，吃排骨不会觉得反胃吗，这样的厨房能没有心理阴影吗？
进了厕所，马桶就是许某一点一点把来某冲下去的地方，上厕所不觉得心里不舒服吗？
其它凶宅可能就是在屋子里作案，没有其它行为了。
这个案子实在是太让人膈应了。
这个房子如果拍卖，必然要大降价了。
我感觉五折都不一定有人会要。
主要是也闹的全国轰动，很难有人不在乎这个。
就算你不在乎，亲戚朋友什么的也在乎啊，你邀请他们过来玩，会有人愿意来玩吗？
许晋海
近日，杭州一套93.4㎡的房子被拍卖，以52次举牌，14人激烈争抢的情况下，以222.14万元成交；这套房子2016年发生过命案，事发当时，男子因与妻子发生争吵，气极之下，连捅妻子7刀将其残忍杀害，最后自己也跳楼自杀。
一套“凶宅”能以同样价格不菲的价格卖出去，我分析有以下几个原因：
1.“凶宅”的市场价虽然依然走高，（但确实低于市场价的情况下），对经济条件不够优渥的年轻人来说是一个不错的选择。
2.竞拍的人当中，都是年轻人或年轻夫妻，新时代的这一批人，他们不迷信，不信邪乱鬼神之说，比较唯物主义。
3.年轻人看了户型和装修，觉得户型正气，装修也蛮清爽。是自己喜欢和满意的类型。确实，户型好，自己又喜欢，价钱又合适，这样的房子，是“凶宅”又何妨。
综上所述， 在杭州房子房价居高不下的情况下，来女士被杀房子假以时日，如果被拍卖，价格放低一些，争抢的人估计也不会少!
只是，来女士失踪案，还有尘埃最后未落定，一切需要时间!
跳跃的奶酪
话说这种凶宅谁敢买呀！反正是个正常人都不敢住进去吧，毕竟里面还死个人，可能厕所卫生厨房就是死亡第一现场，胆小的人住在他家附近都会害怕的，更不要说是住进她家里面了。正常情况下，房子拍卖都很激烈的，可是死过人的房子不会有多少人感兴趣的吧！当然这也说不一定，毕竟也有少数人对这种房子感兴趣，要知道世界之大、无奇不有，一套凶宅算什么呢？那是不是如果进行拍卖成功了，来女士的家人还可以得到一笔卖房子的费用，只是这个拍卖情况真的不一定了
一,为什么会有人争相购买这样的凶宅呢？其实道理很简单。
那就是因为人还没有穷到怕鬼的时候，一旦穷的连鬼都不怕了，所以就有人去购买这样的房子了。至少能够在城市里居住有个遮风避雨的地方，至少面对社会是有房一族。只要一个人心中没有这些邪念，心正又需要怕什么呢？而且有时候这种凶宅要便宜一点，有些只是想在城市里安家的人就感兴趣，毕竟有个家很重要的，以前留下的只是一些不好的事情而已，自己没有什么不好的想法那就行了，而且有些人胆子比较大，他不会在乎这些的。不是说所有的人都会怕鬼，很多网友会有死人的鬼魂还在等等，可是既然是想买的人他是个心中很正直的人，他不怕这些，因为他自己没有做过什么亏心事，就算什么鬼魂回来了他也是要去找害他的人，不做亏心事、不怕鬼敲门，所以当然不用怕了。
二,还有一些年轻无神论者，也就是唯物主义者，他们根本不相信世上有鬼之说，所以他们就会把这样比较便宜的房子买到手。
这样能省几十万上百万，至少少奋斗十几年。事实上世上本没有鬼，只是人在自我吓唬而已，也是一些唯心主义所说的有神论。只见活人受罪，没见死人享福。说的就是这个道理。不是说这些东西不能信，可是现在都是二十一世纪了，而且又没有做过什么坏事，所以就不需要怕这怕那的，这样子又可以省钱那多好呀！现在是科学的年代，不要随便相信一些什么鬼神之说，当然也不是说不能不信，凡事还是信一点好，有些人就不信这些，就觉得反正省钱拍下来了也没有什么的，还可以住进去。这些人的心理素质也是挺不错的，要是换作我，我就没这么大的胆子了，我想想就觉得害怕。
三,对于来女士的这套房子要拍卖的话，价格应该要低于市场估值，因为这是一起蓄谋已久的杀人碎尸抛尸案。
不是因为一时的冲动而发生的命案，或者是因为正常死亡而发生的命案。毕竟是发生过命案的房子，价格当然也不敢高到哪里去，不然不管是谁想想都很不划算的，到头来肯定是会亏的，可是这种房子还有人要就不错了，毕竟以后人家住着可能还会被说闲话，想想那种画面都很害怕的，价格当然不会高到哪里去了。而且这个命案已经蓄谋已久了，知道真相的网友当然还是会有点想法的，说不怕怎么会有可能呢？大家心里面还是会有一点想法的。
四,如果说不公布许某某杀害来女士的作案细节，这样就能够使得这套房子的拍卖价格有所上涨。
如果公布了作案的细节的话，使得买主有时在静下来的时候，会想到作案细节而感到后怕，或者是有点心里不舒服的现象发生，所以这样拍卖成交价格就会少很多。因为不知道真相的网友还不会想这么多，可是真相都已经暴露出来了，不得不让人乱想，所以拍卖价格还算是挺乐观的了。
综上所述，虽然前不久杭州那套凶宅竞争激烈，但是它和来女士案件的凶宅有所不同，来女士的房产个人以为要想出售确实有点困难，即便是价格再有所下降的话，也还是会出手困难。
文：唯恋无名
图：来源网络，如有侵权请联系作者删除
妙闻快手
来女士的房子最终也会被卖出去，当房子的价格低于市场价很多的时候，不信邪的人还是会有很多，以18年南京一栋“凶宅”别墅被激烈竞争为例，原本435万起拍的价格，最终加价到786万，虽然价格还是很高，到却普遍比小区别的房价要低，因此买的人还是很多的。
这栋别墅当年也发生过碎尸的情况，是著名的“将军山碎尸案”，这案子当年轰动不比来女士失踪案要小，而且这个案子也非常的离奇，有兴趣的朋友可以去找一下当年的报道。
就这么个房子，好几次因为凶宅流拍，最后却还是卖出去了，可见不信邪的人很多，到归根结底，还是房价闹得，房价低于市场价很多的时候，还是有人会买的。
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大家都知道，香港是寸土寸金的地方，房价高不说，房子就那么多，买不到房子的人只能挤在屋子非常小的房间里，生活真的是十分窘迫。
香港房子不多，到凶宅却不少，起初人们对于凶宅也是有抵触的，到随着时间的推移，人们发现凶宅的价格低于市场价很多，重新翻修以后一家人住也没什么的，然后就开始疯抢，到最后，有的凶宅价格甚至因为有了“故事”，反而比别的同位置房子贵很多。
在香港，有专门投资凶宅的人，他们认为什么鬼都没有“穷鬼”厉害，而且实际上，这类房子住了，也没什么的。
我姥姥家楼下就是大家口中的“凶宅”，20年前一名女子，具体多大也记不住了，我还小，她死于家中，身穿红色睡衣…
这房子十年前卖给我高中老师了，他们俩都是老师，一家都是无神论者，房子住的很舒心，这么多年来，发生最大的事也就是我姥姥家安装空调打孔，给人家淹了。
所以说，当房价低于市场价很多的时候，房子其实还是很好卖的。
来女士所拥有的房产，其均价在杭州是每平3万到4万，这50多平方的房子，价格就上百万了，如果是外地来杭州打工的年轻夫妇，想要在杭州拥有一套属于自己的房子，这件完全可以。
如果这件上百万的房子，以几十万的价格起拍，房子自然可以卖出去，时候请“高人”来，操作一番以后，换个现代风格的装修，屋子里明亮通透，时间长了也没什么的。
通过对来女士的回忆，以及其所作所为来判断，来女士是善良的人，而且十分善良。
她有存款也不愿意盲目投资，更不愿意过“贵妇”生活，而且继续打工，做保洁员，这种人心里通常都十分善良，属于我们传统女性的表现。
这类人，不愿意加害别人，希望大家都过得很好，所以她的房子实际上我不会我什么问题的，用不了几年，房子允许买卖以后，低于周边市场价就可以出售了，相信购买的人也会很多的。
毕竟有时候，没有房子更加悲哀呢…
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花姑娘打豆豆
众所周知，如今杭州杀妻案已经过去一段时间了，其中的真相也随之水落石出。但是网友们对此的讨论一直没有中断过。来女士在家中遇害，如果把这套房子拿来竞拍的话，竞拍情况会怎么样，是否有人愿意出钱购买？
来女士所住房租被拍卖的可能性很低
大家都知道来女士生前还是有一定经济实力的，她坐拥百万财产，名下两套房。总资产已经高达几百万了。如今来女士已经遇害，丈夫许某也进了监狱，最终只有小女儿能够继承他们的全部遗产。此时她根本不需要卖房来维持生计。再说了，对于小女儿来讲，尽管来女士在家中遇害，但是这里充满了童年的回忆，为什么还要卖呢？
如果这套房要被拍卖的话，肯定大幅度低于市场价
自从杭州杀妻案被曝光之后，这套房已经成为人们所熟知的凶宅了，要知道许某是趁着妻子睡着，将她杀害，然后再进行分尸和抛尸的过程，其作案手段极其的残忍。试问这样的凶宅，又有谁愿意高价去购买呢，应该说避开还来不及呢，也就是说来女士生前所住的房子，现在根本没有市场。不仅仅是这套凶宅卖不出好价钱，整栋楼每户的房子也是如此。
基本上没人敢买这套房子
如今杭州杀妻案的影响实在是太大了，几乎人人都知道这条新闻，所以来女士生前所住的房屋更是没人敢买了。就是白送，也不见得有几个人要。如果谁真的住进去了，恐怕晚上睡觉都得做噩梦，恐惧的气息似乎一直围绕着四周。不过话又说回来了，撑死胆大的饿死胆小的，现在房价这么贵，能全款买房的人更是少之又少，如果这套房的售价低于市场价很多，前来购买的人还是会络绎不绝的。其实对于很多人来讲，什么都不是事，只有贫穷才让人感到恐惧。
大家对此有什么看法？请把你的想法写在评论区，喜欢的朋友可以加个关注，谢谢。
钊之必莱
不会卖，也不要卖。
来女士的两套房子是回迁房，而且价格比周边商建小区的房屋价格要低不少，因此是小产区的房子可能性较大。
这样的房子，只能卖给同村人，而不能卖给其他人，这是法律的规定。
况且，来女士虽然被害了，但是来女士有两个继承人，大女儿和小女儿，由她们来继承来女士的房屋，大女儿已经结婚，页不需要在这居住，小女儿看由谁来抚养，也不需要在这房子居住了。
拍卖的话需要继承人将房屋交给拍卖行进行，而不是司法拍卖，这种情况是不需要司法拍卖的。
由于买者的身份限制，而且既然是同村人，都是拆迁户，都不缺房子，卖给同村人是不好卖的。
这样的房子说难听点只能闲置或者出租出去当仓库，毕竟出租给人居住也很难租出去，这样的房子是凶宅，在社会大多数观念里，是无法接受的。
西西
【瘾历史观点】别说来女士房子不好卖，整个小区都在贬值，过几年价格可能都上不去。事实上来女士那套房子是回迁房，没证卖不了。即使是能卖，按过往经验，一般是空置几年，事情淡化后，再拿来拍卖出售，大概市价五到六折。
来女士家是第一案发现场，处理也在家里，而且手段极其残忍，房价可以用跳水形容，小区的邻居连夜搬去，影响很大。
2006年时在南京，田某的亲戚驾车出意外，被烧得无法辨认，而车上有田某的驾驶证，初步认为死者为田某。
田某和妻子薛某为骗取高额保金。妻子将田某户口注销后，田某发现妻子将财产据为己有，后来两人发生冲突。
2011年时假戏真做，妻子伙同其父亲在自家别墅将丈夫田某杀死，将分尸处理。
2014年时对其房子进行拍卖，历经2轮流拍，没人竞拍。
2011年时周边房子市场估值1200多万，以3折，435万元的起拍价，经历138激烈竞拍，最后以786万元高价出售。相当于市价的6折。
南京这套是别墅，事发是在车库，而来女士那套53平米，而且在主人房和卫生间，可能折价率更高。
一、特殊信仰的人
有些本身就不相信这些事，更没有心理负担，不会介意这事。
二、特殊职业的人
经常接触生死离别，对于生死理解不一样。
三、投资客
反正不是自己住，低价出租，当事情淡化后，过得几年再出售，
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dolphin
先来说说那套拍卖房。
据说那套房之所以成为凶宅，是因为房主朝自己妻子捅了7刀，致使妻子死亡，然后他自己也从窗户跳下，自杀而死。
二人的女儿目睹了这一切，内心难以接受，决定将房子拍卖。
该房共90多平米，按照市价的话差不多应该能卖200多万，但由于是凶宅，起拍价就定在了154.14万，并标明该房发生过命案。
本以为凶宅难卖，结果这场网上拍卖却引来了4万多人围观，高达14名竞拍者报名参加，最终经过52次出价，以222.14万元的价格成交，差不多仅比市场价高出2万元左右。
由此可见，比起现在高房价给人带来的压力和恐慌，凶宅什么的已经算不上啥了。能够解决最急迫的住房问题，还能尽可能少花钱，何乐而不为呢？毕竟房东催起房租来，跟厉鬼其实也差不多。
而且现在不少年轻人，早就没有这些封建迷信的思想了。只要价格合适，该出手时咱就出手啊，大不了重新装修一下，跟新的一样，怕啥呢？这世道，有房，凶宅也可以；没房，处处是凶宅。
所以，我预计，如果来女士的房子被拍卖，也应该会有不少兜里钱不富裕的年轻人参与到竞拍当中，因为这套房的起拍价应该会比市场价更低。
毕竟一般的凶宅，顶多就是个杀人，跳楼，上吊，吃安眠药，吸煤气之类，而这套房子里的死者来女士，却是被碎尸。对于那些手里有钱心里没胆的有钱人来说，碎尸这么血腥且不吉的死法，简直太难让他们接受了。
所以，这套房子还是便宜我们这群不怕死就怕没钱买房的年轻人吧，捡个漏，可能就少掏几十万，这么美的事，千万不要放弃啊。
笑忘书
杭州那一套凶宅之所以卖得很好，那是因为它并不算真正意义上的凶宅，因为女主属于跳楼的，没有死在室内。
来女士那套房才是属于真正意义上的凶宅，因为来女士是死在室内的。
杭州拍卖那一套凶宅只将近220多万，面积将近100平方米，因为女主被男主捅了七刀，女主急忙当中跳楼死在草坪上，很快就被警方带走尸体了，尸体没有停留很长时间。
之所以卖得很火，是因为那一套凶宅远远比市场的价格低，地理位置又好，加上现在的年轻人面对房贷的压力比较大，用更低的钱买更好的房，何乐而不为呢？
但是来女士那套房不一样，来女士不但死在室内，而且还在室内被许某碎尸，这个场景一般人是受不了，因为这件事情会给人留下心里阴影。
而且来女士的房子只有60平方米，房子也比较旧，加上现在全国都知道了这件事情，他们小区里的邻居想跑都来不及了，怎么可能还会有人敢去买来女士的房？
宁江宁
前段时间有过一个拍卖会，拍卖的是房子，其中就有一个小区的房子进行了拍卖，那间房子死过两个人，被称为凶宅，死的是什么人呢，其实死的是一对中年夫妇，男户主把女户主杀死在家中，然后男户主从阳台跳楼自杀，从此这间不祥的房子在人们口中的凶宅，进行了几次拍卖都流拍，这间房子的主人也就是死者夫妻的女儿再次进行拍卖，最终以220万的估价拍卖出去，其实离房子的原价的确有比较大的差距。
房子里面非正常死亡的都被称为凶宅，就像现在的杭州杀人碎尸案的案发地，其实也被认为是凶宅，周围的邻居不少都搬走不敢在那里居住，据说案发的房子其实是拆迁安置房，不可以出售的，只可以继承，所以就算是凶宅其实也没办法拍卖，具体是不是这个不好说，如果不是那就可以拍卖，六十多平米的房子不算大，以杭州正常二手房价来看其实不会太低，但是出过人命，那房子的价格多多少少都会受到影响。
不管死过什么人，只要价格在一些人的接受范围之内，总会有人买的，唯物主义者其实根本不信这些，便宜的房子就算是死过人又怎么样，这年头活人都不怕还怕死人吗，再说了谁家下面没有一堆亲戚呢，所以这种事情其实真的挡不住价格低，认钱的时代里面，鬼根本不能阻挡大家购房的心，房子肯定有人要，只要手续合理合法，价格可以接受，卖出去并不会是多大的难事。
想象一下战争死过多少人，但是死过人的地方还不是一样有很多人居住吗，虽然说一些房子出过人命，但是现在的人自然有办法应对，什么事情都有正反两面，有正就有反有反就有正，万物相生相克是定律，所以就算是出过人命的房子也会有应对的方法，在这一点上面是事实，冤有头债有主，所以很多事情其实不用想太多，这种房子不会白菜价，价格其实不会便宜多少，想要捡便宜的人其实是多想了。
青青
房主本来是个中年女人，因为婚姻之事自杀了，据说死前被她老公毒打了一顿。按照风水理论来说，死者带着怨念死去，肯定会对房子的风水有影响。
所以这个80多平的房子在市场价60多万的时候，我大伯只花了20万就买下来了。他也不是不在意房子里死过人，但是他是个坚定的无神论者，对风水啥的完全不在乎，当然了，在家人的坚持下，他还是在房子里贴了一张镇宅符，然后就安心地住了进去。
在那里住了七八年，什么事也没发生，家里生意越来越好，两个孩子也都考上了不错的大学，一家人也成功搬进了更大的房子。后来房子卖掉，价格比原来升了几倍。
所谓“凶宅”，不过是迷信之说，好好的一套房子，哪有凶不凶的呢？人在房子里死了，那是因为人出了问题，跟房子又有何关系。
在我看来，“凶宅”是很好的投资品，以低价买入，住个几年，只要没什么事，就能让房子升回原来的价值。如今很多人都明白这个道理，所以之前杭州的那套凶宅才会竞争如此激烈，甚至最终高出市场估价被拍下。
我认为人们对凶宅的定义并非是死了人，而是人是怎么死的。
像自杀、正常离世、意外离世这类情况，根本不能把房子称为凶宅，唯有像许某这种以残忍方式杀害另一个人的情况，才能把房子称为凶宅。
而人们之所以不敢买这个房子，并非是真的害怕房子有问题，而是住进房子里会很容易想到有人曾在这里以残忍的方式杀害过别人，这是很难接受的。
所以单以这一点来说，来女士的房子或许不会像之前杭州的那套房子竞争那么激烈。
但是如果把房子的其他条件加上去，就不一定了。这个房子是在村里的，应该是城中村的形式，那么未来这里肯定会被拆迁，那获得的收益可就不一般了。
所以我想这个房子不会有人买来住，但是那些以房子为投资品的人肯定会激烈的竞争一番，以超出市场估价的价格被买下也不是不可能。
handlez
问题中的凶宅应当是指阿里拍卖里的杭州丁桥景园的房产，面积 93.4平方米，154万起拍。尽管在拍卖公告里明确标明 “标的所在房屋内部发生过命案”，但并不妨碍它拍出了222万的高价，甚至当地市场价还高出了2万。
但这并不意味着，来女士被杀所在房子如果拍卖也能拍出理想结果。个人认为，来女士的房子最好的办法是静待若干年后新一轮的拆迁，完全可以在升值中保值。
不妨将两处房产对比一下。
一、从发生凶案情况来看，两者给人的感受截然不同。
丁桥景园的房产发生命案情况是：2016年1月某日，43岁男主因为家庭琐事用刀捅死39岁妻子后，从房屋所在11楼跳下身亡，案发时，他们16岁的女儿在现场，当即报警。
从案情来看，男主并未死在室内，而女主当时在室内时间并不长，很快被移出送医院抢救，至于是在室内还是在送医过程中身亡，并未明确界定，至少给人的感觉不至于过分惨烈。
而来女士这套房子，被认定为杀人分尸的第一现场。来女士老公许某某经过预谋后，先后在卧室和洗手间将其杀害再分尸，并将一些人体组织冲入下水道。从7月5日凌晨到7月6号晚6点报案前，都有可能是其作案时间。其手段之残忍，心思之缜密，心态之淡定，令人不寒而栗。这是名副其实的超级“凶宅”。
二、从房型面积来看，两者差别很大。
购买此类凶宅大多并非自己居住，而是一种投资行为，期待未来有升值空间。
丁桥景园房产为两室两厅一厨一卫一阳台93.4平方米，南北通透，户型及面积非常适合家庭居住。在杭州这种大都市里，重新装修后，假以时日，一定会升值空间。就算日后稍加改装后出租也能租出较好价格。
而来女士的房子只有55平米，属小户型。按多数人的购房习惯，这种户型基本上不在家庭购房考虑之列，未来升值空间较小。就算是拿来出租，面积小租金较少，回报率并不高。
三、从房屋性质来看，两者也有区别。
丁桥景园凶宅属商品房，自然可以买卖交易。而来女士的房子属村里拆迁时的回迁房，这类房屋多数情况下，个人并没有房产证，无法上市交易。
四、来女士这套房子未来前景。
来女士被害身亡，许某某肯定也要走上不归路，家里只剩下一个11岁未成年女儿，另有一个合法继承人是来女士大女儿，但她已经有了自己的家庭。所以，这所房子解封后一定会先被空置。
这是一个伤心地，风波过后，来女士的两个女儿多半会选择将房屋出手。但现在媒体发达，网上随处可以查到相关社会信息，发生过这种轰动全国的恶性凶杀案的房子根本没机会悄悄出手。如果拍卖，估计价格也会被压得极低。
其实，她们有更好的选择，那就是等待。就是将房屋空置，静等若干年后新的一轮拆迁。再次拆迁时，不会考虑凶宅的因素，这套房子就会回归本来的体格，价值大增。
而在等待的期间，其潜在价格一定会持续上涨，不断升值。
这应该是来女士这套房子最好的结果了。
小帘的秘密
能解决温饱问题的人都在考虑风水和凶宅，而社会上还有一些人，他们奋斗一辈子也没有一个自己的家，能通过捡漏得到一套房租是他们梦寐以求的，未知于现实比起来，还是现实更吓人。
2006年的时候在我们那个城市有一栋4层街面楼，前七八年也是发生过凶杀案，但是后来没有人在意，都忙着挣钱，但2006年的时候，在里面的商户经常能听见大晚上楼里面有异动，第一家发现的时候以为是自己听错了，直到后来有好几家都在晚上听到了异常的声音，顿时一顿楼的商铺在一个月内全部搬走，在当地是闹得沸沸扬扬，房主没有办法，他也害怕，所以只能低价出售，
四层楼的街面才卖4万，但是依然没人敢买，没过几天来两个年轻人，他们奋斗了好几年也还是特别穷，他们又不相信那些东西，就借钱买下这个楼。当他俩住进去的当天，也听到了异响，这楼里现在就他们两个人，他俩也害怕，但是全部积蓄就是这顿楼，所以他俩壮着胆子去找声音来源，最后他们发现是下水道里传来的，
第二天就找来了工人破开下水道，结果发现下水道里有两天鲶鱼，他们被困在了那里，鲶鱼处理了以后就再也没有听到声音，两个小伙也从此改变了自己的人生，最后才知道，是楼上的家商铺的小孩在换水的时候不小心将小鲶鱼给倒了下去，后来鲶鱼没死，长大以后在管道里面挣扎，其实没有那么多吓人的事情，只不过是人在自己吓自己而已。
杭州的来女士的房子最后肯定也有人买，但可以确定的是卖不上什么价钱，总有人被生活逼迫，他们是很喜欢这样的低价房屋的。
Treasure_Huang
房子在中国依然是一个促销品。
虽然说有的房子发生了命案，但是地理位置好，有很多的升职空间，大家还是会积极购买的。
来女式的房子，如果来进行拍卖，肯定是低于预期的房价。
我相信如果进行拍卖的话，肯定有人会去低价收购，然后经过一段时间，大家对这个事情淡忘了。这里的房价一定还会再长的，稍微等十年左右吧，就会翻个四五倍。
有人会说你这样做是不是有点太商人化了。这个就是中国的现状，虽然说我们不想承认，但是这就是一个现实。
理想是丰满的，现实是骨感的，不要看有很多人说啊，我不想要这种房子，我看不上这种房子发生了命案，想想就很恶心，但是真的很平便宜的时候，我想很多人还是愿意下手去买它，因为可以挣钱，这就是现实。
说到这儿就不得不说苹果手机，每年苹果手机出现出来之后，很多人都说我不会买，我一定不会买，结果苹果手机在中国的销量依然是遥遥领先，我想这不就是现实吗？
所以这个问题我的看法是短期内很便宜，从长远来看，有很多升职的空间值得下手。
觉得我说的在理的话，点一个赞吧。
小倩倩
2016年1月杭州某一小区，一男子杀害妻子后跳楼自杀，正读高一女儿听到妈妈喊救命后随即报警，但可惜已来不及。因是贷款买的房子，女儿无能力偿还，银行随即进行拍卖。
这套房子按照所在区域的房子价格估值，至少值200万。但因为是“凶宅”，起拍价才154.14万，每平方米16503元，远低于当地均价。
银行拍卖时很“坦诚”，在公告里特别用红色提醒：“标的所在房屋内部发生过命案”。
“房子采光很不错，透亮，格局设计合理，卧室和厨房、卫生间都很宽敞”……一些来看这套房子的人，对这套房子的第一印象很好，再加上价格优惠，所以虽然心理还有些犹豫和忌讳，但是仍觉得“还不错”。
最终经历了52次举牌，43次延时，在14人的争抢中，这套房子以222.14万价格成交，与正常房子评估价持平，并没有受“凶宅”因素影响。
凶宅这个问题，虽然有人比较在意，有人并不在意，但是确实会在某种程度上影响房子的价格，像上述的例子，达到正常房价，算是比较特殊的了。
至于说来女士被杀时居住的这个房子，因为回迁很久了，应该不存在还贷款的问题，而且法定继承人明确，所以并不会被拍卖。
但是如今来女士被杀一事可以说人尽皆知，小区里很多租户都已经搬离，回迁户中有条件的也都搬走了，所以对于来女士亲属如何处理这个房子，或出售或出租，都会有一定影响。
当然，所谓的“凶宅”在出售时，卖方不可以对买房隐瞒，而买方也要提前做好了解。
啊哈哈
杭州来女士因拒绝把房子给许某的儿子做婚房，而被许某残忍杀害在自己的房子里，且还是被碎尸后冲进了下水道。如此残忍的案件发生在她自己家里，她家的房子因此被称为“凶宅”。在中国传统人的思想里，像这种“凶宅”一般后续不会有人入住的。
但说出来你可能不信，前两天杭州的一个“凶宅”还被人们疯抢。这是什么情况呢？我们先来看看该案件背后的拍卖情况：此“凶宅”案发在四年前，房主因矛盾捅了妻子7刀致其死亡，随后丈夫自己也从11楼阳台坠下身亡，两人也是留下了还在读书的女儿。此案发生后也导致了房子成了凶宅，一时难以出手。不过时隔四年后该房子重新拍卖，却迎来十几个人抢拍，导致房子从155万飙升到222万才成交，溢价超过70万。这远远超过了周边的二手房价，着实让人意外。那么要是来女士房子再拍，会有什么情况？
来女士的房子要是现在拍，除非低于市场价很多，否则很难拍出去。
先来看看四年前的这个凶宅为何能被拍出去，再对比来女士的就知道上面的结论是如何得出的！
首先，四年前的这个凶宅早已过了时间，几年下来足以冲淡存在人们心中的“邪恶”词汇。时间过去那么久，很多人都忘了当年那个事，甚至有很多人都不知道，因为该案当年影响并不大。要不是此次拍卖，估计还有不少人是完全不知情的，所以“凶宅”的味道没那么浓！
再者，该房子房型不错，位置也好，面积94平米，很适合居住。杭州这几年房价长得太厉害，不少好位置的房源都已经达到饱和。而且人口越来越多，找到合适的房子更是不容易。“宜居”和“稀缺”成了该房能被拍出的重要因素。
最后，此次抢拍的都是年轻人，思想上面要开放的多。他们对于鬼神之说并不在意，就像其中一个竞拍者在采访时说的：我穷都不怕，还怕什么鬼？
再反观来女士的房子，两方案件虽说都是丈夫杀妻，但性质完全不同。四年前案子是丈夫捅死妻子后自己也跳了楼，而来女士纯粹是被谋杀，最后还落得个碎尸进了化粪池的下场。所以来女士案要残忍的多，因而凶宅也更“凶”。再加上四年前互联网还没这么发达，事件被关注度也不高，影响力没这么大。而且时间也久远了，所以被拍出也是很正常的。
来女士案早已被媒体曝光，几乎全国都知道了此事，手段之残忍前所罕见。影响范围太广，如果这时候去拍很难有人敢去接手。而据说来女士小区有部分人已经搬走，还有人在楼下做法事。说明大家对此都很忌讳，即使有人想去拍，估计也会被亲戚朋友劝止。除非房价降很多，在利益面前也许有人会铤而走险去拍。
华华
杭州丁桥景园有一套凶房激烈拍卖，大家都非常惊呆，我大家都抢着买这套房子，它到底有怎样的价值，而且还发生命案子，很多人都非常疑惑。
这个房子有起命案，事情发生在2016年，南业主把妻子杀死，捅了整整7刀，自己从11楼阳台上跳下，而且女儿在旁边，看到整个过程。
现在这套房子放在在网上拍卖，本来以为无人敢购买，最后却有49211人参与，1808人设置了提醒，14名竞拍者报名参拍。
这套房子的具体情况是两房一厅一卫一厨，93.4平，开始是154万起拍，拍卖开以后52次出价，最终以222.14万元成交。
这套房子可以卖得高价，而来女士的房子可以卖得出去吗？首先来女士的房子在三堡家园，那是是回迁房，没有市场上商品房的价值，很少人会买这种没有房产证的房子，所以价格会很低。
第一、现在的放假太高，在杭州这样的地方，寸土寸金，大家的生活压力非常大，如果可以用低价购买一套房子，那么还是不错。
第二、现在的年轻人根本不信这些迷信的东西，所以他们不害怕，一样入住，而且价格可以便宜那么多。
第三、有部分的医生、护士，他们可以接受这些房子，他们对这些东西已经看淡了，他们每天可以都接触，而且价格比较便宜，所以还是非常不错的。
来女士的家里，不仅发生命案，而且还在厕所分解尸体，一般人都不会购买，而且这套房子才55平，比较小，根本无法满足现在人的需求，现在老百姓都要三房一厅，因为小孩子一个房间，父母一个房间，自己夫妻一个房间，所以很少会选择。
来女士的房子属于回迁房子，没有房产证，大家不会购买，没有安全感，而且这个事件，现在全国上下都知道，谁还会住在恶魔住过的房子呢！
自助的哟。
“凶宅”能让人抢购，都是钱的原因，被抢购的房子地段好，而且价格肯定比同地段的便宜很多。
在我们的文化和认知里，凶宅是很不吉利的所在，都是因为发生了人命事件，比如刑事案，人命案，又比如自杀，谋杀，上吊等等诸如此类的非正常死亡事件，那房子就属于凶宅了。
虽然在我们的认知里，凶宅是非常不吉利的存在，但是这凶宅还是很热门。
比如近日，杭州丁桥一间发生过一起悲剧命案的房子，4年后居然以超过附近二手房高价成交了。该命案是男业主捅了妻子7刀后从11楼阳台跳下去，最后妻子最后因为失血过多身亡，此房是凶宅无疑了。
之所以会有“凶宅买家，无外乎是新房乃至二手房房价太高，合心意的房源太少。这也说明了，相比鬼魂传说，人们更害怕无处安家。
话说回来，先不说来女士案小区房子地段如何，但凭此案的手段凶残及恶劣影响就让人不敢购买了，除非年久了被人遗忘。就算卖出去了，价格也不会太好。此案风波还没过去，还是不要过多讨论如何卖房子，这不免让人觉得太过冷漠。
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如果这套凶宅是来女士名下的遗产，来女士这套凶宅肯定会竞拍激烈，而且会拍出意想不到的高价格，为什么这样说呢？
因为这套是凶宅不是拍卖的话，一般人都不愿意会去花高价钱去买，甚至肯定有人会说送给他都不敢住。这套凶宅如果拍卖的意义就有所不同，也会拍出超出市场价格。
经过杭州拍卖公司的宣传和媒体报到，这凶宅拍卖的钱肯定是归来女士的小女儿做为以后的生活费用，来女士的小女儿是这个案例的主要受难者，才十来岁就成了孤儿，确实是一个人生不幸。
经过拍卖这套凶宅才能拍卖出高价格，竞拍的人目的也非常清楚不是这个凶宅有多好，凶宅竞拍不在于谁来住，主要在于爱心捐赠。
这套凶宅的所有权也比较清楚是死着来女士的，只有来女士的小女儿才是继承人。这套房的拍卖款就是给小女儿的最大安慰，也是帮助她成长的需要。
如果这套凶宅不是来女士的遗产，那就拍不到高价，也只有便宜才有人买，因为这个财产不是属于小女儿个人继承遗产，意义有所不同。那就还不如不买凶宅直接赠送善款给小女儿用来成长的需要。
右行路人
我这个人有一点点迷信，所以对于凶者来说是深信不疑。 作为个人来说，无论这个房子以后再便宜，但是我不会去捡这个便宜。
但不排除无神论者，他们所要求的仅仅是价格的低廉。 至于其他的，这不在考虑范围之内。
说不久前杭州排卖一套凶宅竞争激烈，可是无论怎样竞争，也不过是利益下的诱惑， 因为它确实比本来的价格便宜了很多，有人犹豫不定，有人铤而走险，这些都不奇怪，人之常情。
那么来女士的房子未来会怎么样呢？
有人已经说了这是回迁房，暂时还不能进行买卖。我们就打算可以进行买卖，但是有人去买吗？
答案是肯定有的。不排除有一些经济困难的年轻人，他们不信神，不信鬼，只相信自己。
但要买这套房子，必须要有较强的心理素质。就算什么都不信，但是你不能阻止脑袋回忆当时的那种场景。
所以价格应该是会相当便宜，而且便宜的让人可以产生强烈的购买欲望。所以买卖不成问题，只不过是价格的多与少。
也许还有一些懂得风水与走向的人士，他们知道如何去处理和规避。合理的利用房子，正确的调整，当然这就需要专业知识了，不是一般人能够胜任的。
更有一些投资家知道如何去利用。以最低的价格买下来，以最合适的方法去炒作，即便是自己不住，他们也有办法慢慢消除人们的影响。
这就是商业操作模式，想办法达到利益的最大化。这样的人买这房子不是为了自己居住，而是为了投资。当时间久了，人们已经选择淡忘的时候，也就是他抛出房子的最佳时机。
或者说有人有眼光，知道这些房子在某个时候会拆迁之类的，那么他也会选择购买下来，最终达到盈利的目的。
所以说这房子最后的拍卖情况会怎么样？无非就是一个价格以利益的综合，到底谁才能得到最大的利益？那么谁就是这个房子的购买者？就是这么简单，无需过多的渲染。
蓦然
在现如今房价如此夸张的现状下，我倒认为真没必要去担心这栋房子卖不出去。因为你永远不知道人对房子的渴望到了什么地步。
前段时间，我有个在上海的朋友给我发了一张他租的房子的照片：卫生间紧挨厨房，厨房根本不叫厨房，就是一个天然气灶摆放在一块两臂宽的展台上。床大概有两米多，床脚直挨衣柜。整张床就占了客厅大部分面积。这房子的租金你知道吗？一个月五千。
一般来说凶宅的房价会低百分之二三十左右，这百分之二三十在杭州意味着几十万，你可以比别人少花几十万就可以得到这一套房子，为什么不买？你可以说它是凶宅，不吉利。但是你不买肯定会有人买，他们受够了整日挤在一个不足三十平方的出租房里了，有这样一个机会，他们怎么会放弃？
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杭州来女士这个案件后，她家同楼层、甚至上下楼层不少住户都搬走了。不仅来女士自己家成为“凶宅”，甚至整栋楼都为之胆颤。
那如果这个“凶宅”进行拍卖会怎样？很多人说这个房子倒送都不敢要，更别说花钱买了。来女士在房子里被许某残忍杀害并碎尸，实在不敢想象住进去都会发生些什么可怕的事情。
但是要是大幅低于市场价的话，房子肯定还是能卖出去的。
因为有的人不信鬼神之说，特别是一些年轻人唯物主义者，不介意“凶宅”，本身又有急于购房的刚需，碰到这个远低于市场房价的机会，就断然入手了。
或者一些工薪阶层，相比一直跻身于十几平米房间、厨卫与大家人公用的出租屋内，他们宁愿买下这个比市场价低几十万、以后终于拥有可独立生活的房子。他们不怕鬼神传说，就怕穷得买不起房、没地方住。
还有人可能买了并不是自己居住，用于长远投资考虑。等时间久了风头过了，再用于出租或抵押贷款。银行不会因为它是“凶宅”而区别对待，一般都是根据同地段同小区的平均房价来估价。即使过几年重新出手，应该也不会低于现在的价格。
“凶灾”让人心惊，但更可怕的是人心。许某能在自己家中对妻子残忍下手，事后还能若无其事地安心生活在案发现场，大家觉得到底是已不在人间的来女士可怕，还是这个人间魔鬼许某可怕？
冤有头债有主，许某自以为谋害了人命后，可以凭着自己的“完美计划”隐瞒过去，继续安然地生活在家中，却没料到最终罪行暴露，锒铛入狱，必将受法律的严惩。
LOHAS 喵~
现在杭州来女士所在的小区已有多户邻居紧急搬家，有点甚至连房租都不要了。
首先，杭州拍卖的凶宅，是因为夫妻赌气，激动之下丈夫捅死妻子，然后跳楼自杀了，留下一栋近200平的房子，其女儿也不再在此居住，故将其拍卖。相比之下，个人就得虽说同样是发生了命案的凶宅，但是前者明显要比来女士被杀的房子好卖，毕竟轰动全国的凶案，不光情节血腥残忍，甚至连细节都被曝光了，让人不由会觉得毛骨悚然，更别说买来住了。连邻居都搬走了，相信这里的房子在居住方面，一定会受到波及。
至于房子下步是否会被拍卖，价格如何？个人觉得凶宅与否关系不大，主要还是取决于其所在的地理位置和周围的房价情况。杭州竞拍的房子，其房子是经济适用房，90多平，最终以市场价成交，并没有优惠，可见凶宅一说对其影响不大。而来女士被害的住房，一方面由于其影响太过广泛，被人们传的凶险无比阴气森森；另一方面，出于安全的角度，既然能发生这样的重案，且小区很多地方监控不够到位，一定程度上也让人们对其可买程度打了问号。
所以，如果近期拍卖来女士被害的住房，相信很大可能会流拍，毕竟给人们造成的阴影短期之内无法磨灭了。但是，随着时间的不断冲淡，加上在价格上的适当让步，相信还是可以卖出去的，毕竟现在杭州的房价整体还是呈现出上升的态势，便宜一点的房子还是不愁卖的！
脱发少女
谢谢邀请！杭州来女士案已经告一段路，犯罪嫌疑人正是受害者的丈夫。据了解，这套房子是来女士名下的，以后大概率由来女士小女儿来继承。至于题主提到的拍卖这套房子对最后的成交价是否有影响，我觉得多少会受到一些影响。因为毕竟房子里面不久前发生过命案，通俗一点儿的话来讲，这套房子是一处凶宅。
老一辈人常说，买房子一定不要买凶宅。何为凶宅？凶宅是指曾经在该住房内发生过凶杀案，或者房屋居住人员横遭厄运以及死因不明的事件。按照国人的理解，这样的房子会对新搬进来居住的人的财运和健康产生影响。
发生过命案的房子都会被当成凶宅，但其实这些房子本身并没有什么特殊的地方，只是当人们知道房子里面发生过凶案之后，心理会产生一种畏惧，感觉里面存在死者的魂魄，如果住在里面的话，会心生害怕。说到底，还是心理原因在作祟。
但长期来看，假如过个三四年再拍卖，对房子的成交价格影响不会特别大。
不久前，杭州市上城区人民法院公开拍卖一处房产曾吸引了大量网友们的关注，因为房屋明确标注了“标的所在房屋内部发生过命案”。据了解，2016年，房屋男主人与妻子发生争吵，之后连捅妻子7刀将其残忍杀害，最后自己也跳楼自杀。如今，四年过去了，房子被拿来拍卖用于归还房子贷款。
这套房产位于杭州市江干区丁桥景园南苑，房产的建筑面积为93.4㎡。房子的起拍价特别低，仅为154.14元，在经历了52次出价，43次延时之后，最终以222.14万元成交，高出市场评估价2万元。
据拍卖页面显示，截至7月14日，该标的已经有超过50332人围观，1808人设置了提醒，14名竞拍者报名参拍，最后房子被一对年轻夫妇拍的。
这对年轻人并不认为“凶宅”就不可以购买，毕竟命案都是以前的事了。房子不影响实际居住和使用。说白了，买与不买都只取决于购买者的心理因素。
现代社会，生活节奏快，压力大，特别是年轻人，买一套房子是相当不容易的，有一处居住的地方就已经很不错了，所以对房子以外的事情也就没有那么多的顾虑了。
追星真的没意思
非正常连死两人，这算得上是一套地地道道的凶宅了，可是后来拍卖时，却出乎预料地以超过市场估价2万多元的价格成交：市场评估价是220.2万元；最后成交价为222.14万元。
这就说明：在寸土寸金的杭州，即使是“凶宅”也供不应求。
那么，如果来女士的这套房子拍卖，情况可能又会怎样呢？
据说，来女士所在区域的房价为3万左右，这样，50多平米的房子，市场正常价应该在150万以上。
但是，对于这种令人毛骨悚然的“碎尸案”，要比前面的那起凶杀案更让人恐惧，“知名度”也更高，这样的房子可以说是“凶上加凶”，一般胆小的还真不敢住，估计最后的成交价也不会高于100万。
毕竟，确实“太凶了”，作案手法又太血腥，这样的房子，如果是单身汉购买还好，可是，如果是夫妻可能还真不敢买，试想想：在这样的房子里，夫妻躺在床上，会不会彼此产生联想啊？会不会不自觉要防着对方啊？～时间长了，说不定精神都会出问题。
所以说：世界上的很多事是说不清的，对于未知的事情要有敬畏之心才行，但凡有办法，像这样的“凶宅”还是少碰为好，不吉利！
-雅诗没有兰
凶宅在我们的认知里，就是发生过凶杀案的房子！
近几年，每年都会听说低价拍卖凶宅，抢拍想要购买的人也很多。因为现在的房价那么高，碰到个低价出售的，当然会供不应求！
现在的很少人迷信了，大家都相信科学，所以不会像以前那样说凶宅房不吉利，顶多会说多少有些隔应吧！价格值就购买，管他隔不隔应呢？
一套原本价值一百多万的房子，发生过凶杀案之后就大打折扣，家属几十万就出售了。所以对于那些买不起房，也不相信迷信的人来说是一件好事！只要价格底，无论房子是建在殡仪馆旁边的，还是建在墓地中间的都会有很愿意购买！
而来女士的房子在近段时间之内是肯定不会那么快出售的，因为时间过了还没多久，甚至可以说是尸骨未寒，而且来女士的家属还在悲伤中，所以不可能在短时间内出售。
就算到时候出售，也是要低价出售，要不然也不可能有人要。因为如果按原价卖的话，那别人还不如在那附近购买好的房子，为什么要买那套发生过凶杀案的房子呢？那如果打八折卖的话也不会有人购买，因为就少了那么一点钱而已！顶着那么大的压力住在这套凶宅里，觉得不划算。
所以来女士这套房子再怎么样，至少也要5折以下出售才会有很愿意购买！要不然让人觉得买一套凶宅，还发生过那么恐怖的杀人分尸案，别人怎么愿意购买呢？除非价格极低，非常吸引人，别人才会买。
而且来女士隔壁或者对门的房子，就算过了几年之后出售，也会大打折扣，因为离得太近了。走过走廊都会让人觉得阴深恐怖头皮发麻，住着也会让人觉得隔应。
如果让大家购买来女士的房子，大家能接受几折的价格呢？
和久
我觉得如果来女士的凶宅拍卖会出现以下情况
（一）拍卖价格高，竞拍的人多
虽然来女士被杀害的房子现在成为凶宅，如果地段好，以后有发展空间，还是会有人买。因为过几年等这件事热度过了，大家慢慢遗忘了，还是会有高价卖出的可能。
另外有些人不相信这些，只相信科学，觉得不在乎，或者因为这件事热度太高，有些人利用这套房子做为其他之用也不无可能，比如（来女士谋杀案房子的真相一日游）现在这个社会上的什么人都有，也不乏会有这种可能
（二）竞拍价格低，无人敢买
毕竟这是目前大家所知道最近最惨的一起凶杀案了，来女士在房子里被杀害，分尸，谁进去住都会不自觉的想到来女士，卧室是来女士死亡的地方，厕所是被处理人体组织到化粪池的地方，厨房有可能也清洗过来女士的遗体。只要你进入这房子都会害怕突然接触到杀人或者处理人体组织的工具。
（三）不会被拍卖
目前这房子做为来女士的遗产，虽然目前被查封，但是等到这件事全部处理完，许某被定罪处理后，这所房子还是会还给来女士的女儿们，因为母亲在这生活已久，并且在此被杀害，女儿们可能会舍不得卖掉，把房子留着怀念母亲
柠檬草
来女士被杀案，虽然警方已经抓了许某某，但阴影挥之不去，就算正常人，走在漆黑的小区里或楼道里，也会感到阴森而恐怖，汗毛孔都是竖起来的，这个小区晚上只有两户人家灯亮，大部分的租户都搬走了，就是因为太害怕了。
来女士的房子如果要拍卖，至少等上四五年以后再拍卖，到那时也许有些人敢接盘，几年后人们淡化了，也许就忘记这起案件了，到那时拍卖，房子的价位也不会太高，因为毕竟是凶宅，巴不得能出手就出手，攥在手中也是惊恐万分。
这个房子被封上封条，肯定不会有人再敢住了，不知道会封到多久，也许会很久很久，这就要看家人的意志力了，如果有家人胆子大一点，也许会把封条启封掉，搬进去住的可能性很小。也许会想方设法卖掉，这叫碰运气了，碰到运气可能真的会卖掉，但拍卖的价位肯定不会太高。
朋友们，来女士被杀房子拍卖情况会咋样？价位会高吗？请发表个人观点。
Elaine
就在7月中旬，杭州丁桥一套曾经发生过命案的房子进行了拍卖，令人感到非常意外的是，这套93.4平米的房子，竟然有14人争相抢拍，最终通过52次举牌，从底价154.14万元，一路拍到了222.14万元成交，折算下来约2.38万元/㎡的单价，已经远远高出了评估的价格成交。
这件事情确实非常意外，毕竟，在普通人的认知里面，凶宅通常是非常不吉利的，可是，那套93.4平米的房子竟然高出评估价格成交，这只能说明，竞拍者或购房者，是不相信凶宅这一说的，正如竞拍者自己所说，“这种事情信则有，不信则无”。
当然，这也说明了另外一个问题，那就是房价太高，房源太少，虽然这套房子的最终成交价格超出了评估价格，但是，这套房子比正常的商品房价格还是要便宜不少的，这可能才是购房者或竞拍者最大的动力所在。
笔者认为，来女士的房子进行拍卖的可能性很低，理由很简单，从目前情况来看，来女士生前并没有向银行贷款，也没有抵押自己的房屋，也就是说，来女士生前并没有欠别人钱，因此 ，只要来女士的继承人们没有异议，那么，来女士名下的两套房产，应该不会采用拍卖的方式进行处理。
除非 来女士的继承人之间意见分歧很大，并且最后是通过法院来判决处理的，只有这样，来女士的这两套房产 才有可能最终进行拍卖，当然，这起案件目前还没有彻底结束，因此，来女士的房产会如何进行处理，还要看这起案件最终的定案情况，以及继承人之间的分配情况。对此你怎么看呢？欢迎评论区说出自己的看法或补充，大家共同探讨。
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夏雨荷的老公
说出来你可能不信，前阵子杭州的一套凶宅，拍卖的时候写着“该房子曾发生过命案”，还是有14个人抢了差不多4个小时，最终222.14万的价格成交了。
4年前，杭州丁桥这间房发生过一起悲剧，男房主捅了妻子7刀后从11楼阳台跳下去，最后妻子最后因为失血过多身亡，还在读书的女儿目睹了全程，瞬间变成了无依无靠的孩子。4年后凶宅开始拍卖，没想到以超过附近二手房的高价成交了，让人甚是惊讶。
杭州这套凶宅有个优势，房子户型比较好，被很多人看中了，现场争着加价拍卖的主要是年轻人，胆子大不介意：我穷都不怕，我还怕Gui？。但是，来女士的房子拍卖的话，近期内估计不会有人愿意购买，也很难成功拍卖。
（杭州丁桥“凶宅”）
据悉，来女士居住的三堡北苑小区是杭州市一处回迁房，周边配套设施完善，房价均价约为4万元每平。从硬件条件上来看，和杭州的凶宅条件是差不多的，但要想拍卖出去，难度更大。
来女士案件是进来引发关注争议最大的案子，因为这件事影响太恶劣。丈夫趁妻子睡梦将其杀害，并碎尸后自导自演了一出年度戏，佯装自己爱妻丢失很着急的样子，一度把警方和关注本案的网友戏耍了。
殊不知，来女士已经被这个恶魔残忍杀害，并且最后的归宿是化粪池。像这样惨绝人寰的碎shi案，和杭州丁桥那一起案件想必，影响更为恶劣，手段更为凶残。以至于，案发附近的很多人都搬走了。而近日，新闻都是这件案子的相关内容，成为近期的热议点之一，关于许某的动机、行凶过程等，受到社会的高度关注。
所以，这件案件关注度高，手段凶残，相关部门也一定会介入，要想拍卖恐怕存在难度。这样的“凶宅”，也很少有人会买。除非事情过去很久，被人们几乎遗忘后才有可能，但如果拍卖仍不标明“凶宅”信息，是违规的操作。
其次，来女士的家人也不会同意拍卖。因为案件并没有查明，到底碎shi现场是来女士家中还是旁边的空置房，尽管许某是在卧室行凶的，那对于来女士的家人来说，也没有因为这个而搬家。
综合来说，来女士的家人会继续居住在这里，而这里又并非许某碎shi的场地，所以严格来说还不能定义为——凶宅，“凶宅”是对于外人来定义的，对于来女士的家人没有影响，事情过去了生活还是要继续，所以来女士的家人也会继续居住。
因而，房子被拍卖可能性比较小，就算拍卖可能也会因为案件的性质，拍不到太好的价钱。最后提一点题外话：来女士案件的风波还没有过去，就要开始讨论房子如何拍卖，这样是不是显得太冷漠了。
发的新古典
我们一般把在房子里面非正常死亡的都被称为凶宅，像自杀、正常离世、意外离世这类情况，根本不能把房子称为凶宅。
像杭州许某某以残忍方式杀害另一个人的情况，才能把房子称为凶宅。由于它是杭州杀人碎尸案的案发地，并且周围的不少邻居因为害怕都搬走了。
所以这套房子的拍卖价肯定会低于市场价很多。
但人们对于“凶宅”的评论也是两极分化严重，有人认为人终有一死，所以无惧命案；也有人对“凶宅”心生恐惧。
我认为是否能拍卖成功可以从两个方面来说！
1.据说案发的房子是拆迁安置房，只可以继承，不可以出售。如果可以拍卖，六十多平米的房子不算大，以杭州正常二手房价来看其实不会太低，但是出过人命，并且是全国尽知的杀人碎尸案，想想都可怕，别说住在里面了，所以一般人是不敢买的。
2.唯物主义者根本不信鬼神之说，不管死过什么人，只要价格在一些人的接受范围之内，在贷款压力如此大的今天，年轻的刚需者应该会买！
经过杭州拍卖公司的宣传和媒体报到，这凶宅拍卖的钱肯定是归来女士的小女儿做为以后的生活费用，来女士的小女儿是这个案例的主要受难者，才十来岁就成了孤儿，确实是一个人生不幸。从这方面来说凶宅竞拍不在于谁来住，主要在于爱心捐赠，购买者也算是做善事！
七月无敌
必须首先清楚什么是凶宅以后，才会知道凶宅在拍卖过程中会是什么情况。无论是城市或者是农村，作为住户的房屋和在住宅内，凡是发生过命案的都被称作是凶宅。
我先举个真实例子，我地一农户在建新房过程中，建了一幢三层楼房，因为在粉刷过程中由于安全事故摔死了人，这幢三层楼房完全建成粉刷完工以后，这家的主人就认为是凶宅。已经过去几年了，这幢三层楼房主人也没有去住，还是住在其它地方。象这种被称作是凶宅的房屋，就是它的造价是三十万建成的，现在就是十五万，便易一半也不会有人去愿意购买。这才是真正的称作是凶宅的事实。在我地的二手房出售过程中，就是不是发生过凶杀案的凶宅，就是房屋中老人正常死亡的房屋，在拍卖的过程中，价格也是低过三分之一有的人也是不会去购买的。因为都会认为那是不吉利的房屋，这种情况在我国无论是城市和农村，人们还是非常讲究这些事情的。
作为杭州来女士被害的这幢楼房，现在凡是搬迁出去的住户，就是被害人来女士不是在他们的房屋中惨遭杀害的，我认为在拍卖的过程中，去购买的人也不会多，价格照样也会便宜的多，甚至是便宜三分之一也不会有人去愿意购卖。现在来女士发生命案的这幢楼房，就会全部受到牵连认为就是凶宅。特别是被害人来女士的这套住的房屋，我认为就是价格跌到三分之一也不会有人去愿意购。甚至包括来女士自己的那套私有楼房，可能也会被认为是有凶宅的嫌疑，如果现在进行拍卖照样也会在价格上受到影响。所以我认为来女士被害的房子，现在进行拍卖绝对不会有人去购买。就是价格便易到底谷也不会有人去购买，这才是事实。
空城
如果不是经济受限，谁会去买凶宅？想想就瘆人！况且来女士家这凶宅可不是一般的凶宅，比杭州那凶宅可吓人多了。
杭州那房子，是男主一时冲动挥刀砍死了女主后，或许处于愧疚，亦或生无可恋跳楼自杀，导致这房子成了凶宅。
从本质上也算是因为一时冲动而起的祸，但来女士这房子就不一样了。两人在这房子里生活了10多年，许某为了房子或其他目的在这房子里蓄意谋杀了来女士，而且还干了别的事情，想想就觉得可怕，恶心。
这房子就算是再便宜，恐怕也没人敢买吧！躺床上时想想来女士就这样消失的，你睡得着吗？吃饺子时想想来女士被许某分尸的事，你吃得下吗？上厕所时想想来女士是从那下去的，你干上了吗？
这房子里到处都是两人的影子， 而且闹得全国沸沸扬扬，心里没有阴影吗？就算是自己不介意，我想亲朋好友也不敢来吧！
买房是人生大事，房子可以小一点，差一点但最起码得住得舒心，住得安心吧！这样的房子买回来谁要住进去，估计能成新一代网红！
Hopefully Sky눈
我来解说一下吧！，凶宅一般对于我们知道的情况下是不敢下手买的，因为大家都知悉知透。在现如今房价如此夸张的现状下，我倒认为真没必要去担心这栋房子卖不出去。因为你永远不知道人对房子的渴望到了什么地步。对于凶宅我觉得完全没必要去担心卖不出去。现在的大城市凶宅多的是，就比如北京有近3000套，香港更多超过3000套，而广州上海也有有数千套。凶宅只是在价钱上低了些而已。那又看什么地段，好的地段，不愁拍买不出去。
时间问题而已，过去几年中介把房子从新修修还不是照样买出去
南京有一处凶宅，400万没人要，最终786万出售！事实证明，鬼也拉不低房价！如果价格便宜，照样有人抢着买。不干不净吃着没病，更何况不是所有人对这个有忌讳。有些人跟本就不会太在呼。反正就是你不买总有人带头买。
我觉得来女士的房子拍卖的话，情况会差强人意，价格肯定会一再的降低，即使价格再便宜也不见得会有人买。因为这件事情闹得太大了，全中国都知道了，女主人死的特别惨，所以如果想要拍卖的话，比较难些，因为来女士那不是学区房，又不是市中心。所以应该拍买的话价格性度不是很高也没那么易容买得出，价格还降低。
这个房子如果拍卖，必然要大降价了。总之不绝对卖不出，要的人很少，不敢要的人多。
以上是我个人看法，希望能帮到你，祝你身体健康，万事如意，心想事成！
199.9的矮山丘
很高兴回答这个问题。中国老百姓最忌讳"凶宅"的，这不是正常"老人"后的房子拍卖，而是发生血案，住在里头想想都可怕，谁还会买，可偏偏有一对年轻人以222.14万的价格成交。事情发生在2016年1月21日，杭州丁桥景园。当年的惨案是老公杀了老婆后跳楼自杀，女儿亲眼目睹。
四年后该房户竞然上了法拍，7月14日竞然拍卖成功，都是年轻人居多，最终为一对年青人拍得，有记者采访后说他们没什么，不知家里老年人介不介意？
回到来女士这件案子上来，如果她的房子拍卖的话也应该有人会买，可能以年轻人居多，老年人估计不大可能，他们不知道这房子发生什么也罢，知道了不会去买的。大家都清楚，人生老病死，正常在家中死去，那没什么，如果是命案，惨案，血案那就不是一样了。我认为该房子她子女暂时不会拍卖。
那她女儿要是拍卖会是咋样呢？房子价格应该会低于市场评估价，便宜在30%左右，房子总是要住人的，时间过去几年后就慢慢淡化了。房子总会有人买，只要价格便宜些过个几年应该没有问题的，把卖的价格两个女儿所继承。
(图片来源于网上)
平淡是真
前几天杭州确实拍卖了一套凶宅，这个凶宅原来居住的一对夫妇都死了，先是丈夫捅了妻子七刀把妻子杀死，然后丈夫自己又跳楼了。
因为他们的孩子目睹了这一切，觉得这个房子是“凶宅”。然后委托拍卖行把这个房子给卖掉了。
关键是成交价比市场价卖掉还高了一些。
这个凶宅大概有 93.4 平方米，起拍价低于市场价很多，为 154.14 万元，竞拍的时候，也说过这个是凶宅，发生过命案。
市场给出的评估价为 220.2 万元。
但是最终以222.14万，差不多高出市场估价2万成交。也就是说，这个凶宅卖出了正常房价的价格。
很多人都觉得，这样的房子即便是白给也不要，为何还有人会购买呢？而且还是在高于市场价的情况下。
1、可能是自住，就是需要这边的房子，新房没有了，只能选这个。毕竟很多人是唯物主义者不信鬼神的。
2、外租
3、其它可能。
总之这样的房子，即便是有，也是可以卖出去的。毕竟命案发生之后，过一些年很多人就把这个事情给淡忘了。
所以说即便是凶宅，也是有市场的。若是位置不错的话，甚至会卖一个更好的价格。
至于说来女士的房子，拍卖的话会是怎么样？
很显然若是来女士的房子现在拍卖，肯定是不好卖，毕竟她的这个情况，十有八九都知道了，她所住的小区楼层大家也是知道的。。
但是，若是过一段时间，都淡忘的差不多了在对该房屋进行拍卖，只要价格低于市场价格，也是能够卖出去的。
要知道很多人还是很有钱的，他们买了房子，大部分是外租，赚取房租。所以，对于很多人来说，即便是凶宅也是不妨碍的。
大家都关心来女士的房子售卖的问题，事实上就是因为她死的太过于残忍了，毕竟是用了3吨的水，给冲到了化粪池当中。
一般人真的是不敢住这样的凶宅的，不过随着时间的流逝，这件事应该也会被人给淡忘掉的。
房子尤其是好地段的房子，终究都是要主人的。所以说来女士的这个房子，即便是凶宅，卖出去应该是不成问题的。
Ich will mit di
你们那有句老话：卖鸡的会等到买鸡的，肯定有对眼的。
《安家》里的一位老板，听了哪位大师指点，专门要买凶宅，只为住上七七四十九天避难。????????????其实就是所谓大师为了出名的噱头，可是就有人信了。这不后来，房似锦又让朱闪闪到医院附近去发传单，因为医院的医生见过的死人多了。根本不在乎房子里死过人。就这样，一座凶宅在房似锦手里毫不费力地卖出去两次。
我们老家也有一户人家，生意做得很好，买了个镇上靠桥头的门面加住宅楼，结果买完房之后，两年死了三个大男人，先是父亲有病死了，后来是大儿子被车撞死了，再后来是二儿子也被车撞死了。
还剩下一个三儿子，家里亲戚朋友一定要保了呀。找大师一看，说房子不好，属凶宅压不住！
再后来又打开老父亲的坟找原因，结果听说从坟里找出来一把剪刀，我们那叫剪子。剪子剪子，所以死了两个儿子。不知是真是假，反正是房子卖了。三儿子确实现在还活着。
只是买了那座凶宅的人，把门口两个石狮子拆了。说石狮子会吃人。我只知，买了这座凶宅的人家，现在生意做得特好，专门成立了合作社，批发水产品。
我是@芹话芹说 ，喜欢一本正经胡说八道的芹婶，欢迎大家围观，我们一起来说东说西，说长说短……
胖子2017
对于来女士被杀房子拍卖情况会怎么样？
我的观点是：短期拍卖对购房者有利，拍卖的时间拖的越长越久对房屋持有人更有利。
首先，我们来回顾一下杭州凶宅拍卖竞争激烈的具体情况：
2016年冬天，杭州丁桥景园14号楼4单元1103发生了一起命案。
原因是男房主怀疑女房主有外遇，而痛下杀手
男房主用7刀捅死了自己的妻子，然后自己从自家阳台跳下，并惨死。
而这一切恰好被正在上学的女儿看见。
因为此事，他们的女儿受到了很大的惊吓，
从此她的女儿就回到了四川的外公外婆家生活。
而男房主和女房主正在按揭的房子，因为他们的女儿以及亲属没有偿还贷款的能力，也只能托付给银行处理。
虽然这是一套凶宅，但在案件发生四年以后，还是被人以222.14万的价格拍走了。
最终成交价格跟市场价相差无几，几乎扯平。
可见"凶宅"的因素并未对该房价造成任何影响。
假如你知道此房是凶宅的话，你肯定会害怕。
而如果你不知道是凶宅的话，就不会害怕了。
其实现在很多的学校都是以前的坟地建成的。
我读初中的时候，在一所乡镇中学就读。
我们的学校就是以前的坟地建成的
而我所住的宿舍（三间带房梁的瓦房），曾经有一个女教师因为和对象闹矛盾而在里面上吊身亡，我和我的三十五个女同学在里面住了三年，其实什么事都没有发生，更没有发生什么闹鬼之类的事件
而对于杭州来女士的房子，我是这么认为的：
首先，杭州的房价并不便宜。
但因为来女士的房间被挂上凶宅的标签，现在卖的话，肯定会大大贬值，卖不上价钱。
但等过上几年以后，来女士的房子价格，应该和普通的住宅价格无任何区别。
因为来女士事件会随着时间的推移而被淡忘，谁能保证你脚下的净土，以前没有发生过任何战争，死过任何人呢?
何况国人都拥有金鱼般的记忆。
时间终究会磨灭一切。
在现实生活中，一般什么样的人会买凶宅呢？
一般情况下，凶宅比正常市场价要低很多。
对于有些投资者买了凶宅有可能会出租，也有可能会放置几年以后再卖掉
毕竟有些事情会随着时间的推移而渐渐的被人们所淡忘。
对于死过人的房子
一般普通人会害怕，并且忌讳
但对于有特殊信仰的人。
他们却不害怕。
比如天主教徒，阴阳师或者风水师。
因为凶宅的价格一般比正常价格低30%左右。
这也是穷人或者年轻人难得的上车机会。
比如法医，火葬场工作人员，入殓师等等。
因为他们经常和死亡打交道，看惯了生老病死以及各种凶案惨案。
所以他们不相信世界上有鬼，所以就更谈不上害怕了。
我认识一个凶宅倒卖人，大概六十岁左右。
他从事这个行业已经二十多年了。
经常在全国各地倒卖各种凶宅。
他都是以低价买凶宅。
买过来以后全部重新装修。
装修完以后，就一直放着。
有的放个几年，多的放十几年。
然后再按市场价或者比市场价稍低一点卖掉，特别的抢手。
他最多的一套赚了190多万。
个人认为受唯物主义教育这么多年，凶宅顶多是我们砍价的筹码而已。
小编原创，图片来源于网络，侵删。
容止
想哭就要笑
作为凶宅来说，按照大部分人的观点，因为可能觉得会带有很不吉利的象征，所以它的价格相对于市场同类型的来说，一定会有所下降。但事实情况会真的如此吗？
首先，凶宅对于部分人而来，不论房屋的价格有多么低，或者说这座房屋的位置有多么好，这些人也不会选择购买。因为在人们心中，早已经听说过某个房子发生过命案。一旦有发生命案的房子进行拍卖，那肯定是出售不出去的，所以才会选择委托拍卖的方式。特别是对于一些上了年纪的老人们来说，他们更相信某些风水或者吉凶祸福之类佛预测，因此，从这些人的观点出发，来女士被杀的这座房子即使选择拍卖，恐怕也难以如愿。
其次，对于比较开放的年轻人而言，他们会认为这只是一座正常的房子。事件是由于人为造成的，但是整个案件过程却与房子无关。特别是在杭州这个优美的城市里，如果能够购买下一座位置比较不错，价格也相对合理的房屋是非常不错的。从这些人的角度来说，来女士被杀房子如果进行拍卖的话，应该还是能够卖出去的，并且按照市场价格而言，价格也还会比较公道。这主要是从个人对于凶宅的不同理解和认识来说的，其实，对于房屋建造本期确实没有什么影响，主要是自身对于房屋或许带有情感因素。
最后，如果选择拍卖，那房屋的出售肯定会以最高的价格为标准。按照有坚决不会购买的，还有会按照普通房屋去选择购买的。但是整体上有购买意愿的人数相对比正常的房屋而言，肯定是降低的，那么这个房屋通过竞争产生的价格也会下降。所以说来女士被杀的房子如果拍卖，应该会以低于市场价的价格卖出去。再者，整个案件刚刚发生不久，也会为房屋拍卖带来比较大的影响。
大大
有报道说来女士尸体被发现后，小区每天都有人做法事，她的邻居吓得连夜搬走，昨天又有消息说小区很多人都在搬家，晚上七点整栋楼只剩两户亮灯。
我们普通人买房子很不容易，甚至用尽半生积蓄，是人生中的大事，首先肯定要图吉利和舒服。像我买房子的时候只剩下四楼和十一楼，同样的面积十一楼要贵好几万，但我还是选择了贵的，就为一个“吉”字。
国人对于“死”是很敏感的，有的人对于死过寿终正寝的人都会在意，何况是这么残忍的凶杀案，主人死的这么悲惨，怨气肯定很重。晚上住在里面应该会很恐怖吧，上个厕所是不是都能幻想出来当时的样子。
而且死者被碎尸后冲入化粪池下水道，弥漫整个小区，在小区散个步都会有阴影吧，要不也不会有那么多人做法事求心安，甚至直接搬家了。同时，案件全网关注度很高，小区的地理位置早就公之于众，不要说来女士的房子不好卖，就是小区其他人的房子也不好卖，或者说房价肯定也会受影响。
之前看到一个专业的报道，社会上有个群体专门买卖凶宅赚差价盈利，凶宅的价格普遍较低，一般为市场价的20%～30%，低价收入做法事处理静置一段时间，等人们逐渐忘却后出租或者转卖，进行盈利。
我自己就是不知情租过凶宅的人，前两年因为北京整治出租房，很多城中村被拆，老公出差在外，仅限三天时间搬家，我独自找房子。在一个中档小区，碰到一个价格特别合适的房子，晚上下班后没细看就直接定了，时间匆忙也没问那么多。
搬家那天才知道这个房子已经空了快一年，房主前几年买的二手房一直没怎么住，这也是第一次出租，从房间厚厚的灰尘可以看出，确实如此。
刚住进去一个月没什么事，有天晚上房东的弟弟过来取东西，我才知道卧室的衣柜顶上有一把将近两米长的桃木剑。房东拿走后我就噩梦不断，总是梦到一个男的，说是在这房间死的，还说了具体的时间。
老公经常出差就我一个人住，吓得我晚上不敢回家，要么就把全屋的灯都打开在客厅看电视。有段时间特别害怕就拉闺蜜陪我住，她也总是做噩梦不敢睡，住了两天吓跑了。
后来，我也买了一把很大的桃木剑重新放到原来的位置，就没再做梦。违约金太高了，住满一年后，赶紧搬家了。
综上所述，来女士的房子如果拍卖的话，有一定难度，但也不是不可能卖出。
我是@雕刻漫时光燕子 每天与您分享情感故事，带您感悟人生百态。（图片源于网络，如侵权请联系删除！）
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针对杭州失踪案中来女士的房屋未来交易问题，个人感觉大概会有以下三个结局。
按照我们中国的传统，如果一个房间里面发生了非正常死亡的状况，那么这个宅子就是凶宅。来女士被丈夫杀害，而且是用极其残忍的手段杀害分尸，这个房子无疑就变成了凶宅。同时，由于来女士的这套房子是拆迁房，所以在交易上也存在着很大的局限性，因此，这个房子最终有可能一直空置，无法卖出去。
如今在杭州这些城市的房价都突破几万，很多年轻人为了有一个栖息之地，再加上本身的无神主义，所以有的年轻人可能会选择这种凶宅，毕竟因为发生过这样的事情 ，所以房屋的价格肯定要比市场上同等房屋的价格要低很多，因此，男女式的房子也有可能会以比较低的价格卖出。
由于现在很多年轻人的理念发生了很大的变化，凶宅已不再是过去的一无所用，甚至成为了某些商业手段。在最近一部热播的电视《什刹海》中，三爷曾经因为买了一套凶宅砸在了手里，结果后来有几个年轻人愿意出高于市场价进行购买，然后改造成鬼屋，对外进行出租，同样可以获得高额的利润。所以说来女士的这套房子也有可能，被人平价或者高价购买，进行其他用途。
还有一种可能就是，这套房子进行拍卖，有些人会可怜当事人的小女儿，从而高价买下这套房子，但并不会居住和使用。
以上便是个人对来女士房屋的一些看法。
洳洳
来女士的房子如果拍卖的话，我认为会有两种极端。一种是房子的价钱远超现有价格，门庭若市。一种是房子的价格如“白菜”，无人问津。
为什么是这两种呢，简单分析下。
1.来女士案已然家喻户晓，她的房子自然也炙手可热。为什么这么说呢，因为网络竞拍有时候是盲目的，不理智的。前段时间当当网总裁李国庆拍卖自己的一顿午餐，起拍价为1000元，最后被网友恶意拍卖之下，竟然升到了10亿，比巴菲特还贵30倍。虽然后面重新竞拍以后，也以13万不菲的价格被拍走，也算是一笔不小的费用了。由此可看出，有时候钱不重要，内容是王道。所以不排除有人会以这套凶宅大做文章，
2.之所以说她的房子可能成为白菜价不是没有道理。凶宅被拍出高价格的案例毕竟只是个例，中国的老百姓最讲究风水，买套房子对平常家庭来说不简单的事。谁愿意用毕生的存款去买一套发生过命案的凶宅呢，并且手段如此残忍，睡到里面可能子子孙孙都会受影响。而且会让自己的家庭成为众矢之的，连来某的邻居都因为此事连夜搬走，谁敢进入住呢。
我是@柳耳朵谈生活 ，你愿意住凶宅嘛？欢迎留言，大家一起讨论！
naiver
来女士的房子应该还不会那么快被拍卖，毕竟现在这起案件还没真正尘埃落定。再说了，事情发酵了那么一大段时间，估计换了谁心里都还是不好受的。
但等到这起事件真正结束，过了一段日子后，要是来女士的家人不去住了，那肯定还是要被拍卖的。
至于说拍卖结果会是怎样，那还要分情况而论：
1、有的人是唯心主义者，这类人对于神鬼一事，还是比较相信的，那这样房子在他们看来就是“凶宅”，无疑是会感到恐惧的。
所以，这部分群体，就算房子拍卖价格再便宜，他们估计也是不会考虑的。
2、有的人是唯物主义者，也就是无神论者。这类人根本不相信这世上有鬼魂一说，觉得这只不过是自己在吓唬自己罢了。
要是房子的价格合理，在拍卖的时候，这些人肯定就会竞相争夺了。毕竟他们又不怕，便宜的房子，也是不要白不要。
3、当然就还要涉及一个经济问题了。如果说真的穷到不可能买得起贵的房子，那“穷鬼”一个，还怕什么呢？
有一句话是这样说的，“鬼见到穷鬼都怕”！讲的就是这个道理。对“穷鬼”来说，百无禁忌，有可以遮风挡雨的地方就不错了。
4、还有就是一个人的联想力。有的人想象力是比较丰富的，这种人估计也不会选择去拍卖竞争这样的房子。
因为他可能住进去后，所到之处都会联想到来女士遇害的场景。这样的话，估计也生活得不踏实，连饭都吃不下吧！
至于题主提到的，杭州前不久拍卖的一间“凶宅”，那个房子的命案过程是妻子被丈夫捅了7刀死亡，后其丈夫跳楼自杀。
而这间房子，最后以222.14万元被卖出。拍卖超出了市场评估价近2万元。
从这样一种情况来看，还是不少人对这类房子没有“偏见”的。一买一卖，一个便宜，一个有需求，算是不谋而合了。
所以，来女士的房子到时要是被拍卖的话，估计也是会顺利拍卖出去的。但来女士的家属愿不愿意把房子卖了，这还说不好。现在案件也还没完结，就先别打人家房子的主意了。
对此，大家的看法如何？欢迎下方留言评论互动哦！
和平
来女士被杀房子如果现在拍卖，应该没有人会投标！
但也只是目前而已，等杭州杀妻碎尸案告一段落，随着时间的流逝，没人关注的时候，就算是“凶宅”也能卖出去。
因为这里是杭州，准一线城市！
从网上报道的情况来看，来女士生前所住的居民楼现在几乎没有住户了，有的连夜就搬走了，有的住户甚至连房租没到期就搬走了。
从这个角度来说，来女士被杀的房子已经成了名副其实的“凶宅”了，这样的房子还有人买吗？
从情理来讲，没有人愿意买这样的房子。
大家可以想象一下，假如一个人买了这样的房子，来到厨房做排骨饭，你很难不会想象许某就是在这里将妻子分尸的。
到了卫生间又会想到许某又是如何将尸骨从马桶分解到下水道、化粪池的，这样的卫生间你还敢去吗？
所以，按正常逻辑分析的话，肯定没有人愿意买这样的房子。
可事实却是，在不久之前，杭州就拍卖了一套93.4 平方米的“凶宅”，起拍价为 154.14 万元，市场评估价为 220.2 万元。
最初围观的人很多，但参与人没有，在还有15分钟结束时，一人参与，起拍价开始，最后延时43次，以222.14万，几乎高出市场估价2万成交。
这一拍卖结果，也是惊呆众人！
不过，这也在情理之中，毕竟这一价格还是远低于市场价，这对为了一套房子打拼的人是多么强大的吸引力啊 ！
为什么“凶宅”都能卖出去，中国人不是最讲究这些的吗？
他们难道不怕不吉利吗？
确实，没有人喜欢这样的房子，但是大家不要忘了，杭州是什么地方？
准一线城市，买一套100平米的房子，市场价怎么也得500万以上，这对多少人来说，这是一个遥远的梦。
现在，给你打6折，或者5折，500万的房子，300万就能买走，就算是“凶宅”，不吉利。
但是还是有人会买的，因为他只能买起这样的房子。
这还是一个家庭一辈子的积蓄！
综上所述，来女士被杀房子，现在因为全国人民都在关注这件事，肯定没有愿意接受，但是随着时间的流逝，以后还是会有人接手的。
毕竟，有多少人苦于房价过高的负担。
“凶宅”毕竟不是真的“凶”，人们对于鬼神的敬畏，才有了“凶宅”这一说法，
但是，对于坚持唯物主义的人来说，“凶宅”远没有高房价难以接受。
所以，来女士被杀的房子还是有人会买的，只是不是现在。
我们只需静观其变就可以了。
毕竟，每一个人还是需要生活的。
—END—
小米
人生一半时间要在这里度过，这房子白送给我住我也不要。
人真正来讲，是心灵来生活的。
外面的物质和里面的心灵，乃是心灵来决定的。
来女士被杀可能是一件惊天地、泣鬼神的凶杀，女儿在旁边睡觉，老爸把老婆闷死，然后放血、慢条撕理的把她分成一丝一块，把马桶从地板上搬开，轻轻地一点一点扔进下水道。大的骨头收拾起来，抛去垃圾堆。
这样的一间房，任何一个人，都会有不适感。
人以为自己是唯物论主义，但真正的唯物论是很少的。
人总以为以前的人信仰是因为无知，但近三个世纪最伟大的300位科学家，242位是信仰神的，牛顿、哥白尼、开普勒、巴斯德、居里夫人等。
这种信仰的观念是人之所以人的共性。
人有心灵的问题。我们的快乐不是吃的问题，也不是外在穿的问题，我们是心灵里面失控，我们不能控制自己，谁能叫自己不担忧、不惧怕、不去想有个恶魔在里面杀人吗？不去想一块一块的分呢？我们现在社会这么多的忧郁症，并不是没有物质，乃是心灵出了问题。心灵失控是最可怕，而心灵里面能够满足的时候，他的外面身体就能够享受安息。哪怕他的身体有苦难，他也能够安然的；甚至他缺乏，也能够过去。
为什么许多人自杀呢？是因为里面心灵出了问题。
现在许多的父母不懂教育孩子，拼命把他送到国外留学，总以为是爱他，孩子只要有外面物质的满足就行，给他许多钱、美丽的衣服，其实是不懂得人的需要，孩子需要父母的爱、陪伴，你所认为的为他好，其实让他一生心灵有缝隙，人至终是里面心灵决定外面的。
来女士的凶杀影响的是你心灵当中的事，任何一个人都做不到不受影响。谁能够无动无衷呢？为什么全国这么多人关心，愤怒，因为我们是人，只有禽兽会做这样的事
人最重要的还是生命，如果连命都没有了，还有最多财物，也与你无关。
那么这样一件全国有名的凶杀案，让房子肯定大幅贬值。谁喜欢沾染晦气，我们平常连“4”都不愿提，电梯里都用M代替。
前一个凶杀法拍房虽然拍出高价，性质是不一样的。这一个里面有着现代社会很少见的恶魔一般，要狠到怎样才下得了这样手。
我觉得房子将大幅贬值。
重新做人的seaso
杭州失踪女案已经破获，根据当地公安部门的公告来看，失踪女来女士已经是被害，凶手正是同床共枕十几年的丈夫许某某，手段非常的残忍，是一起典型的预谋已久的故意杀人案。目前凶手已经被逮捕，而且凶手已经供认犯罪事实。
由于来女士被碎尸抛尸，而且是在其家中被害，这使得来女士所住的房子被传为是一套凶宅。当然在拍卖的时候价格就要低于市场价格了，甚至还有很多人感觉的，没有人来买这套房子，但事实上还是有人会购买的。先来看一个不久前杭州拍卖一套凶宅的事实案例。
这个房子的命案过程是妻子被丈夫捅了7刀死亡，这个丈夫又跳楼自杀，最后孩子报警。是一个非正常死亡的命案，所以这套房子也被人们看做是凶宅。
当然，还有一些年轻无神论者，也就是唯物主义者，他们根本不相信世上有鬼之说，所以他们就会把这样比较便宜的房子买到手。这样能省几十万上百万，至少少奋斗十几年。事实上世上本没有鬼，只是人在自我吓唬而已，也是一些唯心主义所说的有神论。只见活人受罪，没见死人享福。说的就是这个道理。
圆桌骑士
感谢邀请
题主问题的核心是不久前杭州拍卖的一套凶宅竞拍激烈，来女士被杀房子拍卖情况会怎么样？我觉得确实不能同日而语，因为首先事情的影响力不同。再者就是事情的经过不同，当然从客观条件来说，来女士被杀房子拍卖的情况，我觉得不如前者。原因我觉得会有两个：
经过是这个房子的男主人捅了女主人7刀之后，自己也从11楼的阳台跳楼自杀了，两个人死亡，而且听说女儿目睹了全过程。但是在最近拍卖，竟然比同地段同类房子价格还要更高，以222.14万的价格成交。
但是杭州许某和来女士的事情不同。首先这次事情是因为监控拍不到人，所以算是很诡异的一件事情，这也是导致大家都来了兴趣，网友们也算是脑洞大开，但是最后万万没有想到的是猜测竟然变成了真实，那就是来女士丈夫许某自己做的。
现在警方调查也出来了，许某承认是自己杀害了老婆，而且在卫生间分尸，然后扔下了下水道，骨头扔到了其他地方，这种手段何其残忍，当天他还用了2吨水来冲洗了现场，而且从7月6日报警，再到21前后抓获，许某竟然隐瞒了众人这么久的时间，如果不是在化粪池找到了来女士的部分人体组织，这件事情估计就要被许某隐瞒了过去。
所以事情轻重确实不同，而且分尸这种事情，确实听起来要比捅刀子要厉害，再者就是这件事情基本上人所共知，我们觉得真的会有人去要吗？
首先经过采访我们发现现在整个小区的人都有些害怕，而且是化粪池发现的，通过马桶把人体组织冲了下去，我们想想这样的惨状，你说现在要有人去买，我觉得确实不可能。
因为大家实际对于死人这件事情还是比较忌讳的，而且发生命案才不久的时间，谁也不敢去哪里去居住呀！
从实际情况来说，可能再过几年时间有人会需要，但是最近1-2年的时间，我估计是难以拍卖上很好的价格，再者就是事情不同，捅人在我们看来是正常的，但是分尸丢下下水道，这个听起来可是非同小可，这样残忍的手段确实不是前者可以相比的。
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大傻子啊
凶宅就是非自然原因死亡事件的住宅都被划入凶宅行列，凶杀、自杀、意外死亡，统统都算，有的人比较较真，就算正常死亡也算。
杭州之前也拍卖过一处凶宅，不过还高于市场价，来女士这处房子如果拍卖，价格肯定要打折扣，因为真的太惨烈。
先来回顾一下杭州另外一处凶宅。
7月14日，杭州法院拍卖了一处有故事的凶宅，标明了此房屋发生过命案，挂在阿里拍卖网上。
有1808人设置提醒，有14人参与竞拍。
这处凶宅93.4平方米，2室2厅1厨1卫，市场预估价220.2万元。
2016年，43岁的丈夫与39岁的妻子发生争吵，丈夫一怒之下砍了妻子7刀 然后从阳台跳楼自杀。
在读高一的女儿目睹了整个过程，并且已经打电话报警，可惜已经晚了。
等到警察到的时候，女儿已经吓得说不出话来。
房子还处于按揭，房屋所有人都不在了 ，女儿回四川，跟着外公外婆一起生活，委托银行拍卖。
最终以222.1 4万元成交，还高出市场价价2万多。
并且该房屋物管费欠3000多元，水电煤气也由买房人负责。
为什么这次凶宅会有那么多人竞拍？
据说有不少人都去现场看了一下，发现这套房子的户型非常方正，并且有三面采光。
有网友说我穷都不怕，还怕鬼。
房子就是要自己住得舒坦，至于它的过去也可以既往不咎。
但是来女士的房产就不一样了，虽然相邻的二手房价格是3万一个平方。
这是来女士的房子至少要少几千一个平方。
1.因为是回迁房，不是商品房，房产土地的使用性质不一样，一般回迁房都要比商品房少几万；
2.许某将妻子用枕头捂死并残忍分尸分，通过抽水马桶抽到化粪池，这即使在恐怖电影里，也很少有这样恐怖的情节，难免给人带来极大的心理阴影；
3.许某被抓之后，邻居当晚都已经搬走，可见这样残忍的程度超出了普通人的认知；
4.邻居自发性的送菊花祭奠或者烧纸钱，或者请大师做法，整个小区都弥漫着一种恐怖的阴影。
所以说到底是很多人过不了心里这一关。
毕竟家和万事兴。
普通老百姓一辈子可能只买这一套房子，如果房子里面发生过这样残忍的事情，想起来都比较糟心。
有一句话说得好境由心生，心里过不了这一关，肯定生活在里面也会没有那么快乐。
不过来女士的房子是否开卖，这也有他们的亲属决定。
只有等时间慢慢淡化吧 。
筱雨
高房价不止能“避孕”，还能“辟邪”。如果杭州来女士的房子拍卖，最终也能卖出去的，至于价格会怎样，那就要视情况而定了。
首先需要知道的是，该套发生凶案的房子短时间内应该不会被拍卖。一方面是房子属于来女士名下，来女士死亡后，房子应该属于遗产的一部分，具体如何划分还是个未知数，也就谈不上拍卖了。即使按照类似“凶宅”拍卖的流程来看，最起码也要等上个四五年，等事情淡出大众的视野，或许才有拍卖的机会。
有人说，这样的房子倒贴钱他都不会住，还列举了种种原因。
例如：
1，“凶宅”和“凶宅”还是有区别的，普通的激情杀人和有预谋的杀人碎尸带给人的感觉有很大不同，特别是杭州来女士案，她被丈夫杀害碎尸的地点都在房子里，而其中的一些细节令人细思极恐。倘若住在那样的环境里，夜间难免会胡思乱想，就算没病也能整出病来。不说别的，仅仅是夜间上厕所就有心理阴影了。
2，杭州来女士案关注度高，据悉事发后该小区内有居民搬离，还有人烧香“做法事”等等，人们唯恐避之不及，谁还敢住进去呢？即使买房的人不信邪，他的家人和朋友恐怕也会有所顾忌。住在面积那么小的房子里，日常生活中周围的人用异样眼光看着你，能不乱想才怪，生活质量也会受到影响。
3，住宅是家的一部分，“家宅平安”往往是家庭稳定的基础。住房带来的不仅是遮风挡雨，还有内心的安稳，但凡有一点办法，也不会买“凶宅”的。特别是这种发生了丈夫残害妻子事件的“凶宅”，如果入住的也是一对夫妻，恐怕双方难免会联想到一些负面的事情吧。
上面几点原因不无道理，那么，为什么说这样的房子也会有人买呢？
1，有些人讲究风水，有些人更在意现实，当现实的压力足够大时，谁还顾得上在意那些有的没的东西？杭州的房价并不便宜，来女士遇害时住的房子有60平左右，即使按照现在的市价，总价也在200万元左右。对于大部分人来讲，如果房屋的价格能够便宜几十万，那就等于少奋斗好几年，一定会有不信邪的人等着入手。
2，客观地讲，随着时间的推移，“凶宅”渐渐也会被人们淡忘。如果刨根问底，很多房子里都有过死人的情况，拿我们当地来讲，市区一些高楼就建在了曾经的“乱坟岗”上，大家还不是生活得其乐融融，根本没啥影响。等过上几年，人们把这件事淡忘了，房子再装修一下，照样不愁卖。
在寸土寸金的香港和日本，所谓“凶宅”被拍卖的情况并不鲜见，毕竟，有些东西终会淡忘，而保障现实生活才是最重要的。
白白
对于中国人而言，对于死者生前用过的东西甚至是房子都会比较忌讳。不管是他们信不信迷信，在他们的认知中这种死人用过的东西非常的不吉利。特别是那种死过人的房子，一般人住都会觉得特别害怕和晦气，所有很多人不敢住。
既然大家都觉得死过人的房子大家都会比较忌讳和害怕，那么为什么前不久杭州的一套凶宅为什么竞拍会这么激烈呢？
让我们回顾一下事情的经过：这套房子的凶杀案事情发生在2016年1月21日，杭州丁桥景园突发血案,男子7刀捅死妻子后从11楼跳下当场死亡。这套房子一度被附近的人称之为“凶宅“无人敢买，然而在四年之后的2020年7月14日，经历了52次举牌，43次延时，在14人的争抢中终于成交。这个222.14万的成交价基本上等同于评估价被人拍走。这个价格其实跟市价相差不多，并没有什么优惠。那么为什么之前一直无人问津的“凶宅”会以跟其他房屋同等价格被人拍走呢？那么前段时间同样发生在杭州的来女士被杀案的现场那套房子是否拍卖情况会不会一样呢？
答案是肯定的，只是短时间内不能出售而已，因为房子在来女士的名下，涉及到遗产问题，究竟如何分配还得有待协商或者法院的判决结果。如果将来要拿来拍卖至少也的空置一段时间之后了，等大家讲这件事情渐渐淡忘了才可能有人愿意购买。至于是不是能像7月份的那套房产一样卖出跟同等房屋的价格就不得而知，按照现在同段位的房屋价格来女士那套房子大约在55平米，总价大约在200万左右。加上来女士小区附近的房价火爆程度来看应该不至于卖太低的价格。
唯一不同的是：来女士是被丈夫杀害碎尸的地点都在房子里，而其中的一些细节令人极度恐惧害怕，比四年前的杀妻案要残忍很多，而且更为广为人知。倘若住在那样的环境里，夜间难免会胡思乱想，就算没病也能整出病来。不说别的，仅仅是夜间上厕所就有心理阴影。
在我看来被出售的可能性非常大，为什么呢？因为一般自己的亲人被杀害之后死在了该套房子里面，为了避免在以后的生活中睹物思人再给自己添堵大多数情况下都会将房子给出售。是在一时时间无法出售都会给出租出去，自己亲属绝对不会住进去的。在痛失自己亲人本来就够让人伤心的，再天天住在亲人生前住的房子里面难免天天想起来伤心。
一：房价过高导致很多人买不起房 现如今虽然人们的生活条件提高了很多，但是反而越来越多的人买不起房了，导致这一方面的原因就是房价和收入的比例今年来越来越大。当现实的压力足够大时，有些人更在意现实，如果是一套房子能够便宜个几十万，谁还会去在意它里面死没死过人，便宜才是硬道理，再加上商家的炒作和套路，很多人还会担心自己抢不到这种情况发生。
二：随着时间的推移事件会慢慢淡出人们思想中 如果房子近段时间内死过人可能会没有人敢住，但是当时间过去一段时间之后人们就会慢慢淡忘这件事情，所以也就不会那么在乎了。就像我们这边当地很多楼盘是通过开山移平来建楼盘，当时山上座乱葬岗，很多人也知道自己买的楼盘以前埋过很多坟，但是还是依然选择在那买房是一个道理。时间过去那么就即使死过人也无关紧要了。
指缝间de阳光
杭州低价的房源紧张，尽管是凶宅，只要价格在合理范围内满足消费者的需求，都是可以接受的，因为新时代年轻人不相信牛鬼蛇神。
凶宅来历
据了解，在2016年的时候，一男子与妻子吵架后，连捅妻子 7 刀将其残忍杀害，然后跳楼自杀。而夫妻两人是2015年才住进到丁桥景园南苑的，男子是北方人，女子是四川人，两人有一个女儿。
事发当天，女子高喊救命被女儿听到后报警，但是警方还没赶到之前，男子已经将妻子连捅了七刀后直接从自家阳台一跃而下，跳楼自杀了。
凶宅拍卖
截至 7 月 14 日，该标的已经有超过 49211 人围观，1808 人设置了提醒，14 名竞拍者报名参拍。
当日，经过 52 次出价，43 次延时，该房产最终以 222.14 万元成交，而此凶宅的市场预估价为220.2万元，成交价足足高出预估价2万元。
凶宅为何竞拍这么激烈，这跟杭州当前的房产经济有很大的关系，杭州房价总体上要高很多，一般的年轻人按照正常的收入能力很难买的起一套普通的住房，低价房源又很紧张，凶宅竞拍激烈就是因为它能满足年轻人的要求，而且新时代的年轻人不相信什么牛鬼蛇神。
来女士来碎尸经过
7月初，来女士被丈夫许某某杀死后碎尸，伪装成来女士失踪的样子，时隔36小时后报警，警方经过了二十来天的调查，确定了来女士失踪案是被人精心设计的，失踪是假，杀人碎尸是事实。
许某某杀死妻子后碎尸，将尸体组织分散抛弃，部分肉体组织通过马桶冲入化粪池，在经过药物处理现场，因此警方在其家里排查时花了很大的时间。
嫌疑人是丈夫许某某，目前已被抓
经过对摄像头的合理分析，发现失踪案有很多的疑点，最后锁定犯罪嫌疑人是许某某，并在其小区化粪池找到来女士的衣物，以及人体组织成分，最终确认许某某有重大作案嫌疑。
许某某被抓后也承认了杀害妻子的事实，所在小区的住户生活在惊悚中，因此不时有人会在小区内做法事，有些住户不敢居住而搬离。
根据杭州的房价水平，二手房的房价均保持在3万多一平米，如果二手房按照凶宅来拍卖，价格上一定会少很多，而且大多数年轻人不相信房子的凶吉事变，只要房子的拍卖在他们能够接受的定价水平上，就会有人要。
因此，我认为如果来女士的宅子也拿出来拍卖的话，还是会有很多人要的，你觉得呢？
深山成精野豪猪
题主说的是222万买的那套溢价凶宅吗？
这个事情很多人都知道，当时就围观着来说都有几万人了，竞拍有14人，为何这么受欢迎？难道他们都不在乎，不忌讳这些吗。我是实在无法理解凶宅高卖，你说他便宜点该还说的过去，毕竟省了不少钱，这还是个理由，你说高买，我就想知道图啥？
凶宅，顾名思义就是发生在非正常死亡的房子里，我觉得可能没有人愿意住这样的房子，因为心里总有那个印记，无法安眠。除非你可以做到，“两耳不闻家中事，只为一觉到天明”。
再来说说来女士的事情，我相信没人敢买，甚至没人敢租，来女士被分尸的消息出来以后，邻居连夜搬走，小区也有不少住户都搬走了，因为他们忌讳这个，他们心中觉得恐慌，哪怕是看到这个小区都觉得比较恐怖！
如果来女士的房子拿来拍卖，我觉得不会有人买了，如果是你，你会买吗？
沐菲
"百鬼之中，最凶的就是穷鬼"这是一位买过"凶宅"的老人家说的，接着他又说了一句"我都成了穷鬼，还怕什么凶宅！"这句话耐人寻味，高房价对于想买房的普通老百姓来说，恐怕比鬼还凶。
近期杭州成功拍卖的一套"凶宅"，也上演过一场惨剧。四年前，在一个大雪纷飞的早晨，杭州丁桥景园内，有一位男子跟老婆剧烈争吵，七刀杀死了老婆后从11楼跳下自杀，留下读高中的女儿孤单一人，因无力供房，四年后"凶宅"委托拍卖。7月14日，经历了52次举牌，14人争抢，最终以222.14万元成交！基本上等同于评估价，丝毫没有被"凶宅"因素影响。
拍卖成功后，有人戏称"我怕凶宅吗？我只是差那两百万。"也有人怀疑是炒作，这点倒是可以排除，毕竟房子不是房地产公司的，是小女孩私人房产因还不起贷款委托拍卖的，炒作没什么用。
假如来女士被杀的房子拿来拍卖又会怎么样呢？
一般情况下，人们买房子自住，就是要住着舒服，图吉利，要是住着心慌，还不如租房。来女士房子由于杀妻碎尸太骇人，要卖的话，估计很难，除非超低价。目前来说，国人对"凶宅"还是非常介意的，毕竟不怕"凶宅"，并且肯出高价的人是少之又少。这点从来女士被害案件发生后，邻居们纷纷搬出去就足以证明。
也不排除有人买"凶宅"不是自己居住，要么出租，要么再卖出，因为时间长了人们可能会渐渐淡忘此事，或者接手的人不知那是"凶宅"。
朋友，假如你也需要买房，碰上像来女士这样的房子低价出售，你会不会买？
欢乐大闹
就我个人来说，我是不会买的，虽然我不信迷信，但是我从小胆小，喜欢幻想各种恐怖情节。
小时候大人在堂屋聊天，我瞌睡来了，爸爸叫我去房间睡觉，我一个人不敢睡，但是又怕爸爸，大家猜猜我怎么做？
明明瞌睡正浓的我，避开大人的视线，畏缩在房门口，站了一个多小时，直到被家里人发现????????????。当然长大成人后，胆子大了一点。
所以说像来女士这样的凶宅，我这种特胆小的女人肯定是不要钱也不敢进去住的。
但是不久前杭州拍卖的另一套凶宅，却竞争激烈，我记得我还为此写了一篇微头条。
说的是那套房子因为丈夫将妻子杀害后，自己跳楼自杀。孩子害怕所以将凶宅拍卖。没想到居然有14人参与竞争行列，最终以222多万的价格拍卖成功。
相对而言，那套凶宅没有来女士这套凶宅恐怖，最起码留有全尸，而且被害后，孩子及时报警处理作案现场。
但是来女士这套就不一样了，其死之惨烈超出人们所能接受的程度，仿佛整套房子都充满女主人的冤魂气息。
假设一下，当你躺在床上，会联想到什么？当你走进厨房用绞肉机绞饺子馅时，你又会想到什么？当你去卫生间，坐在马桶上如厕时，你更会想到什么？
所以说像我这样的家庭主妇，就算找了一个鬼见愁，胆贼大的老公，只要过不了胆小老婆这一关，就算天天租房住，也不会买这样的凶宅。
那么来女士的这套凶宅最后到底能不能拍卖出去呢？
能！但不是现在，可能要等几年之后，笼罩在全国人民心头的恐惧慢慢淡化之后，而且在价格上优惠一部分之后，我相信还是有人会买的。
会买的这部分人，当然是夫妻双方都是唯物主义者，不信鬼神，而且性格开朗 ，大大咧咧，最重要的一点就是经济拮据，而且真的真的迫切需要一套房安身。
总之不管什么样的凶宅，总会有需要的人去买，这个社会，怕穷比怕鬼的人多了去了。当穷迫压得你连活着的勇气都没有的时候 ，你还会在乎鬼吗？所以说来某的这套凶宅，如果拍卖的话，还是会卖的出去的，只不过肯定会低于市场价。
水Star
杭州丁桥景园的“凶宅”都能以正常的市场价格卖出，看来在杭州什么事情都有可能发生，而来女士的房子如果拿去拍卖的话，能卖得出，只是价格会比同地段房屋低20％-30％。
理由:
事件回顾:
杭州前段时间拍卖的位于丁桥景园的“凶宅”，在2016年曾发生过一件惨烈的命案，当时夫妻俩正在吵架，男主人突然持刀将女主人杀害，随后从自家窗户一跃而下，自杀身亡。像这种又是杀人又是跳楼的房子，大部分国人都是非常忌讳的。
这套房子是按揭贷款购买的，但是夫妻俩都已经去世，还欠银行四十多万元，按揭还不上，银行只得将其告上法院，申请拍卖处理。
拍卖过程:
该房产的建筑面积为93.4平方米，户型是两室两厅一厨一卫一阳台，市场估价是220万，起拍价仅为154万，拍卖公告上醒目标注着这样的提示“房屋内发生过命案！”
拍卖时，有将近5万人参与围观，近2千人设置了提醒，14人参与了竞拍。经过 52 次出价，43 次延时，该房产最终以 222万元成交，溢价44%，和市场预估价相差无几。
这种房子在杭州比较“受欢迎”的原因很简单，杭州作为一个新一线城市，房价居高不下，在这样的情况下，年轻人要花费很长时间才能买得起房子，所以他们才会把目光投向凶宅。
在大多数情况下，凶宅价格往往会比同地段的房子便宜很多，而年轻人怕的不是房屋里面阴阳怪气的东西，怕的是没有栖身之所。此外，现在的年轻人很多都是无神论者、唯物主义者，胆子大得很，重修装修后，一样住人。
1、犯罪嫌疑人是以极其残忍的方式杀害并分尸
杭州警方在小区化粪池内发现了来女士的人体组织，虽然官方通报没有公布具体细节，但这些我们基本都能猜得出来。丈夫许某某将来女士杀害以后，为了掩人耳目，在厕所将其骨肉分解，皮肉、内脏之类通过马桶冲入化粪池，难以处理的骨骼、头部则带出小区分散抛弃！
人最怕没有个全尸，在同楼栋居民确认来女士遇害后，纷纷搬离此地，现在来女士所在的单元，晚上只有两户人家开着灯，其余的灯全都黑了。小区居民说，原本晚上在院子里面散步的人有很多，现在几乎都不敢出来，确实有一点怕。有句话说，人越少阴气就越重。
2、能卖出去，但是价格会很低
来女士所在的三堡北苑小区，地理位置还行，只要价格足够吸引人，总会有人不顾一切去买的。时间是抹平一切的良药，来女士的房子即使要卖，也不会是现在，过个几年，大家都淡忘了，还是会有人买的。
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小？
据报道，来女士被杀的房子所在的那一栋楼的住户们纷纷连夜搬离了，很多租客连剩余的房租费都不要了。中国人的观念还是跟外国人的观念有很大的不同，忌讳凶宅倒也谈不上是封建迷信，只是心理上有些难以接受，脑海中总是会回想起这个宅子内发生的惨案。之前也发生过屋主隐瞒房屋系凶宅的事实出售房屋被发现后，买受人起诉屋主的事件。不久前杭州拍卖一套凶宅，在该凶宅内也是发生了丈夫故意杀害妻子的案件，丈夫捅了妻子七刀后跳楼身亡。该凶宅竞拍激烈，只能说明真的有人不害怕这些，他们在心理上能接受，那就没有什么问题。
来女士被杀房子若是来女士个人的财产，那么在来女士死后，这套房子就转变为了来女士的遗产。若按照法定继承的方式，予以继承的话，各继承人之间具有均等的继承权。继承人们可以自行将房子挂到网上进行售卖，也可以委托拍卖公司代为拍卖。
首先，来女士被杀房子的定价可能会低于同小区内或者同地段的其他房子。房子内发生过凶杀案，而且几乎全国人民都知道这件案件，若按照常规价格进行拍卖的话，可能没有人愿意购买；其次，不管是多少年后对该房子进行拍卖，都必须说明该房子的确是发生过凶杀案，不能故意隐瞒不了解实情的购买者；最后，若是实在没有人愿意购买此房子，继承人们要么将此房子用于自住或者堆放杂物，要么就等待城市规划，说不定这一片的房屋都可能被拆迁。
综上所述，若是来女士被杀房子将来会进行拍卖，拍卖的情况会怎样其实谁也说不准；若是真有人不介意房子内发生过凶杀案，单就觉得房子便宜，也可能顺利卖出去；其实，很多凶宅竞拍的事件里，往往是围观者居多，真正想要购买的人是很少的。当然，这也与房子的地段和商业价值有关。如果来女士被杀房子所处地段不错，交通便利，周围的基础设施建设也很齐全，将来进行拍卖的话，成交的可能性还是很大的。
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图源网络，侵删。
病甚
凶宅也得分等级的。不久前杭州拍卖的这套凶宅，对于胆大一点的人来说，也没什么大不了的。可是，来女士被杀的这套房子，完全就是凶宅中的凶宅啊！完全可以被评选为“十大凶宅之一的榜首”之位。
中午刷抖音的时候，刷到这么一个新闻：杭州来女士所在小区住户纷纷搬家，夜晚楼内漆黑一片！
从这条新闻中，大家就能看出不单单是来女士被害的这套房成为“凶宅”了，只怕是这个小区，也成为无人敢接手的楼盘啊。尤其是和来女士一个单元楼，她家楼下的邻居，更是害怕吧！
为何呢？
主要是来女士死的太惨了，被枕边人杀害，并且还分尸，碎骨，冲入化粪池。哎，想想就害怕。很多人，心里克服不了恐惧！
很多时候，我们在看待一件事情的时候，看别人可能觉得没什么大不了的。不信鬼神，但是，如果真的发生在自己的住所，心理压力肯定是大的。晚上睡不着。尤其是晚上去厕所或者要去洗澡之类的，想起下水管道有人体的残留物，就会不寒而栗，画面实在太恐怖了！
记得大学的时候，看了美国的一部恐怖片《午夜凶铃》，当时忽然看到下面蹦出一个人，当时就被吓哭了！
现在看到来女士这个案子，看到她的最终归宿，哎，实话说，这几天总是想到《午夜凶铃》这个恐怖片了。不知道有多少人和我一样呢？
来女士这件案子，轰动太大了，全国上下，几乎是人人皆知。而来女士死的有如此之惨，我个人认为，再胆子大的人，心理压力也会有的。
除非这套房子，低于市场价很多很多，要不然，这套房子不仅无人买，连租都没人敢租啊！
不仅是这套房子会是这样的下场，这个小区的房子，都会面临这种处境。房子不好出租了，原本人气旺盛的一个小区，哎，让许某某整的瞬间成为了最恐怖的小区啊！
情诫
凶宅竞拍一直都存在，而且并不是大家所想像的那样房子里出过人命整体房价就会大打折扣，如果说来女士被杀时所在的这套房子竞价拍卖的话会发生什么事情呢？
前不久，杭州上城区人民法院就曾主持过一次凶宅拍卖，而且这个命案也是很凄惨的，女主人被丈夫连扎七刀，然后丈夫跳楼自杀。
按道理说一个屋子里连续两个成年人非自然死亡对我们心理应该是有一定冲击力的，但是这套竞标市场价为220.2万的房子，在最后十几分钟的时候开始有人出价，最终敲定价格为222.14万，比原先预估的市场价还要贵一点。看到这可能会问了，他们都不怕吗？怕？好不容易能买一套有折扣的房子，下次不知道啥时候才会有呢？再说了身正不怕影子斜，自己又不是凶手心里只要不去想它也就慢慢的无所谓了，所以即便是凶宅也是有人要的。
而对于来女士的房子来说也有可能会拍卖，为什么？小女儿作为第一继承人，而且这是她一直生活的家，结果现在却发生了这样的事，她应该是不会住在这里了，不然看到家里的一些东西估计就会想起爸爸妈妈，这对她的心灵是会造成伤害的，而且会影响她健康的成长。所以估计后面被拍卖的可能性比较大。
而杭州房价还是比较高的，如果说在价格上有折扣，相信还是会有人去买的，毕竟一些人资金有限而又想留在杭州，买这种房子还是比较划算的，不过这些买主一般心理承受能力应该比较强。
407220
杭州来女士的房子如果拍卖的话，结果会怎样？我先讲三个故事，听完你就明白了。
第一个故事：我们这有一所医院，医院旁边有一个小区，小区里有一套两室的房子，6楼到顶的小砖楼，它是3楼，房主两口子有一个女儿，这个姑娘患有抑郁症，忍受不了折磨，在去年的时候吊脖子自杀了。
类似的房子市场价148万左右，而这个房子卖88万，挂在中介卖了有一年了，中介卖这种房子的话，肯定是不能骗客户的，会如实告知客户这套房子为什么这么便宜，结果，到现在为止，连个敢于看房的客户都没有。
第二个故事：这个故事，大家都比较熟悉，是电视剧《安家》中的一个买卖房的片段。
黄老板要买一套凶宅，用来“挡煞”！别的房产经纪人一听他只买凶宅，就没有人肯接待他了。这消息被房似锦得知后，她就把自己租住的凶宅成功地卖给了黄老板！
而黄老板在入住七七四十九天之后，“消灾挡煞成功”。他又托房似锦把这套凶宅再卖出去，最后房似锦又成功的卖给了一位法医。
第三个故事：南京市秦淮区法院在两年前曾经拍卖过瑞景文华小区一栋三层的别墅，这栋别墅在当地的市场评估价为1236万元左右，因为是凶宅，按市场价50%评估为618万元，经过一天的竞价，最终以786万元成交价被一位土豪给拍走了。
三个故事讲完，我要说的是，凶宅要想卖出去，真的得看缘分！事实上，南京市786万拍卖出去的别墅，它的拍卖也并不顺利，连续流拍三次，第四次才卖出去的。
来女士的房子不知道有没有房产证，有房产证的话可以先继承，继承过来以后，再委托拍卖公司进行拍卖是可以的。
至于卖的出去还是卖不出去？那就得看缘分了，比如说：能不能碰到像电视剧《安家》中黄老板一样需求的人，或者碰到法医啊、医生啊这类不在意凶宅的特殊职业的人。
但有一点可以肯定得是，成交价格肯定是需要比市场价低很多的。
我是唐晶，如果你认为我回答的有道理，请你给我点个赞！如果认为我回答的没有道理，请你留个言！
luluray
以我的观点来看，凶宅对人的命理和命运是不利的，购买凶宅的人都是做过了法事，认为命中可以压住凶宅带来的不利影响，而价格又是决定凶宅能否顺利卖出的一个主要因素。
大部分的凶宅，都发生过命案，有的人死的很惨烈，有的人被碎尸，有的是全家被害，死状惨烈，就是大家熟称的人是”横死“的。”横死“的人在民间来讲，有着魂魄不散，留在被害的房间里，等待着找到另一个人，吓死他，利用他的替身重新投胎作人。
这类的凶宅比人在家自然死亡或是自尽还令人害怕，因为我家楼下的老人就是上吊身亡，小区里最近有3起跳楼自杀的事件了，都没有引起别人太大的恐慌。
据在北京的朋友讲，有的房地产中介专门收购凶宅，合适的机会转手卖出去，就去挣到一大笔。因为是凶宅，本家急于脱手，价格比正常的市场售价低于一半或者更多。本家脱手的目的，主要就是房子出售后，他们距离伤害感情、引发伤心事件就能远一点，让他们的心理能够得到一些宽慰，人都没了，房子谁还敢去住啊。
一是性价比高。
二是地段好。
三是方便迁移户口。
四是学区房。
五是一、二线城市，宜居宜商。
杭州凶宅案是男子捅了老婆7刀，自己跳楼身亡，房子不到100平方，起拍后，居然以222.14万元成交，还高出了市场价，令人称奇。南京的一栋400多平的独栋别墅拍卖案
而南京的一座别墅主人郭某被妻子和岳父分尸，成为了凶宅。后来，这座房子在原价1200万元的基础上，打折到789万元售出。
现在人们对于某些凶宅已经看得很开了，在一座一、二线城市里有一座自己的房子，比这座房子是否为凶宅要重要得多。
我们再看看欧洲历史久远的那些老建筑，许多是几代十几代人生活过的房子，还有那些座城堡，都是一样，哪座房子里不死许多人呢。大家照样在里面住呢，有的变成了旅游景点，供游客来居住。
凶宅是我们给自己定义的，鬼是住在人们心理的，你不在意，它就不存在，你在意了，它就时不时地出现在你的脑海里，有一点风吹草动，都是它来了。
不介意，凶宅就真的是你安稳过日子的小家啊。
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amanda走走看看
我觉得大家买房一般都会很忌讳买到死过人的房子，怕阴气重成了“凶宅”。
因为通常住在这样的房子里会给人一种隐身恐怖的感觉，不但人住久了会不安稳，有时候还会危害到自身的运气。
而且如果是杭州杀妻案的房子，就更可以形容是凶宅了。
因此就算凶宅竞拍激烈，来女士被杀房子拍卖情况也不一定乐观。
因为即便市场上凶宅的价格比正常的价格便宜的多，为了家庭的安宁，还是不要住了。
原因有三：
一般的凶宅都是因为以前住在这里的人发
生过自杀或者是凶杀。基本上这样的房子是不会愿意有人入住的
先不说有没有鬼魂的存在了，就拿杭州杀妻案来说，他们的邻居听说出了命案后，连夜也要搬离这里，另寻它处。
更别说住进他们的房子了，光是想起之前在这里发生的那些事情，心里难免就会心里发慌，会有不舒服跟害怕。所以心理上的恐惧也是人们不敢住凶宅的原因之一
随着社会的不断发展，人们的生活水平越来越高，对要求的居所也越来越讲究。
一般发生过命案的房子，现在都被成为凶宅，特别是杭州杀妻案得房子更是凶宅了。
其实不管是哪种凶宅，入住进去的人似乎总会遭遇一些不如意的事情或者是不测。
因
为中国人在房子问题上特别看重风水之
说，所以很少人愿意入住凶宅。
如果经常关注这方面的朋友应该知道，一般在凶宅中会发生许许多多的灵异事件跟恐怖故事。
很多人，在住进凶宅之后，就会遇到一些以前没遇到过的怪事，轻则只是身体上出现不舒服的，重则甚至会影响到人的精神状态，让人变得疑神疑鬼，乃至威胁到生命
当然这其中有很多迷信的地方，但有的时候也不能大意，能避免尽量避免。
而且这次杭州杀妻案的事件闹的沸沸扬扬，影响十分恶劣，我想是没有人愿意买他们的房子的。
也希望大家不要因为贪图便宜而住进这样的房子，因为只有好的房子才能带来好运。
王铨
杭州新闻倒不少，一处凶宅法拍也可以成为全国新闻，关注度如此高！拍卖期间有49211人围观、1808人设置了提醒、14名竞拍者报名参拍，最终这套93.4平方米的房子154万起拍，经过52次出价，最终以222.14万元成交。
为何一处凶宅会受到如此青睐？我们看看小区所处位置优势就明白了。
配套齐全、交通便利、宜居，这是这套凶宅的优势。其不足之处就是曾经发生过命案，拍卖公告也注明了。
杭州丁桥景园命案发生在2016年冬天，男房主在家里7刀捅死了妻子，然后从自家11楼阳台上跳下，惨死在大门附近的绿化带里。
该处凶宅拍卖引起众多买主关注除地里位置优势等因素外，凶案性质简单，况且时间也已经过去4年，大家已经淡忘。当然，最关键的还是价格有诱惑力，评估价合理。
相比较而言，价格优势还是明显的，起拍价150万远远低于市场价。
对于来女士住房来说，首先不会构成拍卖房条件，即使来女士夫妇有外债要进入法拍房程序也是比较复杂的。由于来女士房屋属于安置房，小区环境一般，没有任何价格优势。同时，房屋发生残忍凶杀案，被害人被残忍分尸，部分尸体随下水道排入化粪池。这些作案过程早被广大网友脑补完整，试想你蹲在马桶上会是一种什么感受？
因此，由于不具有地理位置优势、环境一般、不具备法拍房资格、凶杀案性质差异等因素，来女士房屋不具有价格竞争优势，是难以卖出的。
夏小秋
我觉得来女士的房子竞拍的可能性非常小，现在小区内已经闹得人心慌慌了，他的邻居已经搬走了，小区内的有些住户都搬走了。
逝者已去，她的房子不会很快就向外出售的，来女士的父母已经去世了。她的两个女儿也不会把母亲的遗产很快就处理的。
不是所有凶宅都能买上这么高的价格。前段时间，安徽有一位独居的老人去世了，等别人发现的时候，他已经离世一星期了。办完老人的丧事儿之后，就开始着手处理他的遗产。他的孩子们都在国外，全家商量以后，就准备把房子卖出去。
有人听说以后，这个房子里有人去世过，别说买了，连问都不敢问了。最后中介帮他们重新评估了价格挂上去，才卖出去的，卖出去以后，买家也是作为办公场所的，价格比之前正常房屋跌了一半儿。
如果来女士的房子竞拍的话，首先肯定要得到她女儿的同意，其次，这个案子现在是全网皆知了，如果能买到这个房子，也能引起不小的关注，不知有没有人真的敢住这种房子？
天鹅、
根据最新媒体相关报道，来女士所在小区就此事已经受到了很大的影响，不少住户连夜搬离这里，租客房屋没到期也要退房，大家不敢上厕所，总觉得厕所有未冲干净的人体组织，小区内经常有人做法事，烧纸钱，敲木鱼声不断。很多房子租不出去，租金大幅下降。
可见该事件对周围房子都产生了很不利的影响，所以来女士的这套房短期内是卖不出去。大家还是很忌讳。
时间长点，过去几年，十几年，事情淡了。可能那些当医生的，殡仪馆工作见惯了的人不会怕，价格合适会购买。
看了网友的评论，基本大家都说不会买，住了害怕，每天想起这件事就恶心，价格即使再便宜也不会买。风水这个事情宁可信其有不可信其无，还是忌讳点好。
买房子是一辈子的大事，你们会因为凶宅降价而去买吗？
悬丝傀儡
凶宅俗称“闹鬼哩"，来女士遇害的房子真的不适宜拍卖和居住，这不是降价的问题！
我们普通人群购房是为营造一个温馨的小家，不求宽大奢华不求装修豪华，只要简洁实用就行。对于二手房屋首先了解房东的情况，毕竟住宿里还有原主人生活的痕迹和气息。虽然大家都是无神论者，但是房间环境的确绕不开吉凶。
来女士被残忍的杀害分尸，她闭眼那一刻脑意识依然处于清醒和冤屈之中，也就是说整个套房压抑沉闷，你可以想象为四周游荡的冤魂。
杭州拍卖的凶宅仅是刑事案件，这和“闹鬼"的凶宅不是一个概念。据说那套房的男主人扎了妻子7刀，妻子流血过多而亡男主人从窗户跳楼也结束生命。两人的女儿随之报警，现在空置四年的房子拍出高价，比市场价高出20多万元。
心理上讲这套房的男女主人公和正常离世的房主没啥区别，胆大的人居住生活也不受影响。古人说黄泉路上相逢“恩赏全尸"，女主人遇刺身体完整，男房主也随之跳楼，大家心里上也没有那种冤魂的思维，更不怕半夜睡觉做恶梦。
寒山想说来女士的房子别拍卖了，毕竟一个普通善良的家庭主妇遭遇世界上最残酷的分尸，即使她已经不再了，整个套房还有生活的气息，一旦想起她的遭遇那场景真的无法入眠。
有人说压低价格能拍卖，毕竟房贷压力山大便宜就有人需要。不行绝对不行，先不说上卫生间自然想起来女士的分尸场景，会害怕和呕吐，即使日常生活大脑意识也能习惯性感知，所以不要贪便宜了。
别说来女士那套房，即使整个单元楼都会受到影响。
Mr森..
答案是富人抢着竞拍，穷人不敢 要 。说这句话是有理由 的 , 富人 买房的 时候 , 房价单价一万块钱就 下手 了 , 当房价涨到两万的 时候穷人都不敢下手 。
就如 楼主 所言 , 为什么 杭州 的 凶宅 , 还会 有人 竞拍 呢 。主要 是因为 价格 便宜 呀 , 即使 竞拍 , 成功 了 它 的 价格 也不 可能 超过 市场价 的 呀 , 如果 竞拍 的 人 比较 多 , 价格 可能 会 接近 市场价 但是 还是 比 市场价 低 , 因为 我 以前 的 客户 买房子 的 时候 去 竞拍 过 , 如果 这个 房价 , 差不多 和 市场价 一样 , 客户 基本上 都 放弃 了 ,因为是凶宅。 但是 不管 什么样 的 房子 竞拍 的 客户 都 很多 , 比如说 凶宅，再比如说 , 有纠纷 的 案子 , 这 就是 为什么富人敢 去 买 穷人 不敢 买 的 原因 , 富人 真的 敢于 投资 。所以你不知道法院处理很多拍卖的房子，你还得不到信息，房子就被预订了。
有的 人说 , 像这种 凶宅 送给 我我 都 不要 。我 觉得 你是 自己 骗 自己 , 碰到 这个问题 十个 人 , 九个 人会 说 , 这里面 已经 死 过人 了 ，然后房价 会 大跌 , 我 想 这 大多数 都 没有 去 买 过 房子 吧 , 我 就是 干 房产 中介 出身 的 ，比 你们 更 了解 业主 的 心态 。讲一个真实的案例，像 我们 小区 有一 个 房子 , 十九 楼 , 房东要价一百 八十 万 市场价 两 百万 , 他 儿子 已经 上吊 死 了 , 在 自己 家 上吊 , 多么 的 恐怖 啊 , 房主 非常 着急 卖 所以 挂 了 三家 房产 中介 公司 , 因为 市场 价格 便宜， 所以 客户 进来 都会 问 为什么 这 房子 这么 便宜 , 一般 中介 都 不能 说 原因 , 但是 到达 快 成交 的 时候 , 客户 却又 不太 敢 买了 , 他 都会 询问 多家 中介 , 询问 的 时候 另外 的 几家 中介 就 说了 这 房子 是 凶宅 , 因为 客户 买房 的 时候 交定金 不是 在 他们 家 , 说出事实 把 这个 搅 黄 了 , 以至于 房东 没 少 去 这 几家 中介 公司 去 闹 , 后来 索性 就不 卖了 。
由于 这个 房子 是 凶宅 , 我们 所 有的 中介 都有 芥蒂 , 都不 主力 推 这个 房子 , 但是 过了 一段时间 , 给 房东 打电话 , 房东 已经 把 这 房子 卖了 而且 早就 搬走 了 。 最后 房东 和 我们 说 真相 , 说 他 本身 就不 打算 卖 这个 房子 了 , 但是 有一 个 中介 , 是因为 去 和 他 谈 了 好久 , 和 他 分析 了 这个 房子 , 说 凶宅 并不 可怕 , 也能 卖 出去 , 但是 你 所做 的 , 就是 挂 了 三家 中介 是 不合理 的 , 因为 只要 客户 不论 在 哪 一家 交定金 其它 中介 都会 想着 办法 去 把 它整 黄 了 , 而且 大家都 知道 这 房子 是 凶宅 了 , 你 不如 先 挂 下 我们 中介 试一试 。结果 把 房东 给 说服 了 就在 他们 家 中介 挂 了 , 其他 家 中介 全部 没有 这个 房子 的 信息 , 然后 这 中介 一个月 就 把 这 房子 给 卖 出去 了 , 他 卖 的 时候 , 和 客户 如实 告知 这个 房子 的 情况 了 , 客户 知道 了 , 不重要 , 最后 以 一百 五十 万 的 价格 成交 了 , 比 市场价 低 了 五十万 , 问 了 一下 客户 为什么 敢 买 这样 的 房子 , 客户说 了 这 小区 里面 的 人 都 知道 这 房子 死 了人 , 但是 我买 了 这个 房子 不住 , 以 市场 价格 很低 买 过来 , 过 五年 我 在 卖 , 五年 后 谁 有 这 房子 的 信息 , 我 今年 通过 你 买 的 房子 然后 到时 我 挂 信息 只在 你们 家 中介 去 挂 , 我 不会 在 别的 中介 公司 去 挂 , 房子 就 神不知 鬼不觉 的 就 出去 了 , 而且 五年 过去 了 , 谁 还会 再 提 这事 呢 ,就连当时的邻居基本上都会换房子了。还有谁知道？即使知道过去那么也不害怕了。 所以 说 , 房子一出事情 你就 立马 着急 卖 , 这 根本 就是 不合理 的 价格， 就 把 你 压 得 很低 , 更 有的 人 真是 无语 , 说 白送 都 不要。 你要 想 知道 现在 的 人 , 社会 压力 这么 大 , 有一 套 房子 就不 错了 , 白送 都 不要 , 人家 还 抢 着 竞拍 呢。
小白羊
来女士的房子一定卖不出去，如果是你会买吗？
试想一下这间房子作为案发第一现场，听着就让人不寒而栗，更别说住在里面了，再便宜都不会有人要！
中国人对这些东西最忌讳了，一间房子发生了这么KB的事情，屋里充满了怨气，睡在里面闭上眼睛大脑浮现的都是那些负磁场，对精神是一种折磨。
他们的房子位于江干区，房价4万左右一平方，面积55平方米，总价超过200多万了，就这一点就让很多人望而却步，同样的价格在任何地方都可以买到超过100平方的大房子，况且他们属于安置房 ，没有房产证，面积也不适合居住。
事情发生后作为房产的唯一继承人，他们的女儿肯定不会再住在里面了，会想办法拍卖掉，但是非常遗憾的是这样的房子很难卖出去，也许会一直空置下去……
你愿意买吗？欢迎留言讨论！
如果爱请深爱
“红尘俗世太弄人，生活漂泊无栖身”。现今社会房价高昂，一些普通的上班族，打工者对屋子是望而兴叹！有房才有家。有房才能成家。有了属于自己的房子也算是成家立业完成了一半。
不久前杭州。公开拍卖一套凶宅，竞争激烈高于市场评估该房价值。来女士被杀房子来拍卖情况会怎样；
来女士被杀房子在三堡北苑小区，55平米，如今该小区房子的价格29000/平米，以房子市场估价7折左右算，大概110多万元。
一些邻居都因为这个事件搬离了。关注了事件的人，不管是老人年轻人，估计心里面都会有疙瘩。一些胆小相信神鬼论的。肯定是不愿意接手这样的房子。因为这个事件的持续关注度。估计兰女士的这套房子。在拍卖价格上会有所降低。在寸土寸金的城市。相对于一些年轻的打工族和普通上班族。对于这套房子，估计还是有一定兴趣的。
因为年轻人都是唯物主义者，不相信鬼怪神论一说，就是一些相信风水迷信的，估计也会有所考虑。因为超低的价格，对于一些急需要房的刚需家庭来说。心里面的障碍可以请一些风水法师做法；得以慰藉来女士，在天之灵；寻求自身心里上的慰藉。
研豆
这个说不好，因为并不是所有人都会相信鬼神之说，以及是否有闲钱来买。
在之前，南京一栋别墅出现杀人案后，有位中年妇女用市场价的35%买了下来，并说自己不怕有鬼。
对于大多数中国人来说，出了这个事后，这套房子的风水不好，甚至连周围的住户都搬走了。
但是仍然有不少人对此保持淡定，毕竟生活还是要继续，每天吃饭、睡觉、上班，不可能因为这些虚构的东西去打破自己原本的生活规律。
再加上这场杀人案虽然凶残至极，但是用了不到20天的时间，凶手就水落石出，而不是久久没有破案，相当离奇。
来女士居住的杭州三堡北苑，旁边是公安局，800米外是小学，600米外是百货商场，旁边有地铁，即便是出现了这起杀人案，但也不至于房价降低很多。
至于来女士家的被拍卖情况，还是要看来女士财产继承人以及购买人群的意愿。
一笑而过
杭州凶宅拍卖激烈，而且高于市场价格卖出，主要是因为时间是最好的解决方式。
房子地理位置和空间都很好，还有一点买的人是年轻人。
现在杭州杀妻案来女士被杀的房子拍卖的话，价格肯定要低于市场价，而且很难卖出。
杭州拍卖竞争激烈的凶宅以154万左右的价格起拍，市场估值220万，而最后卖出了222万的高价。
首先这个“凶宅”发生的凶案时间已经过去4年之久。
而且凶案没有“杭州杀妻案”残忍，当时引起的关注度不算太高，很多外地人是不知情的。
而且房子大概94平，地理位置和周边设施都很好，对于很多思想前卫的年轻人来说，没有什么不妥的地方。
逝者已去，生者该过的日子还是要过的。
如果现在来拍卖被害人来女士的房子，比市场价低的少估计都很难拍卖出去。
但如果价格低很多的话，还是有很多人愿意要的。
不是每个人都相信“阴魂不散”,但大多数的人都相信“有钱能使鬼推磨”。
能省钱或者能翻本赚钱的事，还是有很多人愿意做的。
现在案件还是发酵期，拍卖价格肯定要受限制，但是再过几年，想拍个差不多的价格肯定是没问题的。
时间会冲淡一切，对于当下“唯物主义”的年轻人来讲，省钱才是硬道理，心里有鬼比世界有鬼可怕多了。
按照我国多年的认知来说，“凶宅”不吉利，但是“做做法”，心理足够强大， 住的开心也不是太大问题。
要记住邪不压正，只要自己一身正气，什么都不用怕。
手撕包菜(>^ω^<
据不完全统计，仅北京的凶宅数量就达到了近3000套之多。在寸土寸金的香港，房价高不说，房子数量有限，买不到房子的人只能挤在条件很差的公租房里。凶宅便有了投资的空间，在香港，还有专门投资凶宅的人。
18年南京一栋凶宅别墅被激烈竞争。原本435万起拍的价格，最终加价到786万，虽然价格还是很高，到却普遍比小区别的房价要低，因此买的人还是很多。虽然好几次因为凶宅流拍，最后却还是卖出去，可见不信邪的人很多，归根结底，还是房价闹得，房价低于市场价很多的时候，还是有人会买。
这套房子面积93.4平方米，房屋三面采光，有两个房间，卫生间和厨房较宽敞，同等条件的房子，哪怕是二手房也至少200万起。且照片显示，房子采光很不错，透亮。房屋面积设计相对合理，卧室和厨房、卫生间都很宽敞。
近日，杭州江干区有一套比较特殊的法拍房，93平154万。这套房产有点特殊，其拍卖公告里用红色标注："标的所在房屋内部发生过命案"。原来，这套房子屋内发生过命案，前男房主杀妻后跳楼自杀，且房屋所有人也已经去世。
很多年轻夫妻过来看后，对房子的第一印象都说好。房屋三面采光，有两个房间，卫生间和厨房较宽敞，同等条件的房子，哪怕是二手房也至少200万起。从起拍价154.14万元来看，每平方米16503元，低于杭州房产均价。
毫无疑问，来女士的房子最终也会被卖出去。来女士所拥有的房产，其均价在杭州是每平米3万到4万，这50多平方的房子，价格就上百万，如果是外地来杭州打工的年轻夫妇，想要在杭州拥有一套属于自己的房子，这件完全可以。如果这件上百万的房子，以几十万的价格起拍，房子自然可以卖出去。
猫猫狗狗
高不可攀的房价，促使凶宅越来越有市场，对于刚需者来说，有房可住与望房兴叹相比，凶宅又算得了什么。
法院拍卖房子，尤其是这种发生过命案的凶宅，拍卖价格会低于市场价的30%左右。可以说，凶宅为解决刚需们的住房问题另辟了一条蹊径。
题主所说的杭州拍卖房正是如此，价格低促成了竞拍激烈，所以，来女士的房子如果被法院拍卖，在房子里曾发生过轰动全国的案件，这决定了房子的评估价不会高。这样，定会吸引一批经济条件差的住房刚需者。
除此之外，还有以下4种人会买来女士的房子：
比如法医、刑警、医生、护士、殡仪馆工作人员等。在平时的工作中，他们已经见惯了生老病死、人情冷暖，见惯了凶杀惨案、意外事故。见怪不怪了，自然不怕凶宅。
日剧《卖房子的女人》里，作为房地产中介的女主角，就把人人闻之色变的凶宅，卖给了在附近医院上班的护士。
天主教徒认为人死后灵魂会去天堂或地狱，不会留在房子里给人找麻烦，所以，天主教徒是消费凶宅的大户。
还有些生意人认为凶宅会带来偏财运，专门求购凶宅。前段时间大火的电视剧《安家》中，就有这样一位生意人，求买凶宅，而且要新鲜的凶宅，就是刚刚发生过命案的宅子。
令人毛骨悚然的同时，也不得不感叹艺术来源于生活。
很多人自己不愿意住在凶宅里，但不在意让别人住在凶宅里。某些房屋中介会用低价买下凶宅后对外出租。
一般是把凶宅重新装修，粉饰一新，打上隔断，做成群租房对外出租。群租房的租客更在意租金的多少，愿意为低房租忍受心理瑕疵。而且群租房租客流动性很大，较难发现房屋是凶宅。
风水师、阴阳师，他们会入住凶宅，用实际行动为给自己打广告，让别人认为他们法力高强，不惧什么鬼力怪神。
灵异直播者。现在自媒体盛行，各种各样的直播风靡，素材的稀缺性成为获得流量的制胜法宝，所以，有些胆大者就开始了灵异直播。
小比
4年前，杭州丁桥的一间房子里发生过一起命案，丈夫捅了妻子7刀后从11楼阳台跳下去，最后妻子因为失血过多身亡。从此，它就变成了人们口中的“凶宅”。
4年后凶宅开始拍卖，没想到最终以超乎预料的高价成交 ，让人大跌眼镜。
分析其原因，有以下几点：
随着时间的推移，人们逐渐对房屋内发生的案件淡化，周围了解相关的细节也逐渐减少，也不太专注这个事情了。
在杭州当地，同户型、同价位的房产越来越少。所以，人们也能接受这种房子了。
所谓的“吉凶”，都是人们的认知而已。世上根本不存在什么G神之说。越来越多的人，特别是年轻人，他们根本就不在乎这些所谓的“凶宅”。所以，只要价格公道，他们也能够大胆地接受这种房子。
但是，来女士的房子，如果目前要拍卖的话，还是有难度的。
因为这个案子确实很离奇，也让人毛骨悚然，即使胆大的也有几分点心虚。
不过，随着时间的流逝，当人们慢慢淡化它之后，我相信房子会得到妥善的处置的。
江湖骗子
杭州曾经拍卖过一套所谓凶宅，4年前曾发生命案，最终以222.14万的价格成交。来女士被杀的房子近几年应该不会拍卖，因为还有家人（女儿）要住。如果几年后真要卖的话，价格依然不会便宜太多。
买房子的人一般有两种情况，一种是用来自住，一种是用来投资。对于某些人而言，在一个大城市里，能有一套属于自己的住房，就是一生的目标。
如果房子能够便宜几十万，别的还有什么值得去害怕呢？更何况有些人根本就不相信这些顾虑。就算是相信的话，冤有头债有主，也不会来找你的麻烦。人在缺钱的时候，很多事情真的无所谓。
还有些人买过来就是用来投资。如果有人胆大愿意租，价格稍微便宜点，可以收取一定的租金。如果没人租或买，那么就一直放着，随着时间的推移，很多事情也会渐渐淡忘。
另外2018年南京某小区2011年发生凶案的别墅，经过多轮竞拍，最终以786万的价格成交。比起拍价435万元高出了351万，比正常的市场价1236万便宜了450万。也许你看到的只是不好的一面，而有些人看到了另外的商机。
如果来女士小女儿不是很介意的话，可以继续住在这套房子里面。不管怎么样，这里有她童年的很多回忆，也有父母亲的气息。母亲可怜，父亲可恨，但是血缘关系是没法斩断的。
夫妻俩相处，退一步海阔天空，咄咄逼人和精于算计往往是竹篮打水一场空，希望大家以此为戒，但愿悲剧不再重演！
我是@大叔熊大 ，小小分享，希望能收获一点感悟！喜欢的话，那就点个赞，去分享吧！
雨楠
所谓凶宅只不过是一种“迷信”的说法，旧指不吉利或者经常闹鬼的房舍，现在多指发生过非正常死亡比如凶杀、自杀的房子。我觉得如果你什么都不信，那就没有所谓的凶宅！
因为来女生一案实在是影响太大了，而且手段极其残忍，我相信如果不是这套房位置特别好，那应该不会有什么人想买。虽然我们都说不迷信，无神论者，但是有时候很多人还是会介意在自己的房子里发生过凶案，而且还是这么残忍的凶案，所以我觉得应该不会有很多人去竞拍。
当然，如果这套房子位置还是特别好的，比如说是什么学区房，附件有地铁站或者大型商场什么的，那就不好说了。可能竞拍的人会比较多，但是也不太可能会拍出高价，毕竟在房里还是发生过不好的事情的。
都说不能“迷信”，但是受传统文化的影响，多多少少都会有一点“迷信”的思想藏在心底，当然这里说的“迷信”不是对那种歪门邪教的追崇，而是对天下所有事物的一种敬畏。
另外也不排除就有这样的人，喜欢这样的“凶宅”，那拍出高价也有可能。
称霸北部湾
我觉得这个房子会比较恐怖，很难会卖出去，就算有人买下来也不会真正有人去选择自己住，而是会选选择把它租出去。
第一，这这个个房子其实挺恐怖的。
毕竟凶杀过程太过恐怖太血腥，如果有人知道了整个案件的过程，我相信当他不会买的。
特别是胆子小的人一个人在晚上的时候，一想到来女士的遭遇，我留的就会毛骨悚然。
尤其是当女人住在这里的时候会特别害怕。
喜欢看恐怖片的朋友都知道一些恐怖片的桥段，有那些幽魂会出没的地方，通常都是在一些惨死的住所里面。
然后就会发生一些怪异的事情
第二，如果相信风水，相信运气的人他们是绝对不会去碰这种房子的，因为他们相信人运气是跟自己的房子风水有关的。
在一些农村老家都知道老人死后葬在山上都会请来风水师看一下风水。再有建房子的时候，也会请一些算命师过来看一下风水。
其实这些很玄妙的东西不能说不相信，而是他有时候确实是那么回事，有一定的正确。
所以，来女士的房子很难被卖出去，因为没有多少人敢买。
望舒
前不久杭州拍卖了一套凶宅，现场多人竞价激烈，如果来女士的房子被拍卖的话，结果会怎么样？前段时间杭州拍卖了一套凶宅，市场评估价此套房子价格220万多一点，房子不足100平米，之所以叫凶宅，是因为这个房子的男主人，用刀捅了妻子7下，导致妻子当场死亡，随后该男子来到阳台，纵身跳了下去，这个事件导致两人死亡，而他们的孩子目睹了这一切。
因为孩子不敢在这里居住，所以将这套房子卖掉，起拍价154万人民币，没想到最后经过多人竞拍，没想到最后成交价为222万人民币，竟然超过了市场评估价，这让很多人没有想到。
来女士的房子如果竞拍的话，应该也可以卖出去，但是肯定不如这套房子能卖出市场评估价，因为来女士的案子比他这个案子惨的多了多，所以卖的价格肯定要低于市场评估价，个人认为：要比市场评估价少个二三十万左右，这样买的人也能接受，要不然有可能真的卖不出去。
一吨鸡汤
四年前的发生命案的凶宅，以出人意料的价格成交，现在杭州又发生这样骇人听闻的案件，这不由得让人联想到到来女士房子的情况会如何，如果拍卖，最终结果又会怎样呢？
四年前在杭州丁桥景园发生的惨剧，直到现在还历历在目，丈夫在家里7刀捅死了妻子，然后又跳楼自杀，真的可以说是一场惨绝人寰的人间悲剧。
更要命的是，还在上学的女儿亲眼目睹了整个过程，心里上承受了巨大的刺激，之后也不敢住在这间房子里了。
想不到四年后，这套“凶宅”上了法拍，经历了52次举牌，43次延时，在14人的争抢中终于成交。最终成交价格为221万，算下来单价是23576元/平方米，对照二手房的价格俩说，这真的不便宜。
不知道大家有没有想过，为何这样又是凶杀又是跳楼的凶宅，为何还有这么多的人竞拍，成交的价格居然还会如此之高？我认为还是利益的驱使，对于杭州丁桥地段的房子来说，百来万能买到90平米的房子，确实很实惠。
现在房子的重要性不言而喻，年轻人结婚，孩子上学，一家人居住，都要用到房子。有些人辛苦一辈子，就是为了能拥有一套自己的房子。
随着现代年轻人观念的逐渐开放，对于凶宅的忌讳也没有老一辈人那么传统，看到适合自己、价格实惠的房子，就不会考虑那么多了。
由此我们不得不联想到近期杭州发生的另一起杀妻案，丈夫被捕，妻子身亡，家里只剩一个11岁的女儿，房子也将是无人居住的状态。那么，这套房子的命运将会是如何呢？
我认为近期拍卖的可能性不大，首先，命案刚刚发生不就，来女士的亲属还在关注案件本身，还要料理后事，更要开导收到巨大影响的来女士的女儿，根本不会去想如何处理房子；其次，警方等有关部门，还要在房子里面进一步勘察、搜索有关证据，为丈夫许某某定罪打下基础，连人都不会让你进去；最后，即使拍卖，最终的价格也不会太高，因为毕竟发生过杀人碎尸的案件，单单想起来就会心底发凉，更别提住在里面了。
我想，整套房子的最终结果，还是要由来女士的家人亲自决定，是卖是留，终究要经过时间的沉淀，等待来女士的灵魂安息，丈夫许某某收到应有的惩罚，之后再考虑其他的事情。
我是职场小伟，一个有温度、有良知、有底线的迷途小书童。关注我，和你一起成长。
䩜特攻
来女士的房子属于回迁房，没有房产证，是不能进入市场进行销售的。可怜的女人，为了一个不值得去爱的男人丧失了一切，包括生命。
中国人购房的时候，考虑的因素有很多，价格、地理位置以及是否凶宅之类的都在范围之中。发生过凶杀案的房子一般来说，价格普遍低于正常的房子。
对于一些有刚需，且想在大城市落户的人来说，凶宅的价格有优势。若干年后，谁还记得那么多 不都随着时间的推移，渐渐淡忘了。
很多凶宅中发生的案件没有来女士的这个残忍。凶手许国利先将妻子闷死，在一点点地肢解，搅碎，冲入下水道。住在这样的房子里，脑子里时常会浮现那种画面，哪能做到安居？
其实很多小区都发生过恶性事件。就拿离我家不远的那个小区来说，在初建的时候，因安全事故摔死过好几个人。后来那些房子还不是卖出去了？而且还很抢手。现在没人提起这件事，估计已经遗忘了。
理想很丰满，现实很骨感。高房价压得人喘不过气来。当经济条件受限时，凶宅便成了独一无二的选择。只要里面没有发生类似来女士那样的凶杀案，一般人是不会想那么多的。
真正的有钱人肯定不会购入这样的住宅的。越是有钱人，越是忌讳多。他们不差钱，不会委屈自己的。倒是一些手头不宽裕的人，将目光投向了凶宅这个市场。有的年轻人思想比较活跃开放，不去计较细枝末节的。
Huisusua
所谓的凶宅大甩卖，不过是房产中介制造的噱头。
我们在房产中介上看到很多凶宅出售的信息，比如动辄6折，7折销售，其实都是借助杭州某案制造噱头。
如果你电话咨询，销售人员肯定以各种理由把你引导到其他楼盘的销售上去。
所谓的凶宅是指他杀或者自杀的情况，像此次杭州案，利用下水道，确实吓坏了很多人。
很多人会对此栋房子产生心理障碍，可是很多房子，所卖的并不是居住，还有城市户口，学区等。
尤其是学区房，往往都是老旧小区的旧房子，很多房子甚至没有电梯都无法居住，可是依然拥有学区的优势，而卖上高价。
此次的杭州杀妻案确实影响非常巨大，很多租户纷纷选择搬离这个小区，很多人甚至晚上都不敢出门散步，试想一下，你脚下的化粪池都有尸骨，确实非常吓人。
人们对于某一事件的影响会经历峰值与低谷，现在人们依然是热议期，经过半年时间的消化，人们会逐渐淡忘这起案件，过上平淡的生活。
租户可以选择逃离，但是房东会依然坚守，甚至会有更多的房东过来坚守。
供热个
凶宅？这玩意听起来就让人毛骨悚然，谁会去买凶宅呢？但事情往往出人意料，前段时间杭州的凶宅真的拍卖出去了，甚至还比市场价高出了2万，最终以222万的价格拍出。如果来女士的房子会拍卖，有人敢要吗？我的结论是:短期没人敢要，长期有可能。
一切都是房子惹的祸
从来没有一件刑事案件像来女士一样被国内媒体关注，从失踪、报案、网友推测、官方说明、舆论哗然，这系列的经过让众多网友对来女士的案件十分关注。当警方召开发布会，把案件的部分细节加以说明，大家听着更是义愤填膺。
许某某作案手段太过残忍，许某某没有人性，许某某贪婪成性。对于来女士，大家也极为同情，唏嘘不已。
而此事的导火索就是来女士的房子导致的，因为许某某想把房子给自己的儿子，但来女士不同意，于是双方发生矛盾，最终惨案发生。
作案手段太残忍，没人敢住这个房子
来女士失踪没多久，来女士的邻居就搬走了，而官方通报了案情后，来女士所在小区的人更是心有余悸。有的人晚上睡不着觉，有的人晚上不敢上厕所，有的一个人不敢独自在家。不难看出，来女士的离去对小区的人影响极大。
一个小区的人况且如此，更不用说来女士的房子。试问短期内谁敢买这套房子呢？
事情过去了，低价处理
当然了，房子是中国老百姓最大的财产保障，能买到远低于市场价的房子应该是很多老百姓的想法。来女士的房子市场价应该不低，但因为这件刑事案件，短期内不敢有人买这套房子，等事情过去了，舆论不在关注，那么这套房子应该会低价拍卖。至于能拍出多少钱，个人认为会低于市场价50%以上。
总结:房子是好东西，也是坏东西，它能给你一个栖身之所，让你在大城市立足，更能给你极高的财富回报。同时，房子也是矛盾的根源，它能让夫妻反目，让生命逝去。多一分包容，多一份纯粹，也许会避免很多悲剧发生！！！
i豆干
凶宅肯定是有市场的，就像《安家》里，就有老板专门找房似锦买凶宅来挡煞。
一般凶宅肯定是低于市场价格的，对比大城市动不动大几百万的房价，能便宜个20%-30%，都能让你少奋斗好几年，很多人说，我穷都不怕，还怕鬼？
第一：法医，医生，护士，警察等职业属性，见惯了生死，也无所谓凶不凶宅，哪一个家庭最终也都会有生老病死，虽然凶宅一般都是横死而非自然死亡，但其实想开了，不都一样。
第二：想低价买房，靠房子再做抵押借贷的生意人。这种人一般都有生意头脑，500万的房子低于市场价20%就能省个100万，再通过房产抵押贷款，当个杠杆使用。
第三：想靠凶宅炒作的自媒体网红，这些人一般也是想借“凶宅”这个噱头，比如拍一些灵异鬼故事之类的短视频，赚钱谋生。
如果宣判之后，这个房子最终极大可能是被法拍，相信到时候肯定会有大批人来抢购。
因为很多买凶宅的人，最终不会自己来住的。原因上面也说了。
想想来女士失踪案刚开始被媒体报道时候，就有很多网红自媒体就纷纷跑到来女士的小区门口来拍短视频或者直播了。
流量就等于金钱，而许某某杀妻分尸的这种案子，不管什么时候，都足够博人眼球，吸引众多关注。
所以，最后如果来女士的房子被拍卖不被抢疯才怪呢！
点儿姐
2016 年，家住杭州市江干区丁桥景园南苑的一男子与妻子发生了争吵，之后连捅妻子 7 刀将其残忍杀害，自己也从11楼家里阳台跳下身亡。
该套房屋两室两厅一厨一卫一阳台，建筑面积约93.4㎡，在拍卖时明确注明房屋内部发生过命案。
市场评估价为 220.2 万元，而起拍价仅为 154.14 万元，竞买者需缴纳保证金 23 万元。
当天共有 14 人报名参与竞拍，经过 52 次出价，最终以 222.14 万元成交，与市场评估价差不多。并未受“凶宅”影响。
如今大城市的房价，越来越让人高不可攀。而凶宅普遍都会比市场价低很多，甚至还有人专门寻找凶宅，只为了能买到便宜点的房子。
如果“凶宅”的价格足够便宜，对部分人来说，“凶宅”真不是什么事儿。如今大城市的房价，越来越让人高不可攀。
也有一些投资客，他们是不会介意是不是凶宅的，反正凶宅一般价格都比较低，过个几年，还是能以高价卖掉。
不过，从中国人的习俗和心理来说，是没有人会真的喜欢住在凶宅里，无论是风水和心理上，很多人都过不了这一关。
但面对高昂的房价，也就没那么多顾虑了。对“穷人”来说，高房价比鬼更可怕。
2018年，南京有一套发生过碎尸案的凶宅别墅拍卖。市场价1200多万，起拍价只有435万，足足便宜了800万。后被一大妈拍得。
所以，来女士那套房子，如果卖的价格足够低，想来一样会很抢手，毕竟背后有着太多被低价吸引的刚需人群。
柠檬草
只要愿意降价，谁也会管他是不是凶宅。现在房价那么高，能买上一套房子就不错了，凶宅不凶宅的，也就不在乎了。
再说了，哪栋房子也没死过人啊，生老病死的不算吗？那不所有的房子都成凶宅了。这件事只要自己心里能过得去，其他的都不是问题。
其实，凶宅在中国人的认知里，就是发生过凶杀案件的。中国人信命信风水，总觉得发生这种不好的事情，是由于风水导致的。而凶宅也就意味着风水有问题。
其实风水这个东西，本来可信度就不高。只是一些江湖骗子，把他吹嘘的过于高大上而已。说白了，就是一个人进入房间后的心理感受。
如果房屋格局不正，人进入房间后就会感觉不适应，心理上有点不舒服。其实本是一个心理现象，却被江湖骗子，包装成一门玄之又玄的学科。
凶宅也是如此，因为此地死过人。这个地方就会被大多数认为不吉利，这和中国人忌讳死是有原因的。
但是，现在我们大多数人，都接受着无神论的说法。不相信什么妖魔鬼怪，凶神邪祟之类的东西。因此，我们在心理本能上，就没有凶宅这一概念。这一概念也是通过别人来告诉我们，而我们自己却没有什么感受。
现在大多数人也不在意凶宅的问题，再加上，如今房价高居不下，相对于巨额的钱财而言，这一点小小的心理感受，还是可以忍受的。
就如之前杭州一套凶宅的拍卖，价格居然只有原来的1/3。这不就等于送钱吗？如此好事，还有人不愿意要吗？谁跟钱有仇啊？
再说了，身正不怕影子斜。不做亏心事，不怕鬼叫门。自己行得正坐得端，一腔正气自然可以压倒一切妖魔邪祟。
可乐可乐了??오
有的年轻人胆子大 ，也没啥顾忌，在出于对凶宅的好奇心态，要是房子位置好，交通便利，也会很容易拍卖出去的 ，现在人的观念，不象过去老年人那么多忌讳
有的房子里，有老年人过世的，还有年轻人意外过世的，跟普通房子也没区别，都一样销售出去了，没啥影响的 ，只是有些人胡思乱想，过去古代的时候，兵荒马乱的，也会死人，那房子不也都住人了 ，也没有凶宅这一说
云初初
突然想起一条发财之道，把这套房子拍卖下来，里面的所有家具、电器、摆设等都不动，然后出租出去，专门租给喜欢挑战恐惧的这些人，现在的年轻人不是老喜欢刺激，去公园玩鬼屋吗？来吧！这套房子正适合你们，每次只能租一天，让你体验一下是什么感觉。
回归主题，杭州来女士案件生前所住的房子，因为这个案件的原因被定义为（凶宅），在我国的社会观念里，很多人从心里抵触凶宅，认为不吉利，所以很多人都不想要这样的房子。
如果这套房子进行拍卖的话，我认为肯定会有人买的，毕竟有的人是不信这些的，但是从价格来说，肯定会低于市场估价，比其他的凶宅比例低的更多，为什么？
首先我们从这个案件来看，其他凶宅的命案只是普通的案子，并不像这个房子所发生的那么残忍，而且作案手法更加离谱，其次原因是这个房子的案件已经在全国都传的沸沸扬扬，都知道了来龙去脉。
再换个角度说，如果你买下了这套房子来居住，那你就得做好没人来你家做客的准备，居住在这个地方，再联想到这个案子，你不怕有人怕啊！
俗人
我认为目前是最敏感时期，来女士的房子是会贬值的，但这是暂时的。如果来女士的房子要拍卖的话，最好就过一两年会比较好拍卖，房子肯定是会卖出去的。
时间是可以冲逝一切的，时间长了，谁还会这么记得这个案子，在快速的互联网时代，人们的记忆也是很短暂的，每天都有新鲜的信息冲入人们大脑。来女士的案子自然会慢慢被人们忘记，我相信到时候她的房子也会慢慢升值的。
有些人是比较信风水迷信的，人家可能就要这种有过死人的房子，这样可以消灾。如果拍卖碰到了一个信仰科学的医生，他可能会不要吗？
而且来女士的房子因为是凶宅，房价肯定相对于其他地方会便宜，这个房子又在杭州市，人口众多，以后若便宜些出手的话，肯定后面会有人买，甚至还抢着要呢！
漂漂
凶宅在近几年非常火热，原因就是便宜。专家一直说房子会掉价，可是这都好几年了，完全没有看到房子掉价的机箱，即使掉价也是那么比较偏远地区。而凶宅一般会是市场价格3.4折来拍卖。
前段时间听说有一套别墅，市场价是1200万，可是由于发生过一场命案，所以3折出售，也就400多万，足足便宜了800万，即使是凶宅也会有人心动。
买凶宅的人也有自己的小算盘，做生意的可以用低价买入，然后抵押给银行，银行不会考虑是不是凶宅，所以能抵押个好价钱。有些人买回了是为了往外租，所以他们根本不会管是不是凶宅，反正他们自己也不会住。
来女士被杀的这个小区是回迁房，这起案件已经闹得沸沸扬扬，这个小区很多人已经离开，认为在这个地方住不吉利。想通过中介卖是不大可能了，因为这个小区都是回迁的，很多手续都没有，在加上是凶宅就更没有人买了，拍卖也不乐观。
已非白
“凶宅”一直都是恐怖电影特别喜欢借用的恐怖场所，如果现实中的凶宅进行拍卖的话，大多数人会一位这类凶宅价格肯定会降价很多，毕竟很多人还是比较忌讳这些的。但是，有的个别情况却完全不一样，在现今市场上所谓的“凶宅”往往更为吃香。
不知道是什么原因，就是有那么一些人对于“凶宅”特别感兴趣，甚至会出高价竞拍。据有关统计，许多“凶宅”在房地产方面拍卖是非常热的，竞拍价格甚至比同段位二手房的价格更高。
比如，在4年之前，同样是发生在杭州地区的一起惨案，男房主用刀子捅了妻子7刀之后，自己也从11楼跳下去，夫妻双方都悲惨身亡。还在上学读书的女儿亲眼目睹了这一切，这座房子也真真切切地成为了一处“凶宅”。
就在前不久，这套凶宅开始拍卖，结果非常令人意想不到。拍卖方本想着肯定价格不高，可是经过了4年时间的淡化，这处“凶宅”居然以高价竞拍成功，甚至还要比附近地段的二手房价格还要高出一大截。
看来，所谓的“凶宅”观念也会因为其它因素，身价变得异常稳固。这套杭州地区的“凶宅”有一个非常好的优势，那就是户型特别好，地理位置也非常不错，周边配套设施特别齐全。而且，现场参与竞拍的有许多年轻人，因为价格相对于新房较低，其它新房价格又是特别高，竞拍得来的这套房子可以解决年轻人对于房子的急需。
可见，现在的房价真的十分可怕，有些年轻人明明知道这是“凶宅”，但是依旧下定决心去购买。在房价“吃人”的社会中，各种诡异观念已经不再重要，最重要的还是年轻人都希望自己有一处栖身之所。现在想想，倒是挺可悲的！
三水其
在中国的传统思想里，都会认为“凶宅”不吉利，如果入住的话，很可能会带来霉运，气运和财运都会大受影响，甚至可能人身都会受到威胁。所以针对大部分国人来讲，买房租房的时候，都会考虑这个因素，即使是新房，很多人也会打听这个盖楼的地方，以前是做什么的。这与中国的传统思想有着很大的关系。
但是不可否认的是，近些年来，被称之为“凶宅”的房产市场，越来越走红。像以前“凶宅”的出售价格至少要降低三分之一以上，并且在短时间也是无法完成交易的，可以说市场非常的小，谁都害怕沾上霉运。但是现在“凶宅”这个概念，已经不断被人们弱化，越来越多的人开始更加理性的购房，排除思想包袱。
“凶宅”会随着时间的延长而逐渐淡化，即使房价有影响，那么也是短期影响，就像杭州这个地方的房价，即使定义为“凶宅”，估计抢购的人也不会少数，参与的人多了，房价就不会下降，一定不会成为“白菜价”。
具体原因有以下三点：
一二线城市的房价居高不下，年轻人买房，十有八九都是走银行贷款，没办法啊，有几个能够全款买房，即使有能力购买房产的人，也是选之又选，挑之又挑，找到一处自己能接受房价的和性价比最高的房产购买。生活压力的逼迫，不得不面对高昂的房价。价格永远是大多数人的首要考虑因素。
就拿杭州为例，买房人多，卖房人少，中间还存在着价格差，真正的成交数量占总需求数量的比例不大，可以说是卖方市场，想买一处价格好，位置好的房产并不容易，所以对于急需买房的群体来讲，就不能够有太多的要求，退而求其次。
中国的传统思想一直存在，但是现在的90后，00后，其实个人感觉更是一个个性化时代，富有挑战的能力，对于传统思想可以说是非常的排斥，信自己、信科学，不信迷信，只会按照自己想法操控自己的行为，所以“凶宅”与否对他们来讲，没有太多干扰。
Phoinikasss.
明明知道凶宅买的，都是些胆大胆肥的人，是唯物论者，不相信有鬼魂的人。
世界上从没有见过死人的灵魂会伤害人的故事，但是，活人伤害人的事从古至今数不胜数，或为钱物色、为情、为世仇、为嫉妒等原因而杀人的多了去了，魔鬼在人间吃人。
不怕死了的人，可怕的是活着的披着人皮的鬼。
买来未必是自己来住，可能是出租欺骗不知情的外地人，没良心的人，又不缺，来女士的房子基本全国都知道，用来骗人真的很难！！！
首先不说有没有脏东西，就光是这个事件带来的，心理负担也不轻吧！在者中国毕竟还是文明古国，有些东西是印在基因里的，不是说短短几十年就能改变的，哪天你状态不加，或者喝醉酒，就很容易胡思乱想，越想越怕
总之不绝对卖不出，要的人很少，不敢要的人多，拿我胆量送都不住。
法律人
有的老房子阴气、煞气很重，居住过的人多，有非正常死亡的人，或他杀或自杀，或交通事故死亡，或患恶疾而故。有些人长期住在这样的凶宅里，就会抗不住邪气侵身，脾气乖戾、运道衰落、家业不振、情感受挫等，会出现一些不可思议的灾祸。
物极必反祸福相依，能够镇住凶宅的人，必兴运发财；福人居福地，有福气的人住在哪里都会住成福地。福人必是正能量、高能量火焰高的人。
其实现在很多人，尤其是年轻人。都是唯物主义者，唯物主义者不信鬼神。再说不做亏心事，何惧鬼敲门。但是中国人深层普遍的心理就是“凡事图个吉利”，所以对于有些人来说用于生活的房子，肯定想图个吉利，这和怕不怕鬼神无关。
现在好的房源（交通方便、黄金地段、环境良好）是可遇而不可求的，从网上资料可以看出来女士被害生前的小区符合好房源的条件。但是属于回迁小区，相关手续是不齐全的，所以正常情况下只能出租，暂时不可出售。但是只要买卖双方自愿也是可以达成成交的。
前段时间杭州就高价拍卖了一套“凶宅”起拍价150多万，最后200多万成交。还有早两年南京一套“凶宅”别墅高出估计300多万成交（但相当市值半价），至于他们购买凶宅是自住还是再次转手，无从得知。所以说万事没绝对，有的人是不信邪也不忌讳的。还有的认为买用这种房子纯粹是炒作，对于有钱人来说，啥都不是事；对于经济有限的人来说，就算是凶宅只要价格实惠也会考虑购买的。我觉得凶宅的价格要大数据分析，而不是一味地觉得凶宅就不值钱，最主要还是看房子主人的意愿，愿意低价还是高价抛售，急着用钱的就会想低价出售，不差钱的会选择搁置，时间久了，事件被淡忘了再做打算。
一只肥
杭州最近拍卖的房子也是属于命案之类的凶宅。
此案件于2016年1月21日发生的，此房子的业主用刀捅死妻子后从楼上跳下，当场死亡。警方到了以后，只剩下一个上高中的女儿。
房屋情况：位于杭州丁桥景园，面积93.4平方米，房屋的采光非常好，整个布局相对合理，卧室，卫生间，厨房都是比较宽敞。
按照上述的条件，就算是二手房子也需要200多万，当天的起拍价格为154.14元，每平米16503元，低于当时市场价格。
现场的情况是52次举牌，14人激烈争强，看来还是不错的！
当时的围观的人数达到2万人，可以看得出来，这样的房子也是倍受关注。最后以222.14万元成交。
可以看的出来，只要是房子的位置不错，价格合理，还是有人喜欢买的。关键是内心不要太在意！
因为当事情过去以后，大家内心也就慢慢地不去想，或者有人不在意这样的情况，只要是自己不做亏心事就好了。
按照目前的情况来看，来女士的房子也应该会拍卖出去的，价格应该不会太低。
如果能够顺利地卖出去，价格也合适。可以说这样的生意也是可以做的。
这样的地理位置非常不错，距离新塘地铁站很近，可以说一房难求。价格在5万至6万！
出手只是早晚的事情，这样的地理位置真的很好，如果价格便宜，应该还是有大部分的人入手的。
按照目前大家不愿意去那里的原因就是此案件刚刚发生，内心多少也会在意，只有随着时间的淡化，才会慢慢地走出这样的阴影。
也许是3到5年以后，这样的事情淡化了以后就会好很多，买的人应该不少！
柚子君
杭州拍卖“凶宅”咋回事儿？就在前不久，阿里“法院卖货”拍卖了一套杭州丁桥景园的房产，这套房子是两室两厅一厨一卫外加一个阳台，总的算下来有93.4个平方，起拍价为154万。不过其中有一点很令人“注目”，这套房子曾经发生过命案！这事还得从四年前说起，2016年1月21日，该所住房的男主连捅7刀最终将妻子杀死，接着该男子又从自家阳台一跃而下（11楼），惨死在大门附近的绿化带里。
由于这是一套经济房，且男主、女主纷纷惨死，此时还尚在按揭中的房子被迫托付给了银行来处理。而银行处理最好的办法就是“拍卖”，没想到当时在网上拍卖时，却引来了14位买房人的竞拍，起拍价为154万，最终成交价为222.14万。而且更令人难以置信的是，当时这栋小区与之相似的户型，最低成交价才1.96万/㎡，而这套“凶宅”却足足相比贵了4200元/㎡。可见就算是发生过命案的凶宅，也是有人愿意接盘的。
现目前来女士生前所住的这套房子，大约有55个平方; 地点同样是杭州，而且“经历”都是如此“相似”，或者说是有过之而无不及。来女士惨死，许某某被关押，这套房最终的归属权最终是属于他们的子女。但根据媒体报道，现目前这栋小区已经有大量居民搬走，“凶宅”给这套小区蒙上了阴影，而且这种影响一时半会并不会消失，只能随着时间的流失来消磨了。
如果来女士所居住的这套房子被拍卖，短期来看很难找到人接盘，就算接盘也不会有人进去入住。但随着时间的流逝，这套房子很可能会走“前车之鉴”，最终肯定会有人接盘。但就价格而言，市场价基本可以维持，如果高于市场价，也不排除会有人接手，这得看各位买主是如何想的了。但中国人都比较忌讳这方面，谁又想住到“凶宅”里了？
图片来自网络
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其实这样的事情发生过，同样是在杭州，同样是“凶宅”，拍出了200多万的价格。
但是，这套房子和那套房子比不一样，因为这套房子的影响力更大，这是全国都在关注的一件事情，我想会有很多人都无法跨越心中的障碍去买下这套房子。
虽然这套房子的设施比较好，但是综合考虑来看，买这套房子可能会成为社会舆论关注的焦点。因为网友都想看看到底是哪个人有这样强大的内心去买下一套曾经住过恶魔的房子。
虽然有些夸张，但事实确实是这样，许某某杀妻碎尸一案得到了全社会范围的关注，人们都在谴责许某某的犯罪行为，而且，许某某的残忍手段让人感到发指，如果提到这座房子，就一定会想起这个案件。
如果想要买下这套房子，没有强大的心理素质是完全不可能，除了心理素质，还有其他阻止这套房子成功拍卖的因素。
在杭州，房价非常的高，一套房子对于一个普通家庭来说是非常重要的一件事，这也是许某某为什么会杀妻的原因之一，很多人都认为许某某是为了房子才对妻子痛下杀手的。死者已逝，可能房子依然要住人，死者家属可能根本就没有想要卖掉房子的念头，也不存在拍卖了。
来女士惨死，许某某入狱，还剩下一个小女儿，小女儿的抚养问题现在还没有确定，现在讨论房子的拍卖问题为时过早，这些财产应该会让小女儿继承。我个人认为，死者家属拍卖掉这座房子可能性不是特别大，这座房子对他们来说也有特殊的意义，虽然是沉痛的回忆，但也不至于把房子直接卖掉。
如果我是一个买房者，比起灵异事件，我更害怕的是得到社会的关注，更害怕社会舆论。如果这座房子被成功拍卖我认为拍下这个房子的人第二天就会出名，大家都想看看是哪个头铁的人拍下了这所房子，社会舆论的力量还是巨大的。我相信很多人都不愿意受到社会的关注，这对于房子的拍卖问题是一个很大的阻挠。
还有一个原因，虽然真凶已经落网，但是很多案情的细节并没有完全明了，在这种情况下，是绝对不允许拍卖房子的，到现在仍然没有向社会公布许某某到底是在哪里碎尸，只有在事情调查清楚之后，由法院判决之后，房子有了指定的归属之后才会对外进行拍卖。
现在已经是2020年了，我认为很少有人会因为这套房子内发生过凶杀案，而抵触这所房子，所以我没有把发生过凶杀案这个原因写到里面。
只要价格合理，我相信一定会有人无视社会舆论，去拍这套房子的。
网商教练
凶宅真的比生活更可怕吗？如果你知道里面是凶宅你可能还会心有余悸，但如果你不知道，那就没有什么好怕的了，很多学校下面都是坟场，这个事情应该很多人都是知道的，但并没有什么事情发生。
一个杭州的房子并不便宜，但被挂上凶宅的标签，可能就会大大贬值，可以肯定的是一定会有人买。如果在目前这个节骨眼卖的话，肯定卖不上价钱，但等上几年，那这个房子的售价和普通房子没有什么区别。这些事情是会被淡忘的，你敢保证你家脚下的土地不是古战场吗？所以说任何事情都是会被时间磨灭的。
被生活所迫打工的人
他们可能奋斗一辈子也买不上一套杭州的房屋，如果能有一个捡漏的机会，他们一定会争取的，他们的生活很难，当然不会因为这点事情害怕。
运营商为了保证手机的信号，那么他就得在每个区域都假设足够的信号收发装置。但你要想在小区周围架设信号塔，是有很多人拒绝的，人们担心这个辐射会影响自己的健康，但又要求运营商给到足够的信号，所以运营商一般会在人多的小区买一套房子，把好几台信号收发装置隐藏在里面，这样既不会有人投诉，也能保证信号的收发。如果有这么好的低价买房屋的机会，他们是会迅速购入的。
思念是一把刀
事情回顾
该房子也是“凶宅”，2016年冬天，男子和妻子争吵，捅了妻子7刀，而后自己跳楼自杀。这套房子面积是93.4平方米，起拍价是154万。在经过激烈的竞拍下，以222.14万拍卖成交。
这几年国内有很多凶宅拍卖成功，而且竞争还不少，现在好多年轻人主流唯物主义，很多问题都看的比较暗淡。凶宅有着其特殊性，也逐渐被很多人所接受。
近些年，房子普遍都是高价。很多年轻人购买力度有限，经济上比较紧张，买新房子或者非凶宅压力很大。在这种情况下，凶宅就更多人愿意购买。再加之，现在好的房源太过于紧张，很难买到自己心仪地段的房子。
杭州来女士案件中，新闻报道很多，大家都知道了所在位置，这套房子的关注度会很高。据报道，现在来女士的所在小区居民也在陆续的搬离，对该小区的影响很大。这套房子只有60平方，空间太小，本来就发生过这样的事情，会有点冷清。大家买房子后都想重新装修布局，60平米有着太多局限性，会影响着拍卖的价钱。杭州碎尸案中，警方在化粪池没提取到来女士人体组织，这个分尸过程太过于残忍，这点上很多人心理上会过不去。
罗可可
杭州成交的那套凶宅和来女士这套凶宅是不一样的，并不是说所有的“凶宅”都会有人去抢着要，有的凶宅就是卖的再便宜也没人敢买。
首先杭州被拍卖出去的那套凶宅第一是商品房，第二价格也相对公道，第三地理位置好，第四里面虽说是死过两个人，但是更准确的说是死一个，因为妻子被丈夫用刀同妻后，丈夫选择的是跳楼自杀，并没有死在房子里。
相对来说，这套房子对于一些年轻人来说还是不会太介意的，毕竟里面的女主人虽说死了，但是并不是太残忍，而且对于地理位置和价格都挺合理的，所以最后经过14人竞拍，以220万成交了这套凶宅，可以说买它的人就是冲着地理位置和价格去的。
那么来女士的房子为什么比不过它呢？其原因就是第一来女士的房子属于回迁房，市场上房价和房产证什么都比不过商品房更有价值。第二来女士的这套房子面积比较小，才55平米，选没有买套被拍卖掉的95平米的商品房大。第三，来女士这套房子继承人还存在争议，最后谁继承还不知道。第四，来女士在这套房里是睡梦中被丈夫杀死，然后又在厕所里被碎尸，相对杭州那个杀妻案来说显得太过残忍，所以她的这套房已经超过一般人对“凶宅”的底线。
所以来女士这套房无论最后谁继承了，都很难有人会喜欢，毕竟买来怎么住？估计一般家庭有小孩的上厕所都会觉得害怕，而且买来将来怎么卖，这也是一个问题，因为别人再买了时候，肯定得有知情权，你得告诉人家这里以前是凶宅，看见别人是否介意，如果人家介意是有权不买的。
这样的话投资不能投资，自己住又会觉得害怕，出租更不能了，房子那么多。哪个租客原因租这样的房子。
如果这样两套房对比的话，无论是怎么比。来女士的房子都没有被卖掉的那套有优势，虽说都是非正常死亡的房子，但是是有整尸的，所以对房子影响还不是很大，而另一套是死无全尸的，且尸体又被马桶冲进了整个小区的化粪池，这可以说不光影响了这套房本身的价值，还让整个小区的房价因为它可能会出现下跌。
所以无论投资者还是想买房自住的人，看见这套房都会闻声止步，不敢买，害怕最后砸在自己手上，当然更多的是担心会让自己的家人感到害怕。
如果真是这样的情况，那么来女士的房子将来拍卖的话肯定会遇到很多的不顺利，就和当年南京别墅碎尸案差不多，经过几年拍卖，最后低于市场价一大半价格才卖掉，而且还是卖给了外地人，本地人知道情况不敢买，所以她这套“凶宅”将来即使卖掉的话，估计也是外地人买居多吧。
等你的人
杭州前段时间却有拍卖凶宅激烈的，竞拍价还超出评估价两万元左右。但这不代表每一套凶宅都能拍的这么激烈。这不仅看房子的情况，也要看缘分。
来女士被杀的房子属于拆迁安置房，刚分没两年，暂时是不能上市交易的。拆迁安置房最早也要等到五年之后才能办理各种手续，换证，才能上市交易。所以暂时是出于限制交易状态，自然也无法进行拍卖了。所以来女士的房子只能先由其子女继承，然后暂时出租或者空置。
2016年，杭州丁桥景园南苑也是发生过凶案，老公杀了老婆，然后跳楼自杀。现在时隔四年，这套凶宅却拿出来了拍卖。刚开始确实没有什么人关注，也是在最后时刻才竞争起来，历经了52次举牌，43次延时，14人争抢。而且这套房子的评估价并未因为出过命案而降低价格。这个结果确实令人感到非常意外。在我们的思维中，凶宅都是要便宜处理才对的。也许这套房子确实是碰到了有缘人，竞争让我们看到了意想不到的结果。
来女士的房子只有55平方，两个小卧室。面积不大。均价目前预估三万左右。周边高档商品房单价已经突破五万。这种室内发生过残忍碎尸的事情，一般人肯定不会要。愿意要的人肯定是自认为能够镇的住。但是这样的人是不多的，完全是要靠缘分。不过由于房子太小，买来也不够住，所以拍卖起来肯定很吃力。再加上小区属于安置房，整个居住环境也跟不上，所以大多数人可能都不会选择。不过多年之后，这件事是否会被人淡忘，是否还会碰到有缘人竞争还犹未可知啊。加上许某某作案过程警方并未公布，所以通常只能靠想象来描绘那些画面了。毕竟画面很多人都没见过，也没照片，也许真的会有人不介意呢？俗话说，对这件事关注不高的人反而有可能没有什么想法。不过一切都要等到几年之后才能知道了。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
青檬报告
我想：对于我来说，我是不会去买这样类似的房子。虽然人死如灯灭。但毕竟这种手法过于惨忍。虽然我是共产党的一员，信仰的是马列主义，无神论者。但就这套房子发生的事情，总不是让人愉悦和开心的事儿。每当夜深人静，当你使用卫生间，流水哗哗的响起时，眼前立马会不由自主的出现着冲下被支解的人体组织的那一幕幕场景。中国大地上，现在的空闲房子多了去了，还有不少这样或那样的促销活动，我为什么不选一个历史清白阳光灿烂而要非选这个有恶㾗有污迹有人命案发生在此的房屋呢？况且，也不少出银子。选房子，如同选生活的伴侣一样。一年三百六十五天，夜眠晨起，相依相伴。相信谁都愿意睁开的第一眼，看到的是蓝天白云，而非雷电阴霾。
也许，有人不信这个邪。以身相试，那也无妨。世人千万，看法有异。一切随缘吧！
桃花三渡
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被拍卖的这套房，在2016年冬天，男房主在家里7刀捅死了妻子，然后自己从11楼阳台跳下，自杀而亡。当时他们的孩子目睹了这个过程，心里受到极大伤害，不敢在此居住，委托房子拍卖。
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要是我买了来女士的房子，我可能连厕所都不敢上，不敢一个人家开水龙头，不敢吃水饺，肉，排骨，想着来女士的碎尸，绞肉机，两吨水 ，简直太可怕了。你想想连他家隔壁的邻居和上下楼层不少住户都搬走了，那不是整层楼都显得很阴森，确实让人心惊胆战，我想暂时应该没人敢住。
虽然杭州杀妻案轰动全网，但是地理位置还算可以，等风声已过 ，我想还会是被那些房产推销高手推销出去的。
例如：南京有一处凶宅别墅400多万没人要，12人报名竞拍，最终786万出售。这套别墅，妻子和岳父合伙杀死丈夫，他们二人将丈夫骗到别墅 ，伤其头部将其杀死，随后在地下室将丈夫的尸体截肢，装入塑料袋扔进深山。
拍得凶宅别墅的主人：“凶宅不害怕，哪栋房子不死人的。”
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事实证明很多凶宅还是蛮抢手的 ，因为凶宅在一般价钱上会比其他房子低很多。
新之一
不久前杭州拍卖一套凶宅竞拍激烈，价格不菲，来女士的房子想拍卖的话会怎么样？就算可以拍卖出去价格肯定会低于市场价很多。
杭州曾经发生过命案的住房，法院以154万的起拍价拍卖，房子建筑面积93.4平方米，折合单价近1.66万元/平方米，市场评估价是220.2万元。这场拍卖在阿里拍卖上经过52轮的竞价，买家最终以222.14万元的价格将这套房子收入囊中，溢价68万，甚至比房子的评估价还高了1.94万元！
这套凶宅的男主人对着妻子扎了7刀，致使妻子死亡，随后男主人从窗户上一跃而下，自杀而亡。
孩子目睹了整个过，心里留下了阴影，没办法留在此房子居住，进行委托拍卖。
至于这所凶宅能拍卖出高价的原因也没人能解释的清楚，不过几点会与来女士的凶宅有所区别。这所凶宅妻子是全尸，尸体在屋内停留的时间也不长，丈夫没有死在屋里，即使有这些原因，凶宅能拍出正常住宅的高价还是很难解释。
再看看来女士的凶宅，来女士这起杀人事件从一开始就比较诡异，大活人无缘无故失踪到杀人分尸，而且及其残忍的手段，让所有人听起来都很恐怖，这样的房子能卖出去的唯一的理由就是便宜，一些年轻人没有经济条件买的起房子，又不怕邪劲可能敢住会买。
来女士被杀的过程太过残忍，经过时间的沉淀我们或许就慢慢淡忘了，但是杭州附近的居民和本小区的居民的内心恐慌可能这一辈子人都不会消散。
来女士的器官冲进化粪池，用了几吨的水，场景是多么的恐怖。这样的死法用过去的老人说冤屈阴魂不散，知道这个事的人，谁住这房子能不害怕。
所以与杭州移拍出高价的凶宅还是有区别的，就算能拍出去价格也会很低。
来女士这样的房子你会买吗？买了你敢住吗？
The fuir
对于所谓的“凶宅”的问题，我觉得是相关炒作的问题，根本没有多大的居住价值，别墅有一定价值，可以改造项目，对于单元楼我觉得肯定是有阴影，不值得一买。
那网上怎么会经过几番举牌，不断地提高价格呢？最后成交价高出一倍多，这真的有点不可思议了。说明中国的房子，特别是一些城市确实很稀缺，只要有就能卖出去，这确实是一个独特的现象。
关于凶宅的事情，我对国内国外都看到过，无非就是此房里经历过凶杀案，如果按照中国老百姓的理解，凶杀案现场肯定有冤魂的存在，即使没有，也会有阴影存在，这是心理作用问题，属于一个正常人的思维。但是对于一个理性的人来说，确实是不会买凶宅的，除非是他提前不知道，即使买过了他也会处理掉的，因为住凶宅的人心里都非常的强大。
而杭州来某某这套房子，我估计是不会有人买，一是房子平方小，真正的实用性不大。二是大家知道的人太多，经过互联网的发酵，大家都知道情况了，应该不会去买的。不管好不好出手，对于那些缺房子的人来说，在一个一些城市有个家已经不错了，何必想那么多呢？你说是吧！
[已注销]
对于死过人的房子都还忌讳，更何况是凶房呢，天天在这样的房子里面生活，人住久了，会影响自身的气场和运气的。
凶宅的情况很类似于阴宅，也就是一般我们听说的不干净的房子，不论是曾经发生过凶杀命案或者有人自杀过的房子，这样的房子都不适合居住。
即使来女士的住房拍卖低于市场价很多，也不建议购买。
如果买了这样的房子，因为房子是私密的空间，天天在房里生活，人的思想也是不稳定的。人都是由气场的。
同样的，比如一个人很喜欢绘画，那么他自然就会慢慢认识越来越多的棋友，志同道合的人就会以物以类聚的方式互相接近和吸引。所以，首先要有思想、兴趣，然后坚定信念展开行动，相同想法的人之间自然就会吸引与互相帮助了。
神秘的宇宙力量有一种无形的力量，如果你天天想开心的事，好的事情都会来临，如果天天想不好的事情，坏的事情也会光顾。
当然这其中有很多迷信的地方，但有的时候也不能大意，能避免尽量避免。
而且这次杭州杀妻案的事件闹的人尽皆知，影响十分恶劣，如果都知道房子的位置，如果买了这样的房子，无疑会在一个公开的舆论方式下而生活，生活质量也会大打折扣。
希望大家不要因为贪图便宜而住进这样的房子，因为只有好的房子才能带来好运。
Estafánia
看过一个抖音视频，说的是来女士所在小区的住户纷纷搬离小区，夜里7点多的时候，小区只剩下两户人家的灯还亮着。有的租户房子还没到期，就赶紧搬走，房租也不要了，这说明什么，大家都害怕，心理压力太大了。
或许大家不是在这个小区的没有那么害怕，但是这个小区的住户感觉就是在身边发生了来女士被杀的一幕，想象当时杀人凶手是如何杀害来女士的情景，想想就不寒而栗，毛骨悚然。
来女士在小区的房子可以说是凶宅了。中国人虽然现在很多人不迷信，但是祖辈相传的风水等说法在心中还是有很大的影响的。凶宅在国人的心中是非常不吉利的，会影响自己以后的前程。而且来女士的这个房子只有50平米左右，适合最多三个人居住，这也被很多人不接受的范围之内。
之前看到有媒体报道，来女士所在小区的房价在4万元一平米左右，但是来女士是在家中被杀害且是肢解了尸体，特别是在卫生间上厕所的时候，想到这里曾经发生过如此惨剧的一幕，想想都是害怕的。夜里睡觉能睡得安稳吗？
所以，如果来女士的这套房子被拍卖的话，价格贵远低于市场价格的。但是也会有一个估价，拍卖的价格和估价应该是相差不远。而且拍卖的时间还需要时间过去，之前目前很少人敢拍下来，要等过几年等事件逐渐平缓后才能更好的拍卖。
3悍侔iQ
现在经常可以看到一些法院或者是其他的地方会拍卖一些房子，这房子的价格比正常的房价都要低一些，而这里房价低，就是因为这个房子有一定的问题，这一类型的房子，有些都是出现过凶杀案件，比如说前一段时间杭州就拍卖了一套房子，当时是这个房子里面的出现杀人案件之后，又跳楼自杀，事情过去了一段的时间，这个房子就拍卖，按道理说，可能很多人不会购买，毕竟想起来就有些怕怕的，但是实际上拍卖的时候有很多人在想要拍到这个房子！
实际上这种原因就是因为现在的房价确实太高了，碰到这种低价的房子，很多人会忍不住重去购买的，不买之后重新装修就可以进修入住，可能那些胆小的人不会入手，但是还有很多人胆子比较大，或者是购买了房子之后，用在其他的用途。
最近来女士的这件案子，他们的房子最后应该也会进行拍卖，拍卖的时候还是会有人购买，归结一个原因就是因为现在的房价真的太高了！
jerry_liu
大家好我是钦占你心，杭州的一套凶宅竞拍激烈，并不代表来女士被杀的房子也会出现这样的情况，来女士死的特别惨，这件案子轰动了全国，她的房子想要卖出去我觉得有点困难。
来女士的房子无疑是套凶宅，中国人对于鬼神之说还是比较在意的，觉得凶宅不吉利，尤其是中老年人，对于这种出了人命的房子更是敬而远之，总觉得屋里不干净，好像有人无时无刻都在盯着自己，所以他宁可掏钱买贵一点的房子，他也不会买价钱便宜的凶宅，谁也不想整天疑神疑鬼，提心吊胆的过日子。
我觉得来女士的房子拍卖的话，情况会差强人意，价格肯定会一再的降低，即使价格再便宜也不见得会有人买。因为这件事情闹得太大了，全中国都知道了，女主人死的特别惨，所以如果想要拍卖的话，买房的人也是寥寥无几。
空中小年
杭州7月13日在网上拍卖的房子确实是一套"凶宅" , 位于丁桥景园南苑 , 4年前(2016年1月21日凌晨) , 居住在房子里的两口子因为矛盾 , 丈夫就拿刀捅了妻子，然后从自家11楼阳台上跳下，跌落在大门附近的绿化带里。当警方赶到时 , 两人已经死亡 , 可怜家里当时还有个16岁的女儿早已被吓的说不出话来了 。
之所以会在网上进行拍卖 , 是因为这套房子当时还在按揭中 , 夫妻俩都"走了"后 , 按揭也还不上了, 16岁的女儿也受了刺激 , 不想继续住下去 , 就回到了四川和外公外婆一起生活了 , 走之前把房产委托给银行处理 。
该房产评估价为220万元，房产面积为93.4平方米，算下来单价是23576元/平方米。7月13日, 在网上以154.14万元起拍 , 相当于评估价的7折 , 最终，该房源在经历43次延时、52轮出价后，以222.14万元的价格拿下，折合单价约2.38万元/㎡ , 比评估价还略高一些。
与这套房子不同的是 , 来女士生前的房子属于回迁房 , 并不存在被拍卖的情况 。但就凶宅来讲 , 许某某杀妻分解事件 ,性质恶劣 , 且手段残忍 。 据说来女士的家人和房子里面的家具都搬走了 , 这套房子给来女士的家人留下了悲痛 , 我想是没有亲属会住进去的 。至于以后这套房子会归属谁 , 会用作何用 , 还不得而知 。
但是就这套55平米的房子 , 我认为如果拍卖 , 可能起拍价在近两年 , 也只能达到市场估值的6-7折 , 而且在近3-5年 , 应该是很难拍出市场估值的价格 。
那么对于"凶宅" , 有可能卖的人群就是那些经常和生离死别接触的人 , (如 : 医生 , 法医 ,刑警等 ) ;
还有可能就卖给那些做房产投资的人 , 他们低价买入 , 也不着急出手 , 等事情完全平息后 , 过几年在装修下 , 在等待时机出手 ;
Joyce 凌 ? 玉箫
回答这个问题之前，我特意查了一下，前不久杭州拍卖凶宅的事件。这套房子拍卖的时候明确写着“此房子发生过凶案”，但是仍然有14个人参与竞拍，最终于222万的价格成交。
所以人们也并不会因为是凶宅，而不去购买。尤其是现在的年轻人，更加不相信封建迷信，所以也觉得没有关系！
但是我认为杭州来女士的房子并不好卖出高价，因为这件事情被媒体大肆渲染，而且全国人民都知道这样一件事情，虽然都是凶宅，但是也有区别。前者是激情杀人，后者是有预谋的分尸，让人从心里面还是接受不了，尤其是半夜上厕所的时候。所以我认为来女生的房子在短期之内是卖不了的，到四五年年时间，人们淡忘了以后可能会卖出，而且这个价格也不会太高！
Planetes
来女士房子位置优越，肯定会有人买的，但是价钱几乎都是打折一半。当然，这还需要时间。如果位置不优越，那就不会有人买的。
成为“凶宅”的房子肯定要打折的，至少打折一半。
每个城市都有“凶宅”，有的就被人低价买走，有的没人买，原因就是“地理位置好不好。”
就像曾经南京市区有个“凶宅”，挂在网上拍卖，4个月，挂出3次，降价接近一半，才有人买的。
杭州来女士的房子地理位置也可以，如果降价一半的话，肯定还是会有人买的的，这点毋庸置疑。
目前有很多凶宅地理位置好的位置都已经降价卖出去了。
“凶宅”只是人们心里上的认知，所谓“凶宅”只不过在房子里面发生过凶事，人们老是心思这些事，所以就“凶”了。
反正“凶宅”很便宜，如果你对“凶宅”很介意，那么你可以放弃，如果不在乎，想低价买入，这对你是再好不过了。
懒人帮新闻群
中国人大多数是封建迷信的，越有钱的人越信风水，来女士被杀的房子就是一套凶宅，有能力买房子的一般都不会考虑买它。
来女士在家中遇害，而且死无全尸，尸体被肢解破碎，有些器官还被丢进马桶冲到下水道，作案手法极其残忍，且不说有没有留下怨气，光脑补这些画面，也不敢在屋里继续呆下去啊！
现在是不光来女士那套房，是整一栋建筑都差不多搬空了，有些租客连夜打包搬走，连剩下的租金都不要了，可见，这对普通人的心理造成了多大的恐惧和压力！
从古至今，很多人买房子都很讲究，会请人看风水，测吉凶，因为房子的坐向和设计，包括家具的摆设，都有可能影响家里的运势，严重的甚至对家里人的身体健康有负面影响。像装大门、开火还要挑好的日子才可以做，至少很在乎风水的这一类人群买房会想方设法避开凶宅。
当然，也不排除有两种人会看在价格十分优惠的情况下，不在乎是否是凶宅，直接买下房子。
第一种，自己本身是风水大师，这种就根本没什么好怕的了，自己的老本行，平时接触神神鬼鬼的东西多了，早已经免疫了，再加上自己可以做着法事化煞挡灾，再不济，房子买了可以不住，过多几年，大家都淡忘了，再房租或者转卖出去，还能拿到不少钱。
第二种，一直渴望有个家的穷人，想要有个家，可惜手头的资金受限，所以，一直漂泊不定，尝过人生百味，品过千辛万苦，觉得有个住所比什么都重要的时候，就不会在乎那些虚无缥缈的东西，手头的钱又刚好支付房款的时候，就会毫不犹豫买它！
总而言之，这房子拍卖应该不至于抢手，中国人还是很惜命的，宁可信其有，不可信其无，这套房子其实留给来女士的女儿就好了，不然一个孩子，什么都没有了，实在太可怜了！
西瓜姐姐
来女士的这套房子要拍卖的话，价格应该要低于市场估值，因为这是一起蓄谋已久的杀人碎尸抛尸案。并不是因为一时的冲动而发生的命案，或者是因为正常死亡而发生的命案。
根据目前来女士所住区域的房价为三万多元，按照这个市场的价格来计算，50多平米的房子至少市场价达到150多万元。但进入市场拍卖的话，因为发生了这起骇人听闻的碎尸案，使得这个房子的价值会大打折扣。市场评估价应该不会高于100万，所以最后成交价也就在100万元左右。
如果说不公布许某某杀害来女士的作案细节，这样就能够使得这套房子的拍卖价格有所上涨。如果公布了作案的细节的话，使得买主有时在静下来的时候，会想到作案细节而感到后怕，或者是有点心里不舒服的现象发生，所以这样拍卖成交价格就会大打折扣。
完美红颜
来女士被杀房子三五年内，基本上不会出现买卖交易行为。
这所竞拍的“凶宅”，送拍是杭州市上城区人民法院，原因是这套房尚在按揭中，人走了，按揭还不上，银行告到法庭。
根据法院的裁定书，拍卖后需要支付41.7万给银行，剩余的钱会给到原房主的女儿。
根据当时的竞拍记录，一开始围观的人多，大多抱着吃瓜心态观望，看看这套房到底能否拍卖出去，也算是人性中的好奇心。
有了人报名后，跟风的就都来了，竞拍的价格也随之涨了上来。
说白了，该套“凶宅”拍卖是因为要银行要收回原房主的房贷款。
三五年里，基本上很难会拍卖，原因如下：
1.来女士的房子是回迁房，不存在房贷问题，至少银行不会催收，也就不会那么快走竞拍流程。
2.来女士的案件影响实在太大，短时间内不可能有人会对该房子有购买意向。
3.按照继承权来说，来女的小女儿还太小，如果真的要出售这套“凶宅”，也不是那么容易，先得解决来女士小女儿的监护人问题
4.来女士小女儿监护人问题确定后，要出来这套房子，也不是那么容易，必定会有其他相关亲属站出来。
至于几年后，该房子是否会进行交易出售，这还得根据实际情况来看，不过有一点可以肯定，该房子如果真想出售，肯定会有人敢买。
芳芳
高房价不止能“避孕”还能“辟邪”，如果杭州来女士的房子拍卖，最终也能卖出去，至于价格会怎样，那就要视情况而定。首先需要知道的是，该套发生凶案的房子短时间内应该不会被拍卖，一方面是房子属于来女士名下，来女士死亡后，房子应该属于遗产的一部分，具体如何划分还是个未知数，也就谈不上拍卖。即使按照类似“凶宅”拍卖的流程来看，最起码也要等上个四五年，等事情淡出大众的视野，或许才有拍卖的机会。
有人说这样的房子倒贴钱他都不会住，还列举了种种原因，例如“凶宅”和“凶宅”还是有区别，普通的激情杀人和有预谋的杀人碎尸带给人的感觉有很大不同，特别是杭州来女士案，她被丈夫杀害碎尸的地点都在房子里，而其中的一些细节令人细思极恐，倘若住在那样的环境里，夜间难免会胡思乱想，就算没病也能整出病来。不说别的，仅仅是夜间上厕所就有心理阴影。
杭州来女士案关注度高，据悉事发后该小区内有居民搬离，还有人烧香“做法事”等等，人们唯恐避之不及，谁还敢住进去呢？即使买房的人不信邪，他的家人和朋友恐怕也会有所顾忌。住在面积那么小的房子里，日常生活中周围的人用异样眼光看着你，能不乱想才怪，生活质量也会受到影响。
住宅是家的一部分，“家宅平安”往往是家庭稳定的基础，住房带来的不仅是遮风挡雨，还有内心的安稳，但凡有一点办法，也不会买“凶宅”的。特别是这种发生了丈夫残害妻子事件的“凶宅”，如果入住的也是一对夫妻，恐怕双方难免会联想到一些负面的事情吧。
上面几点原因不无道理，那么为什么说这样的房子也会有人买呢？
1，有些人讲究风水，有些人更在意现实，当现实的压力足够大时，谁还顾得上在意那些有的没的东西？杭州的房价并不便宜，来女士遇害时住的房子有60平左右，即使按照现在的市价，总价也在200万元左右。对于大部分人来讲，如果房屋的价格能够便宜几十万，那就等于少奋斗好几年，一定会有不信邪的人等着入手。
2，客观地讲，随着时间的推移，“凶宅”渐渐也会被人们淡忘。如果刨根问底，很多房子里都有过死人的情况，拿我们当地来讲，市区一些高楼就建在了曾经的“乱坟岗”上，大家还不是生活得其乐融融，根本没啥影响。等过上几年，人们把这件事淡忘了，房子再装修一下，照样不愁卖。在寸土寸金的香港和日本，所谓“凶宅”被拍卖的情况并不鲜见，毕竟有些东西终会淡忘，而保障现实生活才是最重要的。
小丸子太萌了
谢谢邀请，以下是我的回答
买这种房的只一种人，那就是炒房团，因为他们并不是拿来住，而等升值后转手。房子出名了，知情的人十有八九都不会买这个房子来住，除非卖给非知情人或者下一波炒房者。
一般来说，“凶宅”如果出售，很难卖出，即便成交，价格也会低于市场价很多，而近日杭州这一凶宅拍出超预期高价的。
面积93.4，起拍价154.14万，7.14日网上拍卖。5万人次围观，14人参与，经过长达52轮的激烈竞价，最终角出结果：以222.14万元总价成交，几乎与同小区二手房价格持平，溢价44%，不敢想象。
而此案件死者中7刀 14人竞拍，成交价2222.14 ，溢价44，细思极恐。看似数学不吉利，但往后却是升值赚钱。
事件起源于2016年，一日晚间，房屋男主人与妻子发生争吵，连捅其7刀将其残忍杀害，自己随后也跳楼自杀，跌落在大门附近的绿化带中，事件一度引发社会关注。
据说，事发当天，女孩刚好在家，听到妈妈喊救命后就赶紧报警。而男子在连捅妻子几刀后夺门而出，跑到顶楼一跃而下。
等警察和120赶到，女主人已经气绝身亡，随后，男主人也在大门附近的绿化带里被找到，已无生命迹象。
而这一家人搬到丁桥景园南苑还不足一年，房子是按揭买下的，后续的债务也都留给了活着的女儿和老人。
这套家人不愿再踏入半步的房子，最终委托给了银行。而老的老，小的小，遗留的贷款无人能还，银行告到法庭，所以才被拍卖。
一，究其原因，主要是很多新盘限价，价格低于市场价
购房者倾向于参与摇号新房，二手房受到了冷落，于是形成了二手房供大于求的现状。
尤其是很多法拍房，其不限购、高透明、捡漏的特点同样吸引了更多的人关注，通过阿里拍卖的平台进行便捷的线上交易。
二，年轻人有高薪水，想买下来，等升值
这套标着“发生过命案”的红色标注的房产引起了年轻人的“追捧”。
说明，工作有几年以上的年轻人，存款多，想买房等升值赚钱，看中了就是多年过去，很少有人知道此房是凶宅，并且房子是给人住的，重新装修，高价出售，想想就赚钱，所以年轻人看中的是升值。
有钱的话，很多人会下手的，毕竟这个屋子还是挺好的，只不过有出过事情，年轻人都是不会在意的，主要是老人，很多老人都会在意这种事情的，这个时候买房的一定是年轻人。
许国利杀妻人安，竟然在此房子生活了十九天，让人惊悚至极了！不但在这个屋里杀了枕边人，而且，还是碎尸，叉从厕所的小水道抛尸，一些人体的皮肤组织。
他把来女士身体上的器官冲进化粪池，用了3吨的水，够平常3口人家半个月用水量想起来，就会魂飞魄散呀！
太恐怖了，整个下水道都是人体组织，谁还敢上厕所，还敢洗澡？想想都害怕！只要回来路上，经过那个化粪池，想想都可怕。
杭州许某某杀妻案发后，这套房子肯定无人敢住，包括他的亲戚和子女，一旦深夜就会自然而然的想起这种恐怖的案件，每个人都会不寒而栗，一个阴影总是在心坎里徘徊，久而久之，会让人窒息，难受，案发后，连邻居都搬离了，何况其案发屋，无人敢住，也就无人敢买。
来女士这套房子属于案发现场，如果出售的话，价格不可能随行就市，价格很低，有胆量有勇气的人购买不会亏，久而久之，这个案件成了人们的回忆，甚至慢慢淡忘了，那时候就是赚的。
价格降下来后，肯定有因为价格便宜而急于买房的人，会把房子买下。
随着时间的推移，人们淡忘了，相信重新装修后，一切成过往烟云。
人大多数时间是在家中度过的，房子的重要性，对于购房者来说不言而喻，购房除了考虑环境、交通、配套实施方便，距离车站、地铁、学校、超市、银行、购物中心等近以外，是否居住舒适、有无升值空间等，都是购房者需要综合考虑的。
很难设想三堡北苑这套来女士曾经生活，却被丈夫许某某残忍碎尸的套房，能在二手房市场上挂牌，并成功交易。
写作不易，还望大家多多支持，如果有什么不同的想法跟建议的话，可以在评论区留言探讨
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离央dainty
凶宅也分种类，之前的顶多发生过凶杀案，但这个是有过分尸啊。
先说说之前杭州拍卖的那套房子。
四年前一个寒冬的凌晨，一个女人喊了一声救命，之后一个男人从11楼上跳了下来。女子被捅了7刀死亡，男子自然也活不得。
而在之前一年，这俩夫妻才搬到丁桥景园南苑。女人那年39岁，男人大他4岁，双方有个女儿16岁，当时正读高一。
关于这事的起因，知情人士透露：男人因身体缘故不怎么上班，女人在一家饭店当大堂领班。
又是因为工作原因，女人经常因为和顾客或者朋友吃饭从而很晚回家。男人也因为这件事经常和妻子吵架，甚至还动起了手。
冰冻三尺，非一日之寒。就这样，丈夫对妻子越来越不满意，最后举起了愤怒的屠刀。当然，男人也做好了自杀的准备。
只是，留给他们女儿的是什么呢？他们的女儿后来也没呆在杭州，回到外公外婆那度日。也许，杭州是她永远的伤疤吧。
提一句，这套房总计93.4平方米，成交下来单价2万3左右。
购买者也说了，他自己不介意，就是不知道家中老人了。
我想，许某某、来某某的家人大概率也不会在这家住下，这套房可能也会被拍卖。“凶宅”被拍卖，本就无可厚非，走的是法律程序。按照之前的杭州那套房来说，拍卖方并没有因为之前的情况而降价，这套房也可能是如此。毕竟，杭州的房价摆在那。
这世上没鬼，但不敬畏生命必然会招来报应。我想，住在凶宅只要购买者心里素质高，是没问题的。
只是，切莫把凶宅当做某些网红赚钱的工具就行了，因为实在是不尊重亡灵。
不听不听 小猪
不久前杭州拍卖凶宅竞拍激烈，来女士被杀拍卖情况会怎样？
一、来女士被杀房子会不会被拍卖？
二、如果不被拍卖，那么凶宅将怎样处理？
来女士被杀的房子被拍卖的可能性有:
01房子属于来女士的婚前的个人财产，但是此时，来女士以被残忍杀害。
02犯罪嫌疑人许某作为凶手的话，那么法律可能会判决许某死刑，如果是这样，那么许某也将与这个房子无缘。
03许某和来女士属于二婚夫妻，许某的儿子并不是来女士所生，因此和来女士没有血缘关系，许某的儿子和来女士只是间接的附属关系。
何况许某杀害来女士的原因和目的更是利益所为，而房子正是利益冲突的根本。
起初许某想让来女士给一套房子给自己的儿子作为婚房，所以许某的儿子多多少少会牵涉其中，因为也是间接收益方。
因此，许某并不具备继承来女士房子和财产的权利。
04来女士还有亲生女儿，生前还在一起生活。作为最直属亲系，来女士的女儿更应该拥有房子的继承权和处理权利。
综合上面4点分析内容，前面3点不具备的情况下，唯一能够作出决定的就是来女士的女儿，如果来女士的女儿不想要这房子的话，是可以选择出售或者进行竞拍的。
虽然同是凶宅，不过案例本身性质也有所不同。而且这件事本身事件的社会影响比较广泛，如果选择拍卖的话，可能期望值效果也不会很佳。
如果不被拍卖，那么凶宅将怎样处理？
如果不被拍卖，那么凶宅的归属权是来女士的女儿，她有权作任何处置。比如出售，比如竞拍，出租或者自己住都可以。
不过后两者不太现实，毕竟很多人都知道这个事件，一般的话，都不会有人选择租住的。
最后出售和竞拍的可能性会大一些。
生活无小事，用心关注，我是周周。@周周星选
wtfbitch
杭州杀妻案已经结束，杀人犯许某某也已经在几天被批捕，接下来就是审判的一个环节，而这起事件事件结束后，紧随其后的将是来女士生前住的房子，也 是这起案件的案发地，这个房子将会怎么处理，如果拍卖又是一个怎样的境遇。
无独有偶，在杭州同样有一个案发地的凶宅却竞拍的异常激烈，下面我们结合实情来讲讲这个房子。
这个房子位于杭州丁桥景园，这个案子也是杀妻案件，也是因为因为夫妻双方发生了冲突以及矛盾，最终演变成了一起杀妻案，男子将妻子杀死后，从11楼的家里纵身一跃，自杀而亡。当时他们的孩子目睹了全程，这个事件孩子也是最大的受害者，失去了父亲和母亲。
后续，这个房子在网上被拍卖，围观的网上卖家有49211，14位买家报名参拍买，这个凶宅房屋面积为93.4平方米，是高层房屋，从底价154万开始起拍，经过连续的52喊价值，最终被一位买家以222.14万元买下。
这个价格比起拍价的154万元多了60多万元，为什么这个凶房会有这么高的成交价那，笔者认为主要原因可能有三点。
第一，这里有可能是学区房，这里可能有杭州市几家教育水平很高的小学或者初中，升学率很高，有很大的一个发展前景。，
第二，有可能大家对于这个房子的信息不是太了解，大家有可能不知道这是一个凶房，有过命案，因此才不会顾忌这么多，拿下这套房子。
第三，有可能是中介买房子，或者是二手房交易中心，这样的二手房中心一般都很有钱，所以说买房子屯起来，买卖或者是出租出去。
首先，杭州来女士的房子拍卖的话，形式不是很乐观，因为杭州杀妻案，全国人民基本都知道，所以说大家都知道，都会介意去买一个有凶杀案的房子，从心里来说是抵触的。
其次，这个杭州杀妻案性质更加恶劣，杀妻分尸，手段太过残忍，使得许多人对于这里心有余悸，这段日子，从网上不断出来信息，来女士同一个单元的邻居，已经有人搬离这里了，说明大家还是比较介意这样的问题的。
最后，这套房子才50多平方，属于经济适用房，没有增值的潜力，大家不看好这个房子的发展，所以这个房子大家不会考虑的，就算这个房子能买，也是二手房中介去买，但是前提下，这个房子必须要将大的幅度，才会卖，毕竟二手房中介是追逐利益的，买过来将这个房子出租或者等到这个事情的负面影响小了，在拿出来买卖。
写在最后：笔者不太关心这个房子的买卖问题，我只关心来女士和许某某的小女儿由谁来抚养，谁来充当她父母亲的角色，这个时间段的小姑娘，是最需要家庭呵护以及温暖的时候，笔者在这里希望上天能够庇护她，能够给予她更多生活下去的希望和力量！
小吃货
几乎白菜价。
这套房子和被拍卖的房子，没法比。
首先，这套房子闹得动静惊动全国，持续的时间和社会的反响之热烈是空前的，这件事在落干年后提起都会让人毛骨悚然。
虽然都是凶宅，但今年这一套凶宅比前面那一套更加恐怖，许某某在杀死妻子后，在房间进行更加残忍的分尸过程。且这一过程还未公布，也不会公布，来女士的很多躯体都还没有找到，恐怖程度可想而知，胆子再大的人都会感到害怕吧。现在，同一栋楼的人都搬的差不多了，这栋楼现在异常冷清，晚上看上去，就像一栋废楼一样，乌漆麻黑。
再有就是，这套房和刚拍卖的那一套没法比，才60平，房子最终是用来住人的，谁都想舒适，所以卖出去很难，至少价格不会很高，几乎白菜价。
综合这几点：房子质量不行，又是凶宅，买的人不会多
皇冠
我觉得拍卖情况肯定要败给“凶宅”这两个字。
第一，许女士属于非正常死亡。属于他杀。而且手段还极其的惨不忍睹。尸体是通过厕所直接冲到下水道的，日后每天使用马棚的人是什么心理？
第二，这事的轰动太大了，全民皆知。小区已经成为“名”小区。大家谈到这个小区便会谈虎色变。
第三，住这间房子隔壁的人在得知许女士被分尸后房子都不敢住了，宁愿到外面去租房子住。小区里的人时不时的请大师来做法。可见这一事件给小区里的人内心带来了多大的恐惧。
不过话又说回来。鉴于当今的房价和市场需求情况。55平的小户型在市场上还是比较抢手的。所以凡事皆有可能。凶宅毕竟是迷信的说法。当今有很多年青人并不吃这一套。现在好多小区是在乱坟岗上建的，还不是有一大堆人在住。故宫各种斩首，凌迟，沉井，服毒，上吊不知道冤死了多少，多少人还争先恐后去住。
许女士这间房子是按人头分的回迁房。是没有房产证也没有出售权利的。应该没有竞拍的机会吧。
汉娜
杭州「凶宅」拍卖，争抢激烈，14人争抢，举牌了52次，最终以222万元的价格成交，比市场估价220万还要高出2万元。
所以根据这个推测：来女士的房子肯定也是能够拍卖出去的，不过得过一段时间，而且拍卖的价格不会低于市场估价。
对比近期杭州「凶宅」的实际情况，命案是发生在4年以前，女儿因为亲历了这一事件，于是搬走了，4年期间一直空着，一直到最近被拍卖出去。
我想来女士的事件也是一样的，也会随时间被大众所淡忘。
另外，现在的年轻人大多都是无神论者，根本不相信世界上有鬼神一说，到时候买下来，重新装修一下，给房间重新布置一下，而且时间也过去那么久了，谁还会在意这些。
最后，相比于「凶宅」，居无定所才是现在年轻人最害怕的事情，谁不想有个安稳之所，但是高房价那是不敢想象的事情，特别是沿海城市，现在有个这么实惠的房子，心里高兴还不及，赶紧抢购，还怕什么「凶宅」。
reallyd
不久前杭州拍卖一套凶宅竟争激烈，来女士被杀房子如果价格低于市场均价，被拍卖的话也是会竞争激烈的。
当前社会，房子仍是紧俏刚需品，很多人为了奋斗一个房子，苦苦挣扎在生活底层。
君不见，为了省点房租还夜宿街头的或桥下的，大有人在。
你想啊，别人都夜宿街头或桥下了，若有个房子安身，他会考虑什么凶宅不凶宅的。
突然，心悦和鸣就想到以前的学校，校内有个高高的围墙，里面是座坟。它就在学生宿舍的前面。我们每天起床一走出宿舍都能看见，晚上去公共顾所都要经过那堵石墙。
关于墙内这座坟，很少人谈及，之前新生会好奇，老师会说不要好奇这个，没有任何意义，叫大家把精力放在学习上。日子久了，同学们也都习惯了，没人觉得有啥不同。
回到来女士被杀房子这，到时候参与竞拍的，无非是想要投资的一些人或就是冲着实惠来的。
对投资的人，他反正是要租出去的，凶宅到时候请法师做下法事，晾过一段时间，就会委托中介挂牌出去的。只要地段可以，房租合适，租的人肯定会有的。
大家想啊，我们生活中有一部分人很爱看恐怖片的，有的常津津乐道。他们的心理素质都异于常人。这部分人租住房子话只会考虑房子的地段和性价比。房子的背影估计会不在乎的。
举个生活案例。
心悦和鸣曾经问过我们一个本地C朋友，他在法院工作，他投资了一块地，听以前老人说那块地上也是死过人的，具体发生什么，老人也没细说过。但C朋友说他只看地段，现在那块地也是建了房子，已经有人入住了，都相安无事。
所以啊，只要这个社会有需求，就会有市场。来女士被杀的房子地段还可以，到时候竞拍价格低点，肯定会有很多人争抢去的。
我是@心悦和鸣 ，关注我，解锁新鲜事。
图来自网络，侵权删。
你该瘦一点了
如果这个房子真的去竞拍的话，应该可以卖出去。
当初很多人说过，如果拍卖，自己一定会去买。
原因很简单，价格低。
很多人不相信这个，觉得虽然发生了不好的事情，也是可以住人的。
相比较而言，这种房子，价格一定很低。
所以，这种房子买下来，肯定不会吃亏。
很多人，不信这个，房子买来就是住的。
尤其现在房价这么高，低价房子不好找。
虽然，发生了点什么事情。
可是，价格能便宜很多。
同样的价钱，根本买不到相同的房子。
穷，是他们首先需要考虑的问题。
怕，才是他们其次考虑的问题。
有的时候，穷比怕更重要。
这个，有很多人对这种房子，会去忌讳。
但是面对如此低价的房子，他们又禁不住诱惑，也会选择购买下来。
他们自己不会住，但是，可以给别人住。
他们可以把房子以低价出租出去，给有需要的人住。
很多租房的，不知道这件事情。
看见房子价格低，也会去租住的。
或者是不住人，当成一种投资。
等到该小区拆迁或者价格升值的时候，再去从中牟利。
当然，他们自己是不会去住的。
这个房子也会被闲置。
这种事情，对房子有没有影响？
这个是毋庸置疑的，肯定会有很大的影响。
很多人不会去考虑这种住房，总觉得心理压抑，总会觉得晦气。
但只要价格够低，还是会有勇士去尝试的。
有的时候，人们也会向生活屈服的。
如果这样的房子，低价出售，你会选择去购买吗？
天花板恶魔
我想如果来女士的房子被低价拍卖，应该也会像杭州那套凶宅一样抢手的。
因为这个世上还是有一部分人是不信邪的，他们都是彻底的唯物主义者，所以住这样的房子对他们来说应该不会有任何心里障碍。
老话说的好：为人不做亏心事，半夜不怕鬼叫门！我想这可能就是有些人会购买凶宅的原因。
再有杭州的房价实在是太高了！能超低价买到房子已经成为很多年轻人的梦想，所以说可能会有一些人为了能有一个属于自己的家，甘愿购买凶宅。
我想这些购买凶宅的人应该会在入住前请一些高人来房子里做法的，也许会用一些专业的东西把房子镇住！
我记得我舅舅家邻居的房子就是凶宅，原主人是精神病患者，她在犯病的时候用菜刀把她老公砍死了！后来她被送进了养老院，她家的房子很便宜卖了。
买房子的也是一个村子的人，他入住之前就请了专业人士来房子里做了法，然后他简单的收拾了一下就搬进去了。现在他们一家人生活的也挺好的。
所以我觉得假如来女士的房子现在就进行拍卖，只要便宜就一定会有人买的！
花先生
故宫里死了很多人，是凶宅吗？大清朝照样住了两百多年。
人类繁衍生息，有生就有死，中国人很惧怕谈生死，相信人死后有灵魂，人冤死后阴魂不散。
可是总有一些人很超脱，不惧怕鬼魂，还说“平时不做亏心事，不怕鬼敲门”不知道说这些话的住进凶屋时到底怕不怕，至少话是这么说，给自己壮胆。
现在房价高，生活压力大，有的人生存都成问题，凶屋如果地段好，楼价便宜，便于生活，工作，赚钱，会有人选择的，反正人终归一死，为了生前好过，也管不了这么多了。
社会上，网络上都报道过，很多发生过骇人惨案的凶屋最终都卖出去了，在有利可图面前，人的“胆子”会变得强大。
杭州许女士死后房子变成了“凶屋”，因为案件太过凶残，社会影响广泛恶劣，现阶段房子不会有人过问，也不会拿来出售。
但随着时间的推移，恐惧心理慢慢就会变淡，如果让利够多，楼价够便宜，总会有胆大的人出手购买的。
溜溜
我觉得来女士的房子拍卖的话，会有人争相购买的，而且我觉得价格会被拍得非常的高，请看一下我的见解。
为什么我说会有很多人会去买呢，因为以这个案子的轰动程度，必将会引起很大的关注，谁买了这个房子？等于就买到了流量，这就好比电视剧《安家》里面有一处情节，就是有一个男特地买凶宅住，说是可以消灾。现实中也绝对不缺乏这样的人，而且这个房子会引来极大的关注量，会引来那些网红购买，他们会借此炒作，但是我猜的话是不会有人在里面住的，会在里面搞直播，最近不是有很多网红去荒郊野地睡觉，还有一些无神论者，会出于好奇，会将这个房子买下来炒作，到时候关注度绝对是非常的高。
而杭州不久前拍卖的那套凶宅是男主人将妻子捅了七刀，杀害之后自己跳楼身亡，孩子一个人也不敢住了，就委托法院卖掉了，房租面积是93平方米，起拍价是154万，而且还主动标示着发生过命案，由于地段比较好，市场评估为220万，最终以222万成交还高于评估价2万。所以不要低估了人的心理，你害怕，不代表别人害怕，总有那些胆大的人。
虽然中国人比较信风水，发生过命案的房子，住着不吉利，但是不一定买来就要住啊，比如法医或者在火葬场工作的人，他们根本不会怕这些，而且还会有一些网红和喜欢灵异事件的探索人员会买，或者一些商人会将它发挥到利益的最大化，到时这个房子还会有别的用处，何况来女士的这套房子地段也不错，价钱合理一定会有人买的，而且我有一种感觉，如果到时候拍卖这套房子的话，会引起激烈的竞拍。
111111
凶宅与凶宅之间也是有差距的。如果只是个人的死亡，保留尸体的完整性，那么这样的房子市场价应该不会低；但来女士的房子中发生的事情太过于血腥，尸骨无存，很少有人心里能迈过这道坎，估计出手的话价格会很低。
综上所述，这处房子的拍卖情况应该不会很好，毕竟在里面发生的事情太多数人接受不了！
棉花糖
有房地产商和拍卖方的各种营销手段，来女士的房子拿去拍卖，肯定能交易成功，只是市价会比行情低一些，原因如下：
许某交代在卧室将来女士迫害，在卫生间分解遗体，并抛弃在化粪池。这个案发引发了强烈的社会反响，性质恶劣，人神共愤。
百姓对于出过人命的“凶宅”忌讳如深，因为大多人心理还是崇尚“风水”一说。房子是百姓穷尽一生精力和财富积攒的栖身之地，谁都想图个吉利和平安。
而现在，据说来女士房子所在的小区，整栋楼用户基本搬光，到晚上漆黑一片。不仅如此，周围的出租房和新房都纷纷降价处理。来女士家做为案件核心点，肯定是最低的。
来女士家虽然是案发现场，但总体来说在杭州算是不错的地段。房子作为建筑物，其本身是没有过错的，错的是犯罪的人，以及人们难以克服的心理梗。
许某已被抓获，潜在的危险已经消除，人们可以少一些担惊受怕，慢慢恢复到正常的生活秩序中。
心理强大的用户，竞拍得到房子后，有的会通过风水先生来做一场“辟邪法事”，以此来获得安慰。其实，关键是住进去的人，只要他们遵纪守法，和睦生活，往后就不会再出现刑事案件。
很多来都市打拼的年轻人，他们不信鬼神和风水之说，他们不甘没房子住的残酷现实。
为了能有个属于自己的遮风避雨场所，他们不惧怕“凶宅”，而只担心自己失去奋斗的信心和动力。
所以，即便住出过命案的房子，总比没房子住好。望着高楼大厦，车水马龙，打工之人难免感触流浪之辛酸！能用便宜的价钱，买到一所栖息之地，安放那颗漂泊的心，找到家的感觉，又何乐而不为？
开心果
杭州拍卖的是大产权房，也就是商品房。是低于市场价拍卖的。做生意的房子可以用来做房抵贷，房产质押贷款，可以抵账，总之买下来亏不了，肯定赚。
杭州来女士房子估计不好卖，回迁房，五十多平米，周围住的很多是街坊，据说现在那一栋楼已经搬走了80％的人，连租户都搬走了。
西京多大宅，列在街西东。往往朱门内，房廊相对空。枭鸣松桂树，狐藏兰菊丛。苍苔黄叶地，日暮多旋风。
四者如寇盗，日夜来相攻。假使居吉土，孰能保其躬。因小以明大，借家可喻邦。周秦宅殽函，其宅非不同。一兴八百年，一死望夷宫。寄语家与国，人凶非宅凶。
真正的凶宅是这样的，鬼探头，反弓路，遇见这样的宅子一定要注意。
我是小西
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这里要区分一下不同情况，通常来讲正常的自然死亡的房子并不能被称为凶宅，一般是非正常死亡才会被称为凶宅。这在大部分人心中都会有一定的抵触，但是由于现代社会中房价节节攀高，这就造成了一种奇特现象，有人对凶宅躲避不及，有人对凶宅趋之若鹫，为什么有这样的现象呢？因为凶宅有利可图。
在前段时间杭州一栋房子在网上进行了拍卖，拍卖过程可谓是争夺激烈。十几个人经过几个小时的轮番抢拍，最终由220多万成交，这一栋房子简介信息上明确告知，曾发生过命案原房主杀害妻子后跳楼身亡。可以说这就是一处凶宅，
许某跟来女士的房子房价接近2万一平方，如果拍卖，我相信也会很快被拍卖出去。
毕竟有人信这个凶宅不吉利，但是有一类人是不信这个的，在这个房价过高的年代，那些不信这些的买家可是大有人在，
粉象87JFUT
不要钱我也不会住，肯努力自己会买不到新房吗，你们细想想假如你们儿子快结婚了，没有房子，这个房子不要钱送你们，你们会不会让你儿子马上婚结在里面，还有就是你们还子六七岁怀着十几岁，不要钱让你们住进去，你们会住进去吗，你们出去上班，星期天你们会不会把孩子丢在屋里面，都是最吧说的好听，倒找钱我就不要，这样的房子适合男的光棍住。
其实都是人的心里作祟，假如你的一个房子自从买完到住了几天一直都是没什么事，自己也觉得房子买的很值，住着很舒服，突然有一天一个人跟你说你的房子是凶宅，以前发生过凶杀案，自从那之后你就会觉得你的房子你越住越不舒服了，所有不好就都出现了。
我觉得人这一生很坎坷，很多事情看我们怎么想，他家可以利用凶宅来发起一个挑战游戏，挑战任务是，100元挑战费，一个人不准带任何电子设备，不跟任何人联系，不准进出，厨房里有排骨，肉类生活必须品，足够一人食用，独自在屋子里呆一天一夜！成功后领取10000元现金奖励，然后拉赞助商。只能这样子，我们要换个角度对待原本事物。
对于我来说，我是不会去买这样类似的房子。虽然人死如灯灭。但毕竟这种手法过于惨忍。虽然我是共产党的一员，信仰的是马列主义，无神论者。但就这套房子发生的事情，总不是让人愉悦和开心的事儿。每当夜深人静，当你使用卫生间，流水哗哗的响起时，眼前立马会不由自主的出现着冲下被支解的人体组织的那一幕幕场景。中国大地上，现在的空闲房子多了去了，还有不少这样或那样的促销活动，我为什么不选一个历史清白阳光灿烂而要非选这个有恶㾗有污迹有人命案发生在此的房屋呢？况且，也不少出银子。 也许，有人不信这个邪。以身相试，那也无妨。世人千万，看法有异。一切随缘吧！
别说这样的凶宅了，18年我租的特别老的老小区，房子是八几年那种老房子，年轻人很少，平时单元门口都是七八十岁老奶奶坐个马扎，那个扇子乘凉那种，在那住了一年隔三差五单元门口就摆花圈了，那个屋子只要到清明或者七月十五，我对象晚上就不敢睡，总说身边有人，并且有时候电闸到晚上12点就跳闸停电，我家大白开始冲着门口就叫，边叫边后退，就感觉像在咬人，现在搬到我的新房就没那种现象了。
只要是特便宜，还是能买的，产了墙皮地板大装修，也就没什么可怕的了，啥都怕，楼上楼下的又咋住，都说有鬼，谁见过，公安局要是破不了案，这个房子低价转卖，得有多少人去买啊，到手后，也许不装修就住上了的。
硝烟
我说一个故事吧：也是关于凶宅的，14年我租的特别老的老小区，房子是八几年那种老房子，年轻人很少，平时单元门口都是七八十岁老奶奶坐个马扎，那个扇子乘凉那种，在那住了一年隔三差五单元门口就摆花圈了，那个屋子只要到清明或者七月十五，我对象晚上就不敢睡，总说身边有人，并且有时候电闸到晚上12点就跳闸停电，我家大白开始冲着门口就叫，边叫边后退，就感觉像在咬人，现在搬到我的新房就没那种现象了
曾经也听人说过：购房朝南朝东，需要两边有靠背的房，风水最好，购房看风水，不倒霉看屋场，有些房子是墓地开发的是有鬼，湿气重，有些房孑住在里面养人，有些房子住到里面死人，人屋居看准风水选择很重要，也许来女士房杀气重，所以她住了死了尸得没有，如搞别人购了住在里面回想起她的故事真可怕
虽然凶宅可怕，有心里阴影，但是只要便宜，肯定拍卖激烈，杭州来女士的房子说白送的都是发白日梦，这房子只要打八折估计抢都抢不到，开玩笑，这是杭州，均价4万以上！去了解下南京别墅碎尸案拍卖房。
如果杭州来女士房子拍卖便宜，最好是低价买下，然后去银行贷款，房子做抵押，抵押评估不会考虑是否凶宅，只考虑市值，拿着这笔钱做生意去吧，肯定划得来
其实我觉得人这一生很坎坷，很多事情看我们怎么想，他家可以利用凶宅来发起一个挑战游戏，挑战任务是，100元挑战费，一个人不准带任何电子设备，不跟任何人联系，不准进出，厨房里有排骨，肉类生活必须品，足够一人食用，独自在屋子里呆一天一夜！成功后领取10000元现金奖励，然后拉赞助商。只能这样子，我们要换个角度对待原本事物。
最后再讲一个我朋友都故事，她口述的：她是无神论者，以前上学时间很长不相信迷信，买了几间老旧坡房，凶宅，很便宜。以前住的一个老头杀了人埋在那房中地下。没几年她两岁的小女儿感冒，一口痰堵在喉咙里，又被医生误诊差点丢了命。而周围邻居也陆续死了好多，其中有一家独生子二十多岁得白血病死了（她家没有遗传），儿媳又改嫁，丢下个四五岁的孙子由其残疾奶抚养。她们隔壁那家女主四十多岁突发脑溢血死了。另一家男主突发脑溢血，命保住了，人废了。她对面一家租房住的女主因车祸丢了命。反正它上下左右邻居都差不多了。她吓得赶紧搬走了。